项目公示_电热板项目可行性研究分析报告.docx
56页1、泓域咨询MACRO/ 电热板项目可行性研究分析报告目录第一章 项目概况第二章 项目承办单位第三章 项目建设背景及必要性分析第四章 项目调研分析第五章 建设规划方案第六章 项目建设地研究第七章 土建工程说明第八章 工艺概述第九章 环境影响概况第十章 项目职业安全第十一章 风险防范措施第十二章 项目节能方案分析第十三章 实施计划第十四章 投资估算与资金筹措第十五章 项目经济效益可行性第十六章 综合结论第十七章 项目招投标方案第一章 项目概况一、项目概况(一)项目名称电热板项目(二)项目选址某开发区节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。(三)项目用地规模项目总用地面积53440.04平方米(折合约80.12亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.08%,建筑容积率1.03,建设区域绿化覆盖率5.39%,固定资产投资强度187.93万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积53440.04平方米,建筑物基底占地面积31037.98平方米,总建筑面积55043.24平方米,其中:规划建设主体工
2、程39578.98平方米,项目规划绿化面积2967.56平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计109台(套),设备购置费4201.28万元。(七)节能分析1、项目年用电量1350594.23千瓦时,折合165.99吨标准煤。2、项目年总用水量10983.47立方米,折合0.94吨标准煤。3、“电热板项目投资建设项目”,年用电量1350594.23千瓦时,年总用水量10983.47立方米,项目年综合总耗能量(当量值)166.93吨标准煤/年。达产年综合节能量47.08吨标准煤/年,项目总节能率27.15%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某开发区发展规划,符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资18944.92万元,其中:固定资产投资15056.95万元,占项目总投资的79.48%;流动资金3887.97万元,占项目总投资的20.52%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益
3、规划目标预期达产年营业收入26308.00万元,总成本费用20896.11万元,税金及附加303.34万元,利润总额5411.89万元,利税总额6461.70万元,税后净利润4058.92万元,达产年纳税总额2402.78万元;达产年投资利润率28.57%,投资利税率34.11%,投资回报率21.42%,全部投资回收期6.17年,提供就业职位406个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作,确保不误前方施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某开发区及某开发区电热板行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某开发区电热板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“电热板项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某开发区经济发展,为社会提供就业职位406个,达产年纳税总额2402.78万元,可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率28.57%,投资利税率34.11%,全部投资回
4、报率21.42%,全部投资回收期6.17年,固定资产投资回收期6.17年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。近年来,国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、关于深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施,大力营造一视同仁的市场环境,激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门,认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署,取得了明显成效。今年以来,民间投资增速持续保持在8%以上,前7个月达到了8.8%,始终高于整体投资增速,占全部投资的比重达到62.6%。“十二五”期间,全省认真贯彻落实省委省政府战略部署,牢牢把握稳中求进工作总基调,大力实施工业转型升级行动计划,改造提升传统产业,培育发展新兴产业,全省制造业经济质量效益进一步提高,综合实力显著增强,为全省经济社会发展奠定了坚实基础。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米53440.0480.12亩1.1容积率1.031.2建筑系数58.08%1.3投资强度万元/亩187.931.4基底面积平方米31037.981.5总
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