项目公示_炭黑项目可行性研究分析报告.docx
57页1、泓域咨询MACRO/ 炭黑项目可行性研究分析报告目录第一章 项目概况第二章 项目承办单位第三章 投资背景及必要性分析第四章 项目市场空间分析第五章 建设规模第六章 项目选址科学性分析第七章 项目土建工程第八章 工艺原则及设备选型第九章 清洁生产和环境保护第十章 职业安全第十一章 风险应对说明第十二章 项目节能情况分析第十三章 进度方案第十四章 投资估算第十五章 盈利能力分析第十六章 综合评价第十七章 项目招投标方案第一章 项目概况一、项目概况(一)项目名称炭黑项目(二)项目选址某科技园项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。(三)项目用地规模项目总用地面积39513.08平方米(折合约59.24亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.86%,建筑容积率1.30,建设区域绿化覆盖率5.55%,固定资产投资强度163.64万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积39513.08平方米,建筑物基底占地面积28789.23平方米,总建筑面积513
2、67.00平方米,其中:规划建设主体工程39265.41平方米,项目规划绿化面积2849.93平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计155台(套),设备购置费3753.91万元。(七)节能分析1、项目年用电量1248073.07千瓦时,折合153.39吨标准煤。2、项目年总用水量7997.94立方米,折合0.68吨标准煤。3、“炭黑项目投资建设项目”,年用电量1248073.07千瓦时,年总用水量7997.94立方米,项目年综合总耗能量(当量值)154.07吨标准煤/年。达产年综合节能量48.65吨标准煤/年,项目总节能率25.54%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某科技园发展规划,符合某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资11025.16万元,其中:固定资产投资9694.03万元,占项目总投资的87.93%;流动资金1331.13万元,占项目总投资的12.07%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业
3、自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入12616.00万元,总成本费用10072.05万元,税金及附加200.16万元,利润总额2543.95万元,利税总额3095.00万元,税后净利润1907.96万元,达产年纳税总额1187.04万元;达产年投资利润率23.07%,投资利税率28.07%,投资回报率17.31%,全部投资回收期7.28年,提供就业职位216个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某科技园及某科技园炭黑行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某科技园炭黑产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求,拟建“炭黑项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某科技园经济发展,为社会提供就业职位216个,达产年纳税总额1187.04万元,可以促进某科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、
4、项目达产年投资利润率23.07%,投资利税率28.07%,全部投资回报率17.31%,全部投资回收期7.28年,固定资产投资回收期7.28年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。加强重点领域技术路线图和分省市指南的宣传引导,及时发布技术创新和产业发展成果及趋势,引导民间投资找准方向、合理布局,形成错位发展、良性竞争的格局。提高自主创新水平的机遇期。我市的产业结构仍为“二、三、一”,规模工业的重化特征明显,制造业尤其是装备制造业,在全省乃至全国都具有突出的比较优势。要牢牢把握苏南国家自主创新示范区、我市国家传感网创新示范区建设等重大战略机遇,健全激励创新的体制机制,不断加大制造业领域的创新投入、提升创新产出、激发创新活力,增强创新引领发展的能力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39513.0859.24亩1.1容积率1.301.2建筑系数72.86%1.3投资强度万元/亩163.641.4基底面积平方米28789.231.5总建筑面积平方米51367.001.6绿化面积平方米2849.93绿化率5.55%2总投资万元11025.162.1
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