【AAA】2018商铺租赁合同范本
2页1、【MeiWei_81重点借鉴文档】商铺租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法、(以下简称:条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的铺面事宜,订立本合同。一、出租铺面情况11甲方出租给乙方的铺面主要情况如下:座落:南宁市 青秀区 长堽路 138 号 1 室(以下简称该房屋)。建筑面积: 30 平方米(与房产证有不符部分以实际房体建筑面积为准)。土地用途:_。结构: 砖结构 。楼层:本屋产所在建筑共 1 层,本房屋位于第 1 层,无电梯,临街铺面。装修情况自建房屋(毛坯房)一、租赁原则11甲方作为该房产的房地产权人与乙方建立租赁关系。甲方确保该房屋通水、通电、通气、可排污,达到日常营业、生活需求。甲方不向乙方提供任何生活家具。12乙方需要甲方提供房屋证件副本办理营业执照,甲方全力配合与支持。13在租赁期内房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的,甲方需提前1个月书面通知乙方。14在租赁期内,在不危害到房子主体和改变房子原有框架结构、地基形态的情况下,甲方允许乙方根据自己营业需要对房子进行装修。装修范围包
2、括:该房屋的公用或合用部位的使用范围;房屋内现有装修、附属设施、设备等。装修前乙方需书面通知甲方房屋装修要求及标准,如甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜的,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。15在租赁期内,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或者其他有损甲方行为。二、租赁用途21乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。22乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限31甲乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。32租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还并缴清租金。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前 1 个月,向甲方提出续租书
3、面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。四、租金、支付方式和限期41甲、乙双方约定,该房屋每月租金总计为人民币_元(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整)。该房屋租金 年内不变,自_年_月_日起,双方同意对租金标准进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定,双方同意租金调整幅度在 5% 范围之内。42乙方应于每月 10 日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的百分之一(1%)支付滞纳金。43乙方支付租金的方式如下:乙方可以银行转账或现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,应在 3 日内向乙方开具收款凭证。五、保证金和其他费用51甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 1 个月的租金,即人民币4000.00 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。52租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、物业等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。六、房屋使用要求和维修责任61合同签署后,3日
《【AAA】2018商铺租赁合同范本》由会员Jerm****014分享,可在线阅读,更多相关《【AAA】2018商铺租赁合同范本》请在金锄头文库上搜索。
中考化学专题12 常见的酸和碱-中考化学备考百日捷进提升系列
中考语文复习:记叙文阅读指导
中考历史(人教版-北部湾专版)总复习课件-8年级上册-第4单元
人教版八年级语文上册优品课件-第6课 阿长与《山海经》-1
中考历史(人教版-北部湾专版)总复习课件-8年级上册-第1单元
中考历史高分突破系列-近四年选择题剖析与实战训练
中考语文(人教版-通用版)总复习课件:专题15-议论文阅读
中考化学专题10 碳及其氧化物-中考化学备考百日捷进提升系列
中考物理高分突破复习-第6章 质量和密度
中考历史(人教版-北部湾专版)总复习课件-9年级上册-第7单元
中考英语高分突破系列-语法精练精讲-第五节介词和介词短语
人教版八年级语文上册优品课件-桥之美-1
中考语文(人教版-通用版)总复习课件:专题12-文言文阅读-第2节-课外文言文阅读
中考英语高分突破系列-语法精练精讲-第十一节句子种类、简单句和主谓一致
中考英语高分突破系列-语法精练精讲-第一节名 词
中考语文复习现代文阅读解题攻略课件-第三章-文学类文本阅读1
中考语文复习现代文阅读解题攻略课件-第一章-说明文阅读 1
中考化学专题08 空气和水-中考化学备考百日捷进提升系列
中考物理高分突破复习-第12章 欧姆定律
中考英语高分突破系列-题型解题指导-第一节语法选择
2023-12-23 3页
2024-03-04 11页
2023-08-13 4页
2023-11-25 3页
2022-08-15 7页
2022-09-13 7页
2022-11-26 5页
2023-02-12 2页
2023-12-21 15页
2022-12-29 11页