项目公示_PVC塑料地毯项目可行性研究分析报告.docx
54页1、泓域咨询MACRO/ PVC塑料地毯项目可行性研究分析报告目录第一章 项目基本信息第二章 建设单位基本信息第三章 项目建设背景分析第四章 产业调研分析第五章 项目规划分析第六章 项目选址可行性分析第七章 土建工程方案第八章 工艺技术分析第九章 项目环境影响情况说明第十章 职业安全第十一章 风险性分析第十二章 项目节能第十三章 实施计划第十四章 投资计划第十五章 项目盈利能力分析第十六章 综合评估第十七章 项目招投标方案第一章 项目基本信息一、项目概况(一)项目名称PVC塑料地毯项目(二)项目选址某某临港经济开发区对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。(三)项目用地规模项目总用地面积28454.22平方米(折合约42.66亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.98%,建筑容积率1.09,建设区域绿化覆盖率5.79%,固定资产投资强度177.13万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积28454.22平方米,建筑物基底占地面积14790.50平方米,总建筑面积31015.10平方米,其中:规划
2、建设主体工程22306.14平方米,项目规划绿化面积1795.02平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计131台(套),设备购置费3152.03万元。(七)节能分析1、项目年用电量1087375.22千瓦时,折合133.64吨标准煤。2、项目年总用水量14140.70立方米,折合1.21吨标准煤。3、“PVC塑料地毯项目投资建设项目”,年用电量1087375.22千瓦时,年总用水量14140.70立方米,项目年综合总耗能量(当量值)134.85吨标准煤/年。达产年综合节能量40.28吨标准煤/年,项目总节能率20.19%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某临港经济开发区发展规划,符合某某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资9447.14万元,其中:固定资产投资7556.37万元,占项目总投资的79.99%;流动资金1890.77万元,占项目总投资的20.01%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由
3、企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13995.00万元,总成本费用11019.39万元,税金及附加163.07万元,利润总额2975.61万元,利税总额3549.11万元,税后净利润2231.71万元,达产年纳税总额1317.40万元;达产年投资利润率31.50%,投资利税率37.57%,投资回报率23.62%,全部投资回收期5.73年,提供就业职位262个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某临港经济开发区及某某临港经济开发区PVC塑料地毯行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某临港经济开发区PVC塑料地毯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“PVC塑料地毯项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济开发区经济发展,为社会提供就业职位262个,达产年纳税总额1317.40万元,可以促进某某临港经济开发区区域
4、经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率31.50%,投资利税率37.57%,全部投资回报率23.62%,全部投资回收期5.73年,固定资产投资回收期5.73年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励银行等金融机构开展供应链融资,为制造业民营企业产业链上下游提供金融服务,促进产业链相关企业协调发展。(银监会、人民银行、工业和信息化部)“十二五”期间,全省认真贯彻落实省委省政府战略部署,牢牢把握稳中求进工作总基调,大力实施工业转型升级行动计划,改造提升传统产业,培育发展新兴产业,全省制造业经济质量效益进一步提高,综合实力显著增强,为全省经济社会发展奠定了坚实基础。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28454.2242.66亩1.1容积率1.091.2建筑系数51.98%1.3投资强度万元/亩177.131.4基底面积平方米14790.501.5总建筑面积平方米31015.101.6绿化面积平方米1795.02绿化率5.79%2总投资万元9447.142.1固定资产投资万元7556.372.1.1土建
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