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【AAA】房屋租赁合同简洁版

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  • 卖家[上传人]:Jerm****014
  • 文档编号:93099765
  • 上传时间:2019-07-16
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    • 1、【MeiWei_81重点借鉴文档】房屋租赁合同甲方(出租人): 乙方(承租人): 身份证号: 身份证号: 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、赁房屋坐落于 市_区_街(路)_号,楼层 ,门牌号为_,楼房为_室_厅_卫_厨,建筑面积为_平方米,屋内设施有: _,设施不能列完可设附页。二、该房屋租赁期共_ _个月,自_ _年_月_日起,至_ _年_月_日止。三、本房屋每月租金 元,租金按(月/季/半年/年)支付,总计: 元,大写 元整。合同签订后乙方应一次性向甲方支付总计租金。押金: 元,大写 元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。四、乙方租用本房产后应注意以下事项:租赁期内,承租人应遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失、安全事故和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及安全事故等情况。1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负

      2、责。2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失,否则照价赔偿。4、未经甲方书面同意,乙方不得擅自拆改变动或损坏房屋主体结构或房屋结构。五、甲方在合同期内,不能擅自无故收回租给乙方的房屋,如因此造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。六、甲方将此房出租给乙方作为居家自用,乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。七、租赁期内下列费用,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)燃气费(5)物业管理费(6)房屋租赁税费(7)卫生费(8)上网费(9)其它双方协商的费用。八、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。九、乙方交还甲方

      3、房屋时,需结清所有应由乙方承担的费用,并保持房屋、设施及设备完好整洁,不得留存物品或影响房屋的正常使用。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿相应金额。十、违约责任1、甲方因房屋权属问题或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应向乙方支付_个月租金作为违约金。2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应向乙方支付_个月租金作为违约金。3、租赁期间,因乙方违约,甲方有权终止合同,收回该房屋并不退还押金及余下租金,有权要求乙方向甲方支付_个月租金作为违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。4、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方有权不退还押金及余下租金,同时有权要求乙方向甲方支付_个月租金作为违约金。十一、合同的解除租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回此出租房。(1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;(3)未取得甲方同意,乙方未按约定期限支付租金超过3天。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,并有权追述乙方法律责任。十二、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。十三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签字):_乙方(签字):_联系电话:_联系电话:_年月日年月日【MeiWei_81重点借鉴文档】

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