项目公示_煤制油项目可行性研究分析报告.docx
55页1、泓域咨询MACRO/ 煤制油项目可行性研究分析报告目录第一章 概论第二章 承办单位概况第三章 项目建设背景分析第四章 产业研究第五章 建设规划方案第六章 选址科学性分析第七章 土建工程研究第八章 项目工艺技术第九章 环境影响分析第十章 项目安全卫生第十一章 风险应对评价分析第十二章 项目节能可行性分析第十三章 实施方案第十四章 项目投资方案分析第十五章 经济效益评估第十六章 评价结论第十七章 项目招投标方案第一章 概论一、项目概况(一)项目名称煤制油项目(二)项目选址某某经济开发区对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。(三)项目用地规模项目总用地面积16341.50平方米(折合约24.50亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.59%,建筑容积率1.47,建设区域绿化覆盖率6.89%,固定资产投资强度188.23万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积16341.50平方米,建筑物基底占地面积8267.16平方米,总建筑面积24022.01平方米,其中:规划建设主体工程16661.70
2、平方米,项目规划绿化面积1655.59平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计68台(套),设备购置费1257.72万元。(七)节能分析1、项目年用电量1268902.77千瓦时,折合155.95吨标准煤。2、项目年总用水量6177.98立方米,折合0.53吨标准煤。3、“煤制油项目投资建设项目”,年用电量1268902.77千瓦时,年总用水量6177.98立方米,项目年综合总耗能量(当量值)156.48吨标准煤/年。达产年综合节能量63.91吨标准煤/年,项目总节能率27.98%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某经济开发区发展规划,符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资5842.71万元,其中:固定资产投资4611.63万元,占项目总投资的78.93%;流动资金1231.08万元,占项目总投资的21.07%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产
3、年营业收入9407.00万元,总成本费用7403.98万元,税金及附加98.52万元,利润总额2003.02万元,利税总额2377.82万元,税后净利润1502.26万元,达产年纳税总额875.55万元;达产年投资利润率34.28%,投资利税率40.70%,投资回报率25.71%,全部投资回收期5.39年,提供就业职位140个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某经济开发区及某某经济开发区煤制油行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某经济开发区煤制油产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“煤制油项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某经济开发区经济发展,为社会提供就业职位140个,达产年纳税总额875.55万元,可以促进某某经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投
4、资利润率34.28%,投资利税率40.70%,全部投资回报率25.71%,全部投资回收期5.39年,固定资产投资回收期5.39年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。近年来,从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变,相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑,财政收入的重要来源,扩大投资的重要主体,吸纳劳动力和安置就业的主渠道,体制创新和机制创新的重要推动力,为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。“十三五”时期,是我省全面建成小康社会的决胜阶段,是制造业实现由大到强战略性转变的关键阶段,是新旧动力转换特别是新动力加速形成的核心阶段。综观国际国内形势,我省制造业发展处于可以大有作为的重要战略机遇期,同时也面临诸多风险和挑战。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16341.5024.50亩1.1容积率1.471.2建筑系数50.59%1.3投资强度万元/亩188.231.4基底面积平方米8267.161.5总建筑面积平方米24022.011.6绿化面积平方米1655.59绿化率6
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