东财《资产评估》在线作业三-0002 折现率或资本化率应参考（ ）而定。
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1、球球 535540683资产评估 1 单选题 1 折现率或资本化率应参考（ ）而定。 C A 企业实际收益率B 企业客观收益率C 行业平均收益率D 行业基准收益率2 成本途径主要适用于（ ）前提下的资产评估。 B A 公开市场B 继续使用C 清算价格D 重置成本3 非上市债券的评估主要采用( )进行。 C A 成本法B 比较法C 收益法D 市盈率法4 按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。 D A 票面是否记名B 投资主体不同C 有无票面金额D 股利分配和剩余财产分配顺序5 下列选项中不属于无形资产的是( )。 A A 债权性质的应收账款B 专利权C 计算机软件D 非专利技术6 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。 A A 4万元B 5万元C 4万元5万元D 无法确定7 对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。 C A 月平均外汇牌价B 年平均外汇牌价C 当日汇牌价D 当年最低外汇牌价8 土地价格主要由土地的（ ） 决定。 A A 需求B 供给C 成本
2、D 质量 收益9 资产评估报告的有效期为（ ）。 A A 一年B 一年半C 二年D 三年10 股票的内在价值属于股票的( )。 B A 账面价值B 理论价格C 无面额价值D 发行价格11 计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。 B A 购建费用B 维修费用C 安装费用D 调试费用12 收益现值法只适用于（ ）前提下的企业价值评估。 C A 企业改制B 企业产权变动C 企业持续经营D 企业破产13 资产评估报告制度规定中下列说法错误的有( )。 B A 评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档B 出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准C 评估活动应充分体现独立、客观、公正原则D 评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容14 某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。 A A 44万元B 45万元C 54万元D 55万元15 对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。 D A 对全部直接投资进行评估B 对直接投资的一
3、定比例进行评估C 对投资企业进行整体评估D 对被投资企业进行整体评估2 多选题 1 土地资产的人文特性包括（ ）。 B C D A 非再生性B 使用多样性C 合并与分割可能性D 经济地理位置的可变性 保值增值性2 资产评估档案管理包括（ ）。 A C D A 立档B 存档C 保管D 使用 销毁3 评估应收账款时，其坏账的确定方法有( )。 B D A 坏账估计法B 账龄分析法C 债务人信用评价法D 分类判断法 按应收账款的35确定4 对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（ ）。 A C D A 不应以个人的名义接受委托B 不应以评估机构的名义接受委托C 不得通过降低受费标准承揽业务D 不能为多个评估目的进行评估 不得承揽无力完成的评估业务5 按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（ ）。 C D A 可确指的资产B 不可确指的资产C 单项资产D 整体资产 有形资产6 资产评估报告的内容包括（ ）。 A B C D A 评估报告正文B 评估报告书摘要C 备查文件D 评估报告表格 评估报告说明7 在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（ ）。 A B C A 基准地价B 标定地价C 出让底价D 转让价格 抵押价格8 路线价估价法的估价步骤包括（ ）。 A B C D A 划分路线价区段B 设定标准深度C 确定路线价D 制定深度指数表 计算各地块价格9 运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ ）。 A C D A 资产的功能B 资产的范围C 资产的实体特征和质量D 市场条件 交易条件10 资产重置成本的估测方法包括（ ）。 A B C A 重置核算法B 功能比较法C 价格指数法D 收益现值法 市场类比法
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