项目公示_煤焦油深加工项目可行性研究分析报告.docx
56页1、泓域咨询MACRO/ 煤焦油深加工项目可行性研究分析报告目录第一章 项目总论第二章 建设单位基本信息第三章 建设背景及必要性第四章 项目市场前景分析第五章 项目建设方案第六章 项目选址规划第七章 土建方案第八章 工艺说明第九章 环境影响概况第十章 项目安全卫生第十一章 风险应对评价分析第十二章 项目节能情况分析第十三章 实施进度计划第十四章 项目投资方案第十五章 经济效益分析第十六章 项目综合结论第十七章 项目招投标方案第一章 项目总论一、项目概况(一)项目名称煤焦油深加工项目(二)项目选址xx经济示范区项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。(三)项目用地规模项目总用地面积15921.29平方米(折合约23.87亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.48%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率5.21%,固定资产投资强度189.40万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积15921.29平方米,建筑物基底占地面积11062.11平方米,总建筑面积251
2、55.64平方米,其中:规划建设主体工程17353.35平方米,项目规划绿化面积1310.58平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计120台(套),设备购置费1275.58万元。(七)节能分析1、项目年用电量859550.42千瓦时,折合105.64吨标准煤。2、项目年总用水量5669.78立方米,折合0.48吨标准煤。3、“煤焦油深加工项目投资建设项目”,年用电量859550.42千瓦时,年总用水量5669.78立方米,项目年综合总耗能量(当量值)106.12吨标准煤/年。达产年综合节能量28.21吨标准煤/年,项目总节能率27.64%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xx经济示范区发展规划,符合xx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资5343.85万元,其中:固定资产投资4520.98万元,占项目总投资的84.60%;流动资金822.87万元,占项目总投资的15.40%。(十)资金筹措该项目现阶段
3、投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入6172.00万元,总成本费用4884.72万元,税金及附加84.99万元,利润总额1287.28万元,利税总额1549.83万元,税后净利润965.46万元,达产年纳税总额584.37万元;达产年投资利润率24.09%,投资利税率29.00%,投资回报率18.07%,全部投资回收期7.04年,提供就业职位113个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx经济示范区及xx经济示范区煤焦油深加工行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xx经济示范区煤焦油深加工产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“煤焦油深加工项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx经济示范区经济发展,为社会提供就业职位113个,达产年纳税总额584.37万元,可以促进xx经济示范区区域经济的繁
4、荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率24.09%,投资利税率29.00%,全部投资回报率18.07%,全部投资回收期7.04年,固定资产投资回收期7.04年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励银行等金融机构开展供应链融资,为制造业民营企业产业链上下游提供金融服务,促进产业链相关企业协调发展。(银监会、人民银行、工业和信息化部)优化创新发展环境,推进“大众创业、万众创新”,提升以行业和企业为主体的技术创新平台水平,促进发展方式由要素驱动向创新驱动转变,由外延扩张向内涵提升转变。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15921.2923.87亩1.1容积率1.581.2建筑系数69.48%1.3投资强度万元/亩189.401.4基底面积平方米11062.111.5总建筑面积平方米25155.641.6绿化面积平方米1310.58绿化率5.21%2总投资万元5343.852.1固定资产投资万元4520.982.1.1土建工程投资万元2154.152.1.1.1土建工程投资占比万元40.31%2.1.2设备投
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