房心土回填施工方案
9页1、长春恒大江湾首期工程 地下室房心土回填土施工方案编 制: 审 核: 审 批: 江苏南通三建集团有限公司长春恒大江湾工程项目部 年 月 日一、工程概况 1、项目名称:长春恒大江湾项目2、建设单位:长春济涛房地产开发有限公司3、设计单位:吉林省建苑设计集团有限公司4、监理单位:吉林省新都工程建设监理有限责任公司5、施工单位:江苏南通三建集团有限公司6、地理位置:项目位于长春市北三环与伊通河交汇(东至河堤西路、南至河堤西路、西至北环城路、北至规划路-长春市原轮胎厂地址)7、交通情况:毗邻北环城路与首山路交汇处,交通非常便利。8、建筑规模: 建筑面积129210.00平方米标段栋号层数建设性质楼高(m)结构建筑面积()一标段432住宅97.3框剪14332.00 632住宅97.3框剪15431.00 932住宅97.3框剪16197.00 1033住宅99.95框剪25648.00 1232住宅97.3框剪14992.00 1433住宅99.95框剪13409.00 1533住宅99.95框剪24729.00 192住宅15.45框架4472.00 合计129210.00 本工程4#、6#、
2、9#、10#、12#、14#、15#地下结构除电梯前室地下通道外,其余全部为回填埋深结构,施工工艺顺序如下: 0.00以下墙柱砼地下室墙柱砼结构施工墙柱砼强度达到设计强度80%以上房心土回填夯实系数0.94100mm厚插石灌浆外墙周边2m范围内50厚XPS保温板铺设首层地面结构梁板施工; 4、6、9#楼商业公建及12#楼商业区除地沟外,其余全部为回填埋深结构,施工工艺顺序如下: 0.00以下墙柱砼地下室墙柱砼结构施工墙柱砼强度达到设计强度80%以上房心土回填夯实系数0.94施工至地沟底标高地沟基础底板部位100mm厚插石灌浆地沟结构施工地沟侧壁砼强度达到设计强度80%以上 房心土回填至设计标高夯实系数0.94100mm厚插石灌浆外墙周边2m范围内50厚XPS保温板铺设首层地面结构梁板施工; 根据施工工艺标准及施工时间间隔计算,正常施工状态下:4#、6#、9#、10#、12#、14#、15#单体楼地下一层砼结构工期约为25天30天;4、6、9#楼商业公建及12#楼商业区地下一层砼结构工期约为40天45天.若考虑地下室管线的安装施工,工期还需延长1015天。由于销售需要,施工节点工期压缩,
3、地下室结构工期不足15天,无法按正常施工工艺施工,经甲方协商为保证销售节点工期要求,考虑对图纸、施工内容、现场条件、工期等方面因系的考虑决定采用地下结构梁板柱墙整体支模,整体浇筑的施工方案,一层地板预留施工孔洞,房心土后期有施工预留孔洞处进行人工回填,以确保恒大江湾销售展示的要求。 在后期房心土施工时,由于地下室空间狭小,上部建筑物已施工完成,导致房心土只能采取人工从楼外倒运至楼内再人工回填,夯实系数无法满足图纸要求。且大部分房间及部位房心土无法回填至一层结构板底。管道部分外漏,外墙周边2米范围内50mmXPS保温板无法在结构板底铺设。甲方2015年11月份关于恒大江湾目前已施工完成钢筋砼楼板,后回填土问题。参会公司各相关部门经过研讨,共同形成意见如下:1、 外墙周边2米范围内50mmXPS保温板用粘结剂粘贴在首层底板下,要求粘贴牢固,再用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定,每平方米不少于4个钉。2、 室内回填土利用每个房间内的楼板预留孔洞人工回填,要求回填土尽量回填密实,室外回填土必须夯填密实(尤其外墙周边)。3、 为防止排水管受冻,需对管道做保温处理。4、 以上整改意见由工程部安排总包
4、单位上报专项方案及报价,经审批后实施。 根据以上会议精神特编制房心土回填施工方案。二、编制依据 1、长春恒大江湾项目工程设计图纸;2、建筑施工安全检查标准(JGJ592011);3、建筑工程施工安全技术操作规程4、建筑工程施工现场管理规定5、建设工程项目管理规范GB/T50326-20066、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20137、中国建筑工业出版社建筑施工手册1(第四版)中土方工程。8、地基基础工程施工工艺标准。三、施工工艺流程 主楼内房心土回填:地下结构垃圾清理土方运至指定地点人工倒运至施工预留孔洞处土方倒入地下室内孔洞处堆满后人工平整地下室顶板1500mm以下部位回填土人工分层夯打密实修整找平外墙2米范围内50厚XPS板粘贴(每平米不少于4个膨胀钉固定)地下室管线安装(管线外做30厚橡塑保温)回填土回填直至无法回填位置施工洞口封堵。 商业裙房内房心土回填:地下结构垃圾清理土方运至指定地点人工倒运至施工预留孔洞处土方倒入地下室内孔洞处堆满后人工平整地下室顶板1800mm以下部位回填土人工分层夯打密实修整找平外墙2米范围内50厚XPS板粘贴(每平米不少于4个膨胀钉固
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