房屋买卖定金协议书12
10页1、房屋买卖定金协议书【第1篇】房屋买卖定金交付协议出售方(甲方):_证件号码:_购买方(乙方):_证件号码:_第一条:经甲、乙双方协商,甲方自愿将其座落于_以人民币(大写)_整出售给乙方,该房屋房屋所有权证登记状况如下:幢号:_室号:_套(间)数:_建筑结构:_总层数:_建筑面积:_平方米、用途:_。第二条:乙方为表示购买诚意, 在签订本协议时向甲方支付人民币整作为购买该房屋的定金,甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后,必须在_日,签订房屋买卖协议,并支付_首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后,必须在_日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款_。第三条:在甲、乙双方约定的期限内,甲、乙双方均不得反悔,若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收,若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。第四条:甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。第五条:甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况,甲方在收到乙方定金之日起,甲方本人、家属及
2、其亲戚不得干涉乙方的处置权,如出现这些问题,甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。第六条:如果乙方违反本协议约定,甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定,必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。第七条:本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。第八条: 补充条款_甲方(签名):_乙方(签名):_时间:_【第2篇】商品房买卖定金协议书为了保护房屋交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议:一、房屋基本情况:乙方预定甲方名下的位于_市_区(县)_小区_ 楼_单元_房屋(地下室_平米,储藏间_平米),屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准),房屋单价_ 元/平方米, 总房款为_元(小写)_元(大写)元。二、正式签署房屋买卖合同之前:甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天(自_年月_ 日至_年_月_ 日)。三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)_元,(大写)_元。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时,抵作该房屋的购房价款。四、付款方
3、式:乙方同意选择下列付款方式,1:一次性付款:于签署房屋买卖合同当日支付_%房款,剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2:按揭贷款:于签署房屋买卖合同当日支付_%房款,余下部分通过银行贷款支付甲方3:分期付款:_。五、 证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺:1、 具备房屋买卖条件条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、 在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同,并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能
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