长沙市房地产开发诚信金牌企业评定标准汇总(暂行)
9页1、 长沙市房地产开发诚信金牌企业评定标准(暂行)申报单位:评定 项目评 定 标 准标准分自评分初审得分最终得分经营 行为1依法依规取得国有土地使用权,领取土地使用权证的计标准分。违反相关法律法规的视情节扣1-2分。22遵守土地市场秩序,按土地出让合同或划拨土地决定书要求进行开发活动的计标准分。有违法用地行为的扣1-2分。23有拆迁安置的项目,其拆迁安置问题得到妥善解决的计标准分。出现未妥善安置住户,一户扣2分。24安全拆除建、构筑物的计标准分。发生安全事故的扣1分。15按要求进行规划审查的计标准分。违反规划审查程序的,一次扣1-2分,扣完为止。36按要求完成配套设施建设的计标准分。配套设施不全的,视情节扣1-2分。27依法进行初步设计审批、施工图设计文件审查备案等手续的计标准分。未按规定办理上述手续的,每次扣1分,扣完为止。38依法依规进行设计、施工、监理等招标投标活动的计标准分。违规招标的,每次扣1分,扣完为止。39遵守造价管理相关规定,按要求办理合同备案的计标准分。未按规定办理施工合同备案或签订阴阳合同的每次扣1分,扣完为止。210依法依规办理施工许可的计标准分,未办理的扣2分。21
2、1 依法依规组织分户验收、竣工验收及联合验收备案等手续的计标准分,未按规定办理上述手续的,每次扣1-2分,扣完为止。212依法及时办理质量、安全监督手续的计标准分。不及时办理的,每次扣1-2分。2评定 项目评 定 标 准标准分自评分初审得分最终得分经营行为13 依法依规在设计、施工、销售中,认真落实节能、环保措施的计标准分。未落实节能、环保措施的扣5分。514遵守商品房销(预)售有关规定和办理住房公积金贷款的计标准分。未在规定时间内一次性公开全部销售房源、未严格按照申报价格明码标价对外销售和拒办住房公积金贷款的,每次扣1-3分,扣完为止。315依法进行广告、宣传和新闻发布等活动的计标准分。发布虚假广告的,发现一次扣1-2分,扣完为止。216 依法缴纳地税的计标准分。有违法偷、漏税行为的扣为零分。 2 依法缴纳国税的计标准分。有违法偷、漏税行为的扣为零分。2小 计40开发业绩1完成房地产开发投资:一级企业1.6亿元,二级企业0.8亿元,三级(及以下)企业0.5亿元,达到考核要求的计标准分。一级企业每少投资1000万元扣1分,二级企业每少投资500万元扣1分,三级(及以下)企业每少投资30
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