09年江苏造价员考试案例试题及答案分析

1、 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析一、 某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.103.00m, YP2水平投影尺寸为1.5011.55m, YP3水平投影尺寸为1.503.90m。请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。相关考点（1）、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。（2）、坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1

2、m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。（3）、雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。（4）、内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度设计净高度（5）、内墙面抹灰脚手架的计算：室内净高超过3.60米时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算，但其内墙抹灰不再计算脚手架。（6）外墙面抹灰脚手架的计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。二、某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1，建筑安全监督管理费费率1.9，社会保障费费率1.2

3、%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按建设工程工程量清单计价规范（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。（取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。） 相关考点：1、预制钢筋混凝土管桩工程量清单编码、项目名称、项目特征计量单位、工程量计算规则等规定2、压桩、送桩、接桩等计算规则及相关规定3、静力压预制管桩定额子目和清单项目的综合单价计算方法4、费用定额相关取费规定三、某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为 -0.30m，地下室的室内地坪标高为-1.50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知该工程采用满堂基础，C30钢筋砼，垫层为C10素砼，垫层底标高为-1.90m。垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，深度超过1.5m起放坡，放坡系数为1：0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修

4、边坡按总挖方量的10%计算。1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。2、按建设工程工程量清单计价规范（08）、江苏省建设工程费用定额（09）以及江苏省04计价表（人工、机械、材料单价按04计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。 相关考点：1、砼满堂基础、垫层的工程量计算及工程量清单计价、综合单价的组成。其中满堂基础工程量计算应包括底板和反梁的体积之和，垫层应单独设置工程量清单项目。 2、基础需做防潮层时的放坡、工作面规定，即基础垂直面做防水层时，工作面宽度应以防水层面的外表面算至地槽（坑）边800。放坡系数按题意规定，挖土高度从垫层底标高算至室外地坪标高 3、机械土方、基础回填土的工程量计算方法，机械挖土按题意区分机械挖土方量和人工修边坡量，基础回填工程量应用挖方总合减去室外地坪以下混凝土构件及地下室所占体积。4、计算混凝土项目的综合单价，其中满堂基础垫层的综合单价应包括混凝土垫层及基坑原土打底夯的费用总和。四、根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。（人

5、工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，材料需换算的单价按照计价表附录单价换算。项目未注明的均位于标高20m以下，砼未注明的均为非泵送现场自拌砼。） 计价表编号子目名称及做法单位综合单价有换算的列简要换算过程综合单价(元)1-4换人工挖土方，四类干土，挖土深度6.1mM32-51换震动沉管灌注砂桩（桩长9m）的空沉管M33-30换M10水泥砂浆砌标准砖1砖圆形水池（容积6m3）M35-203换C30泵送商品砼现浇直形楼梯M38-52换檩木上钉椽子及挂瓦条（椽子刨光，断面4545）10M2斜面积9-90换屋面氰凝防水涂料两布三涂10M212-90换楼面水泥砂浆贴同质地砖200200（地砖单价3元/块）10M220-59换现浇150mm厚砼体育看台板的复合木模板10M2五、如图，某地上三层带地下一层现浇框架柱平法施工图的一部分，结构层高均为3.50m，砼框架设计抗震等级为三级。已知柱砼强度等级为C25，整板基础厚度为800mm，每层的框架梁高均为400mm。柱中纵向钢筋均采用闪光对焊接头，每层均分两批接头。请根据下图及江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）有关规定，计

6、算一根边柱KZ2(如图)的钢筋用量（箍筋为HPB235普通钢筋，其余均为HRB335普通螺纹钢筋；La=34d，Lae=35d，钢筋保护层30mm；主筋伸入整板基础距板底100mm处，在基础内水平弯折200mm，基础内箍筋2根；其余未知条件执行03G101-1规范）。注：长度计算时保留三位小数；重量保留两位小数。 理论重量：序号直径重量（kg/m）1253.852100.617屋面10.4736.973.523.473.51-0.033.5-1-3.533.5层号标高(mm)层高(m)六、某加油库如图示，三类工程，全现浇框架结构，柱、梁、板砼均为非泵送现场搅拌，C25砼，模板采用复合木模板。（柱：500500 mm，L1梁：300550 mm，L2梁：300500 mm；现浇板厚：100mm。轴线尺寸为柱和梁中心线尺寸。）要求：1、按建设工程工程量清单计价规范（08）编制柱、梁、板的砼分部分项工程量清单以及模板、脚手架措施项目清单。2、按08规范和江苏省04计价表计算柱、梁、板的砼、模板（按接触面积）和浇捣脚手架的清单综合单价（人工、材料、机械单价均按04计价表中的价格取定，不调整）。

7、其他未说明的，按计价表执行。3、已知暂估价中材料暂估价合计为5000元，工程排污费率0.1%，建筑安全监督管理费率0.19%，安全文明施工措施费率按省级文明工地标准足额计取，社会保障费率、公积金费率执行09费用定额，税金费率3.44%，请按09费用定额计价程序计算工程预算造价。（其它未列项目不计取） 相关考点：1砼柱梁及模板、脚手架的工程量计算及工程量清单计价、综合单价的组成。其中列清单时算混凝土柱工程量时柱高应自柱基上表面算至上一层楼板上表面，而计算计价表工程量时混凝土柱工程量时柱高应自柱基上表面算至上一层楼板下表面。矩形梁应以柱间净长计算工程量，肋梁与楼板应合并计算有梁板工程量。混凝土工程按接触面积计算模板工程量时柱按四周搭设模板计算、梁按底面和两面侧面搭设模板计算，板按底模加侧边同时扣除肋梁所占面积计算，计算模板时还应扣除柱梁板接头重复部分。混凝土框架净高超过3.60米，还应按满堂脚手定额的0.3计算混凝土框架浇捣脚手，工程量按框架间轴线面积计算。框架层高超过8米计算每增加2米的费用。 2、工程总造价的计算，应按09费用定额规定的计价程序以及题目给定的费率计算工程造价。七、某政府

8、投资工程通过公开招标确定一中标单位，招标文件规定以固定总价形式确定工程造价，工程的竣工结算价=中标价+设计变更+签证+索赔，07年10月20日签定合同，合同约定07年10月25日开工，08年6月10日竣工。（一）施工过程中发包人提出部分窗玻璃增加贴太阳隔热膜，原清单中无该项目。而2004年江苏省计价表中也无相应子目可以套用，经发承包双方协商，同意由承包人编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理机构备案。 承包人对现场进行了测算，贴太阳隔热膜需要完成工作为玻璃清洁、贴膜、清洗窗框等。测算数据如下：a、人工：每铺贴10m2太阳隔热膜（实际铺贴面积）的基本工作时间为3个小时（含100m内的材料水平运输），辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比列为3%、5%、2%和10%，人工幅度差为10%。每个工日按8工时计算，每工日人工单价按二类工，为44元/工日。b、材料：太阳隔热膜的单价为90元/ m2，专用安装液的单价为20元/Kg，清洁剂的单价为10元/Kg；经测算，实际铺贴面积为500 m2，共用太阳隔热膜575 m2，专用安装液12.5Kg，清洁剂15Kg，其他材料费75元。c、机械：无。d、管理费：费率为15%。计费基础为人工费加机械费。e、利润：费率为5%。计费基础为人工费加机械费。 请作为承包人根据上述资料编制一次性补充定额。（二）结算时，承包人提出，投标报价基准日时的政策人工工资为40元/工日；而08年2月19日政府发布文件，实行政策性人工工资调整，新标准从2008年4月1日起执行，调整为44元/工日。要求调整人工工资。已知

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