【AAA】车位代理协议(1)
5页1、【MeiWei_81重点借鉴文档】车位销售代理合同 车位销售代理协议【MeiWei_81重点借鉴文档】车位销售代理合同甲方: 乙方: 甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则,经过友好协商,就甲方委托乙方对 车位进行销售代理事宜达成以下协议,并承诺共同遵守,订立条款如下:第一条 具体项目本项目名称为 ,位于 ,(详见合同附件1双方签字的委托车位销售面积及底价表),甲方委托乙方对_ 车位进行销售代理。第二条 合同期限1. 本合同代理期限为:自 年 月 日至 年 月 日。2. 在本合同有效代理期限内,除非合同终止条件出现,否则,任何一方不得单方终止合同。3. 合约期满,同等条件下,乙方享有优先续约权第三条 策划及销售代理服务事项、期限、服务费用及结算方式1. 本合同书约定之代理车位由乙方负责整合营销策划设计,内容包括:(1)市场调研;(2)销售策略制定(包括定价、优惠政策、金融产品等);(3)车位改造建议;(4)销售广告、销售物料(如DM单页、条幅、海报、展板、背景墙、小区户外广告等);(5)客户挖掘、跟踪、回访等;(6)营销活动及实施;2. 乙方销售佣金结算的标准与方式:甲乙双方约定本项
2、目车位销售价格以乙方提供胡车位价格表为准。以此基准价格为基础,乙方制作委托车位面积及底价表,经甲方确认后乙方进行销售。乙方销售价格必须高于销售底价标准。佣金合作方式:按以下 执行。(1)提点方式:甲乙双方约定佣金标准为实际成交金额的 %;(2)底价方式:甲方给予乙方车位销售底价,高于底价部分作为乙方佣金提成。(3)其他方式: 佣金结算方式:按以下 执行。(4)客户未经过银行车位消费贷款一次性付款购买车位的佣金,甲方同意按月向乙方支付当月应得的销售佣金,并且在每月10日之前结算上一个月乙方应得佣金;通过银行车位消费贷款购买车位的佣金,甲方同意按银行放款批次支付对应的销售佣金,并且在银行放款之前结算对应的乙方应得佣金。 (5)乙方直接收取客户诚意金作为佣金的结算方式(最终以双方核算为准,多退少补)。 (6)其他方式: 3. 乙方账号公司全称: 银行帐号: 开户银行: 第四条 双方权利和义务1. 甲方权利和义务(1)在本合同代理期限内,本项目车位销售必须由乙方独家代理销售,甲方不得自行进行销售,且不得指定其它代理商代理销售本项目车位。(2)为保障乙方有效地进行项目销售代理工作,甲方应向乙方提
3、供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、 资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件资料(国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证)并保证其真实性。(3)甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件,以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。(4)甲方确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。(5)甲方应提供乙方销售接待场所及日常办公设备(桌、椅、电话机、空调、复印机、电脑等办公设备及水电费)。(6)甲方应该提供其他必要支持: 销售活动场地、广告位、业主资料、车位锁等 (7)甲方负责车位交接事宜,乙方协助办理。(8)甲方负责销售合同的编制和制作,甲乙双方签字确认后执行。 (9) 甲方指定专人配合乙方工作,包括协调项目的物业管理公司及相关部门配合乙方工作。(10) 甲方必须按合同约定按时向乙方支付代理佣金。(11) 客户购买车位的车位款及其他附属应缴款由甲方直接收取。(12) 乙方递交的已签车位购买合同,甲方须在5个工作日内审阅完毕(甲方认为需修改的除外),如果5个工作日内未审阅,则视同已签;甲方仍须按时向乙方支付佣
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