房屋清拆合同
2页1、房屋清拆合同发包方(甲方): 身份证号码: 承拆方(乙方): 身份证号码: 按照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的相关事项,达成如下协议:一、工程概况:乙方向甲方承包清拆位于 的房屋壹座。清拆工程包括清拆房屋的楼面、墙身、柱、梁、首层地面板砖等一切地上建筑物和房屋砖石地基,将清拆房屋产生的所有垃圾清理干净、运走。二、工程款项:总价包干,合计人民币 元(大写: )。 三、清拆后房屋材料处置:屋内一切物品连同清拆的所有建筑材料由乙方负责清运搬走(水表、电表除外)。四、清拆要求:在清拆施工期间,乙方须负责搭建铁架排山及围闭墙,排山外侧用蓬布封闭遮档。乙方清拆施工如对周边建筑、设施设备造成损坏,所产生的一切维修费用由乙方自负,与甲方无关。 五、工期:(一)开工日期为2017年 月 日,完工日期为2017年 月 日,合同工期总计历时 天。六、双方职责:(一)甲方责任:1、保证对清拆房屋拥有合法处置权。2、负责对清拆施工现场的监督、检查。3、负责对清拆完毕的地块进行验收。(二)乙方责任: 1、按
2、甲方要求按时间进入施工现场开展清拆工作,保证清拆工作在合同工期内顺利完成。 2、负责对本协议所列清拆范围内所有建筑物及附属物的清拆、清运、清扫等工作。 3、清拆施工中,因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用均由乙方自行承担。 七、违约责任: (一)乙方承接的本清拆工程不得转包,一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。(二)甲乙双方中,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的一方,须向非违约方承担未安合约履行产生的经济损失。 八、安全施工: (一)乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的一切责任和因此发生的费用。 (二)乙方进场前应对机械能否进入施工现场进行严格考察,操作人员必须自行进行投保。投保费用已计算在合同包干价内,甲方不另行支付。(三)乙方应遵守操作程序,在确保安全的前提下施工,严禁违章作业。因乙方原因造成的安全事故由乙方负全部责任。(四)清拆施工使用的机械设备由乙方自行看管、保养,如发生机械设备丢失、损坏,与甲方无关。(五)如施工过程中发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府的有关要求处理。九、工程款支付:(一)乙方需在合同约定的工期内完成清拆工程,延期完成按每延期一天扣减工程款 200 元计,直至清拆工程完成止。(二)工程完成后,乙方通知甲方对清拆完毕的地块进行验收,验收合格后三天内,甲方需一次性将工程款全额支付给乙方,延期支付按每延期一天增加工程款 200 元计。十、争议处理:甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。 本合同一式两份,经双方签字后即时生效。甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签名: 乙方签名:联系电话: 联系电话: 年 月 日
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