页岩自保温砖项目可行性研究报告[参考范文].docx
63页1、泓域咨询MACRO/ 页岩自保温砖项目可行性研究报告页岩自保温砖项目可行性研究报告规划设计 / 投资分析 页岩自保温砖项目可行性研究报告说明该页岩自保温砖项目计划总投资2845.72万元,其中:固定资产投资2333.08万元,占项目总投资的81.99%;流动资金512.64万元,占项目总投资的18.01%。达产年营业收入3587.00万元,总成本费用2854.32万元,税金及附加50.07万元,利润总额732.68万元,利税总额883.81万元,税后净利润549.51万元,达产年纳税总额334.30万元;达产年投资利润率25.75%,投资利税率31.06%,投资回报率19.31%,全部投资回收期6.68年,提供就业职位73个。报告从节约资源和保护环境的角度出发,遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针,严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求,确保投资项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益,充分利用成熟、先进经验,实现降低成本、提高经济效益的目标。.主要内容:基本情况、项目背景、必要性、产业分析、产品规划及建设规模、项目选址研究、工程设计方案、工艺技术、清洁
2、生产和环境保护、项目安全规范管理、项目风险性分析、节能方案分析、计划安排、项目投资方案分析、项目经济效益、项目综合评价等。第一章 基本情况一、项目概况(一)项目名称页岩自保温砖项目(二)项目选址某某工业示范区(三)项目用地规模项目总用地面积9484.74平方米(折合约14.22亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.11%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率5.44%,固定资产投资强度164.07万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积9484.74平方米,建筑物基底占地面积5416.74平方米,总建筑面积10148.67平方米,其中:规划建设主体工程7506.96平方米,项目规划绿化面积552.54平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计107台(套),设备购置费793.35万元。(七)节能分析1、项目年用电量1185095.79千瓦时,折合145.65吨标准煤。2、项目年总用水量2121.28立方米,折合0.18吨标准煤。3、“页岩自保温砖项目投资建设项目”,年用电量1185095.79千瓦时,年总用水量2121.28立方米,项目年综合总耗能量(当量值)14
3、5.83吨标准煤/年。达产年综合节能量53.94吨标准煤/年,项目总节能率22.09%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某工业示范区发展规划,符合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资2845.72万元,其中:固定资产投资2333.08万元,占项目总投资的81.99%;流动资金512.64万元,占项目总投资的18.01%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入3587.00万元,总成本费用2854.32万元,税金及附加50.07万元,利润总额732.68万元,利税总额883.81万元,税后净利润549.51万元,达产年纳税总额334.30万元;达产年投资利润率25.75%,投资利税率31.06%,投资回报率19.31%,全部投资回收期6.68年,提供就业职位73个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验
4、丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。二、报告说明可行性研究报告有五大用途:可用于企业融资、对外招商合作;用于国家发展和改革委(以前的计委)立项;用于银行贷款告;用于申请进口设备免税;用于境外投资项目核准。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某工业示范区及某某工业示范区页岩自保温砖行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某工业示范区页岩自保温砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“页岩自保温砖项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某工业示范区经济发展,为社会提供就业职位73个,达产年纳税总额334.30万元,可以促进某某工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率25.75%,投资利税率31.06%,全部投资回报率19.31%,全部投资回收期6.68年,固定资产投资回收期6.68年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、质量与品牌代表着产品满足顾客需求的程度,代表着市场竞争力。“质量为先”本质上是
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