【2019房地产上半年报】粤港澳重点五市2019年上半年房地产报告(新房)
47页1、PPT模板下载: 行业PPT模板: 节日PPT模板: PPT素材下载: PPT背景图片: PPT图表下载: 优秀PPT下载: PPT教程: Word 教 程 : Excel 教 程 : 资料下载: PPT课件下载: 范文下载: 试卷下载: 教案下载: 字体下载: 行业PPT模板: 节日PPT模板: PPT素材下载: PPT图表下载: 优秀PPT下载: PPT教程: Word 教 程 : Excel 教 程 : 资料下载: PPT课件下载: 范文下载: 试卷下载: 教案下载: 字体下载: 据 来 源 : 新 峰 地 产 信 息 资 源 决 策 支 持 系 统 统 计 口 径 : 网 签 备 案 数 据,PPT模板下载: 行业PPT模板: 节日PPT模板: PPT素材下载: 供应:广州、东莞、惠州供货量均出现阶段性疲软,市场供应同环比齐降。佛山市场表现良好,供应同比小幅增长,且市场 体量为五市最高;深圳表现超出预期,供应同比增长近7成,住宅供应量达到197.76万,创下近三年来新高。 成交:受供应不足影响,广州、东莞、惠州成交不如预期,表现下行,其中广州成交量同比下滑22%,东莞同
2、比下滑13%, 惠州同比微跌2%。佛山仍处高位,成交753.76万,同比增长17%,深圳放量增长,成交量超200万方,创2017年以来新 高。 价格:深圳遥遥领先于其他城市,达到59236元/,广州突破3万大关,东莞为20990元/,佛山为16074元/,惠州保 持洼地位置,为12247元/。除深圳受成交结构性影响,价格略有下跌外,其他城市成交均价皆保持平稳上涨趋势。 存量:上半年五市住宅市场供求比均小于1,市场表现供不应求,五市库存环比均有不同程度的回落。除广州、东莞基本持 平外,其它三市去化周期环比明显收窄,其中深圳跌幅更是超-15%。五市整体去化周期在9-13个月,市场比较健康,去化 压力不大。 成交结构:从近年各城市成交户型结构来看,改善型户型成交占比总体有所上涨。深圳以60-90为市场主力户型,占比近 四成,其他城市市场主力户型均为90-120,占比在五成左右。 集中度:寡头现象进一步深化,除惠州市场集中度较弱外,其他城市TOP10房企市场份额皆占近半壁江山,强者愈强格局 明显。,PPT背景图片: PPT图表下载: 优秀PPT下载: PPT教程: Word 教 程 : E
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