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融创太原壹号院品牌构建方案

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    • 1、,2017.03,融创学府壹号院品牌构建方案,太原No.1 舍我其谁,学府壹号院 建立太原世界级顶豪观,三大维度,1、城市地脉价值,我们将潜心挖掘城市文化精髓,用心理解城市独有气质,尽情表达 城市情感内涵,定制而不复制TOP系。”融创中国,俯仰千年的华夏古都,“三十年中国看深广,百年中国看上海,千年中国看北京,,三千年中国看陕西,五千年中国看山西”。,深广是中国改革开放的缩影,所以“三十年中国看深圳”;一百五十年前上海只是江苏松江县华亭 镇,现在是东方第一大都市,上海是中国近代史的缩影,所以“百年中国看上海”;北京真正成为 大中国的首都是从辽金时代开始的,距今约850年,所以“千年中国看北京”;从周文王、周武王 的历史开始,到现在正好是三千年,所以“三千年中国看陕西”;从尧舜禹时代到现在大约是五千 年,(山西襄汾陶寺遗址 二里头文化)所以“五千年中国看山西”,原,指宽广平坦的地形,若平原、高原、草原、沙原、苔原者然。太,古通“大”, 大、太也有差异,太者大加一点,犹言比大还大,表示大之不尽,或谓很大、极大。 早在春秋战国时期,“太原”一词就已出现在尚书禹贡篇和毛诗小雅六 月当中。诚然,

      2、这类“太原”系作为地区名出现,还不是建制名,当足见太原历史 之源远流长。,春秋末期,晋定公十五年(前497年)显赫于世的晋阳古城问世于汾河晋 水之畔,迄今已有2500年的历史。,三晋大地 大国正脉,中华民族发祥地之一,被誉为“华夏文明摇篮”,素有“中国古代文化博物馆”之称。,太原是一座具有4700多年历史,2500多年建城历史的古都。,晋文化两大核心文化:华夏之根、晋商家园。,关于尧、舜、禹的史书影,而其中的许多人物,如女娲、黄帝、尧、舜、禹,都曾在山西有过大量的活动,留下了 许多可供后人享用的精神文化资源。,华夏根祖中华神话传递出早期“山西”,作为华夏文明起源的重要记载 尧舜是史籍所指”五帝”中的最后两位。 见诸先秦及此后史籍中的神话传说,是探寻我国上古文明源头的重要线索(左图)。,民族之根山西南部是尧、舜、禹活动的中心区域,是“中国”的根,“中国”一词最早见于周代文献史 记.五帝.本纪:“夫而后之中国践天子,位焉,是为帝舜。”,论语集解:“诸夏,中国也。”,史记中最早出现的“中国”(上图)一词,指的就是上古尧舜时代的山西南部。,兼容并蓄的中国传统建筑,全国70%的古建筑在山西,建筑

      3、文化遗产极其丰富全国之最,晋祠,中国现存最早的皇家园林,乔家大院,中国第一商帮的精神家园,地标双塔:一种发自内心的高贵,灿若星汉的人文底蕴,晋侯墓地鸟尊,文化之根:霸业三晋时期灿烂的文化是中华文明进程中的关键环节 鸟尊是晋侯宗庙祭祀的礼器。周礼曾记载 宗庙礼器有“六尊六彝”,“鸟彝”即为其中之一。 关于晋文公的史书影,霸主:晋文公,晋国国君。实行“通商宽农”、“明贤良”、“赏功 劳”等政策,为“春秋五霸”之一,后居霸主地位。,变革三晋人物始终站在改革大潮的前列,赵武灵王 政治家、军事家: 赵武灵王,战国时期 赵国国君,推行“胡 服骑射”,建立起强 大的奇兵队伍,并使 之成为“战国七雄” 之一,李悝(kui) 思想家、政治改革家:李悝,战国时期魏国 人,主张法治,传世有法经一书,是中国 历史上第一部比较完整的封建法典。 秦国著名的 “商鞅变法”,都直接继承、 吸收了李悝的立法成果。,吴起 军事家、政治家:吴起,战国初期著名的 军事家、政治家。著有吴子兵书,与 孙子兵法齐名。 秦国著名的 “商鞅变法”,都直接继 承、吸收了李悝的立法成果。,文化之根:三晋文化山西是诸子百家思想最重要的发源地

      4、,荀子书影,思想家、教育家:荀子,战国时期,赵国著名的思想家、教育家,先秦诸子之学,的总结者,著有荀子一书,主张“隆礼重法”, 礼制法治兼用,奠定了中国封建社会统治思,想的理论基础。, 韩非子,思想家,法家:韩非子,战国时期韩国人,法家思想的集大成者。师从荀子。,提出了以“法”为中心的封建君主统治术,为秦始皇建立中央集权的封建专制制度奠定了理论基础。,教育家:子夏,春秋时期晋国著名的教育家,孔子的弟子,“孔子十哲”之一,三晋儒学的创始者。,创立学堂55年,培养了一大批著名人物,如魏文侯、李悝、田子方、段干木、吴起等, 子夏,惠施,辩家,思想巨子:惠施,战国时期人,与公孙龙共同将名辩学说推向顶峰。,人说三晋古地“多辨士”,著名的纵横家苏秦和张仪曾在三晋叱咤风云,一度左右着战国末期天下形势。,赵武灵王,李世明,北魏孝文帝拓跋宏,武则天,晋文公,傅山,关汉卿,罗贯中,狄仁杰 裴度,徐继畲 陈廷敬,薛瑄 关羽,荀子 司马光,2、为晋商精神正名,富可敌国的经济实力,山西作为中国的能源大省,为中国经济发展做出了巨大贡献,,但是为何留给人们各种负面形象?千万嫁女、悍马车队、进京买楼,能源大省,民间资

      5、本富可敌国。,20世纪初,山西, 仍是中国堂而皇之的金融贸易中心,在上一世纪乃至以前相当长的一个时期内,中国最富有的省份不是我们现在可以 想象的那些地区,而竟然是山西!,直到本世纪初,山西,仍是中国堂而皇之的金融贸易中心。,北京、上海、广州、武汉等城市里那些比较像样的金融机构,最高总部大抵都在 山西平遥县和太谷县几条寻,常的街道间,这些大城市只不过是腰缠万贯的山西商人小试身手的码头而已。,余秋雨:报槐山西,中国的华尔街,平遥西大街上中国第一家专营异地汇兑和存、放款业务的“票号” 大名鼎鼎的“日升昌”的旧址。这是今天中国大地上各式银行,的“乡下祖父”,也是中国金融发展史上一个里程碑所在。,海内最富,山西号称海内最富,土著者不愿徙,毋庸议。龚自珍全集,美国人罗比尤恩森写的那本传记中说:“霭龄坐在一顶十六个农民抬着的轿子里,孔祥熙则骑着 马,但是,使这位新娘大为吃惊的是,在这次艰苦的旅行结束时,她发现了一种前所未闻的最奢侈 的生活。因为一些重要的银行家住在太谷,所以这里常常被称为中国的华尔街。”,“前所未闻的最奢侈的生活”,宋霭龄,“鄙人在海外十余年,对于外人批评吾国商 业能力,常无辞以对,

      6、独至此,有历史,,有基础,能继续发达之山西商业,,鄙人常自夸于世界人之前。”,梁启超,乔致庸的乔家大院,乔家大院的主人公,第一代乔贵发起家,第三代乔致庸成就商 业巨族,人称他为“亮财主”。乔致庸经商既有雄才大略,又 多谋善断,是位商场高手。乔家在包头开办的复盛公商号,在 他的策划下发展为庞大的复字号商业网络,基本上垄断着包头 商业市场,故包头有“先有复字号,后有包头城”之说。,诚信为本 纵横欧亚九千里,以义制利 称雄商场五百年,晋商创造了明清经济500年辉煌,海外:英国、俄罗斯等欧亚大国,全国:现在留在全国各地的晋商遗址,比如甘肃的老西庙、新疆的古城她、昆明金 殿的铜鼎、江苏扬州的亢园、安徽毫州的花戏楼,大都是山西商人创造,以及汇通,天下的票号在全国各地留下的遗址,都说明了晋商在中国历史上的辉煌。,晋商,从未缺席影响世界!,每一个时代,都在创造传奇,直至今天,李彦宏的百度帝国,2001年 2002年 2003年,被评选为“中国十大创业新锐” 首届“IT十大风云人物”称号 第二届“IT十大风云人物”称号,2004年4月 第二届“中国软件十大杰出青年” 2005年8月23日 第十二届“东盟

      7、青年奖” 2005年12月28日CCTV2005中国经济年度人物 2006年12月10日美国商业周刊2006年全球“最佳商业领袖” 2009年12月8日 2009年度华人经济领袖奖 2010年4月30日 上榜“全球100位影响力人物,领袖类榜单第24位” 2010年7月29 日首都杰出人才奖 2010年至2013年连续3年获评“福布斯全球最具影响力人物” 2010年11月18日上榜财富年度商业人物,位列第六,2012年3月8日,以102亿美元身家列2012福布斯全球亿万富豪榜第86位,2012年6月 被“福布斯中文版”列入“2012年中国最佳CEO”榜单首位 2015年2月11日 2014中国互联网年度人物,中国最大的互联网视频播放平台暴风影音,CEO 冯鑫,创办了中国最大的互联网视频播放平台暴风影,音并成功在国内创业版上市。,引领了“互联网平台+A股”回归浪潮。,全球首家IPO上市视频网站,中国A股最早上市的视频公司 ,致力于打造基于视频产业、内容产业和智能终端的“平 台+内容+终端+应用”完整生态系统,被业界称为“乐视模 式”。,商业新物种,乐视创始人、董事长、CEO,贾跃亭,诚信

      8、进取的晋商精神是山西人的品德,,也是华商精神的精髓。,这片土地创造的商业理念影响世界;,这片土地从不缺少大家族的奢华生活先例;,这片土地将重新迎来比肩世界豪宅的“壹号院”。,从古至今 从【大院】到【壹号院】,3、极致产品价值,一、绝版风华地块,A、地块价值,中央商务区+太原富人区,第十三个五年规划的建议,完善长风商务区建设,使其成为融功能与品质、文化与商业、历史与现代于一体的新的城市中心区;,长风商务区为太原市象征现代化大都市空间形象的标志性区域,将打造成一个与国际化生产生 活方式相接轨的城市公共平台,突出体现开放多元,赋予细节活力的城市地标性空间节点。,长风商务区代言太原国际封面,山西大剧院,太原博物馆,世界级城市地标建筑群 山西省图书馆,太原美术馆,中国(太原)煤炭交易中心,60余行政机构进驻长风商务区,(太原市便民服务中心、公、检、法办公大楼),地铁6号线、4号线贯穿,法国夏邦杰设计事务设计,投资近百亿,世界级企业、银行入驻华润大厦、阳光城环球金融,市民公认的最佳休闲场地,太原市熟知的中央商务区,富人区,长风商圈一河之隔,B、地块价值,百年学府文脉+太原精神地标,太原理工大学,前

      9、身是创立于1902年的国立山西大 学堂西学专斋,是中国最早成立的三所国立大学之 一。,1、百年书香 开世界风气之先,创办人:英国人-李提摩太,中国首家中西大学堂,国家“211工程”重点建设大学。 山西唯一一所211大学。,2、山西最高学府 育龙风水宝地,二、纯正顶豪血统,2016年开发商销售排名前十名全国均价表,1 2 3 4 5,恒大 万科 碧桂园 绿地 保利,8350元/ 13142元/ 8170元/ 12471元/ 13239元/,6 7 8 9 10,中海 融创 华夏幸福 绿城 万达,14419元/ 26661元/ 12307元/ 18125元/ 9000元/,全国产品的均价比太原市场最贵的豪宅还要高!,一个事实:,豪宅市场竞争激烈:,星河湾、恒大华府、万科紫郡、华润豪宅、保利 海德公园都是大品牌开放商,我们如何发力?,华润太原师范地块(昆仑域) 目标太原第一贵,学府壹号院,太原府,融创中心,华润,泰禾,恒大,星河湾,中海,绿地,保利,碧桂,园,万科,昆仑域,大院,华府,寰宇天下,海德公园,紫郡,央企、前十、500强、上市公司,群雄逐鹿,搏杀太原,最好的产品线,世界豪宅样本,亚洲十大豪宅,世界第十座壹号院,从北京到太原,一脉顶豪血统。,既是一座古都向另一座古都的致敬,也是定义两座城市世界级顶豪的融创坐标,学府壹号院,开启太原世界级豪宅时代,城市国际化+中西文化的学府+影响世界的晋商+缺少世界级豪宅的市场,世界豪宅形象范式,ONE57:五星级大堂 打造登堂入室的仪式感,ONE57 住宅位于五星级柏悦酒店上方,住户可全面享受柏悦的高档设施和酒店服务。外墙波浪形的幕墙延伸向下, 建筑师的灵感来自瀑布从高处倾泻而下形成的水波纹。无论是酒店入口还是住宅入口,都给人以极强的仪式感。,公园大道432号:全落地玻璃幕墙演绎世界建筑美学潮流,位于纽约的

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