住宅小居园林景观评价模型
40页1、,物业发展建议,物业发展建议,项目总体规划建议,项目园林设计建议,项目配套设计建议,项目单体设计建议,物业排布,交通组织,区隔,组团设计,功能布局,户型建议,建筑风格和 立面建议,建材建标,商务,运动休闲,餐饮购物,教育,节点设计,总体规划,设计原则和要求,小区园林景观评价模型,2006年4月,概要,评价基本准则 居住区常见景观构成 景观设计理念与方法简介 主要园林风格介绍及项目应用 案例分析,评价准则-十大市场准则,形成良好的整体效果,具备较强视觉冲击力,提升项目品质感 有效处理各组团园林统一和独立的关系,符合开发、销售时序,推动项目价值最大化 具备较强的外延性、昭示性,体现项目项目特质传递项目精神 有效区隔、联系外部和小区及小区各组团关系 鲜明的主题并形成有力卖点 核心景观是否给了最优户型(或产品类型) 景观的均好性原则 景观的功能性,社区文化氛围营造(休憩、观赏、教育、娱乐、展示、表演) 是否有核心景观区,并形成良好的公共空间 有效弥补建筑本身的不足(如是否通过立体绿化、造坡、透绿等手法提高空间感、层次感、隔音、净化空气),评价准则-设计、施工、运营六大原则,明确的空间组织立意
2、每一景区内是否有少量的中心景观形成视觉焦点 景区之间是否有机联系 景观的观赏性和美感(光、色、形、声、味、触;奇、趣、格) 景观受季节的影响 景观的前期投入和后期维护成本,(1)地形地貌:据比例及陡峻度 (2)植被:以丰实性为依据 (3)水体:存在与否、形态、大小 (4)色彩:强烈性及丰富性等 (5)毗邻风景:毗邻风景对所评价风景的烘托作用 (6)特异性:常见奇特 (7)人文景观,景观美观性评价内容:,景观美学评价原则:,多样与统一 调和与对比 对称与均衡 比例与尺度 动势与均衡 韵律与节奏,整体规划分析,构思基础和景观意境 交通分析:运动与通路、人车分流 空间分析 景观节点 色彩分析,景观(广场、公园、岛、湖)作用分类:,社区各类活动、花卉展示及节庆典礼等提供使用场地 生态展示和教育意义 人流导向作用、汇集作用 休闲娱乐 综合公共艺术与文化设施,居住区常见景观构成,绿化 道路 铺地 小品,居住区常见景观构成,绿化:绿化是环境景观的基本构成元素。现代居住区的园艺绿化呈现趋势: 乔、灌、花、草结合,马尼拉、火凤凰等草类地被植物塑造了绿茵盎然的植物背景,点缀具有观赏性的高大乔木如香樟、玉兰
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