城市房屋拆迁安置补偿合同范本
16页1、=精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,欢迎阅读下载=城市房屋拆迁安置补偿合同范本 城市房屋拆迁安置补偿合同范本拆迁人(以下简称甲方):_单位名称:_电话:_法定代表人:_职务:_营业执照注册号:_注册地:_邮编:_委托代理人:_电话:_邮编:_被拆迁人(以下简称乙方):_姓名(单位名称):_电话:_法定代表人:_职务:_身份证号营业执照注册号:_地址及邮编:_委托代理人:_电话:_地址及邮编:_房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_姓名(单位名称):_电话:_法定代表人:_职务:_身份证号营业执照注册号:_地址及邮编:_委托代理人:_电话:_地址及邮编:_根据城市房屋拆迁管理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方_拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准 (琼建住房函20_号文附件第_项),已列入海南省20_年度拆迁计划,并取得海南省城镇房屋拆迁许可证(_拆许字第_号),对乙方的房屋进行拆迁,根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋基本情况(一)
2、房屋所在地点,建筑面积_平方米(其中有产权证的建筑面积_平方米,房屋使用面积_,房屋产权证号_),房屋的用途_,房屋的产权性质_,房屋的结构 _,房屋的总楼层数_,房屋所在的楼层数_。(二)房屋内部设施及装潢情况:_(三)房屋的附属物及构筑物情况:_(四)机械设备情况:_(五)其他情况:_第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅:1.乙方有正式户口_人(其中常住人口_人),分别是:序号姓名 性别年龄与户主关系身份证号码010203042.丙方有正式户口_人,分别:序号姓名 性别年龄与户主关系身份证号码01020304(二)被拆除房屋是非住宅:1.乙方情况:_2.丙方情况:_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式:1.货币补偿;2.房屋产权调换;3.货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿(一)货币补偿金额的确定选择第_种方式:1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;2.当事人约定的其他作价方式。(二)被拆迁房屋补偿金额(大写):人民币_元整。1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米,按建筑面积每平方米_元计价,小计_元。2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占
3、地面积_平方米,按占地面积每平方米_元计价,小计_元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿,此项可不另行计算)。3.房屋装潢作价方式:_,补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿,此项可不另行计算)。4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费,补偿金额_元。5.附属物及构筑物补偿金额_元。(三)补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方,支付方式:_。(四)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿(一)甲方提供位于_,结构为_,用途为_,房屋号_,建筑面积_平方米的现房期房土地。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法:_。(二)产权调换的安置房屋应符合以下标准:1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;2.房屋内应当有以下设施:(1)_;(2)_;(3)_;(4)_;(5)_。3.房屋装饰与设施标准详见附件4。4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。(三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三
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