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【房地产项目经济测算模板】一号楼楼王物业服务费测算依据

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  • 卖家[上传人]:欧**
  • 文档编号:90904837
  • 上传时间:2019-06-20
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    • 一号楼楼王物业服务费测算依据楼王总面积6250平米。有住户25户。一、人工费用:24小时巡逻服务,保洁,监控1、 专职保安员三名 3人1000元3000元。2、 专职保洁员两名 1。5人800元1200元。3、 1-3合计4200元62500.672元/4、 人工费用:0.672元二、 员工统一服装费用 1、夏装每人两套 2套200元4。5人1800元。 2、冬装每人两套 2套400元4。5人3600元。 180036005400元24个月225元月。 3、服装费用:225元62500.036元/。三、 楼王清洁费用清洁用具、水费、电费等月平均300元。 清洁费用:300元62500.048元/。四、 不可预见费突发事件月平均800元。不可予见费:800元62500.128元。五、 管理费用福利费、员工保险、财产保险、固定资产折旧、税金、公共区域绿化、照明、水费、电费、单独监控费等月平均4349。34元。管理费用分解如下:a) 员工福利:4200元14588元。b) 员工保险:4200291218元。c) 税 金: 62501.5元5.625527。34元。d) 固定资产折旧:20000元48个月416元。e) 财 产 保 险:月平均1000元。f) 公共区域的绿化、照明、水费、电费、单独监控费管理人员服务办公费等600元。g) 1-6合计4648。34元62500.744元/注: 一、4200二、225三、300四、800五、4349。349874。34元62501.58元。 宝结物业财务部 200083一号楼楼王物业服务项目对一号楼的服务项目有以下内容:一、 物业公司配备有专用监控设施,有专人监控住户的门窗及电梯厅。二、 物业公司配备有两名专职保洁员全天保洁。三、 物业公司配备有四名专职保安员,专门巡视楼王业主的安全。四、 一号楼王的所有业主享用专用停车位。五、 一号楼王的所有业主享用专用电梯,电梯有专人负责保洁。六、 每层私家电梯厅如需要可以派人负责清理。 宝结物业财务部 2000810

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