项目施工管理承包协议
4页1、项目施工管理承包协议甲方: 南京美庭装饰工程有限公司 乙方: 马铁 兹有甲方委托乙方负责 (项目名称)的施工管理,本着双方自愿、平等互利的原则,协议达成如下条款:一、 项目名称: 二、 施工地点: 三、 合同造价: 四、 合同工期: 五、承包标的: (1) 1、乙方向甲方上缴利润按工程总造价的 %计取(含税)2、其中材料费、人工费、临时设施费(临时水电、办公桌椅、房屋租金)、现场办公费、差旅费、现场管理人员工资、运输费、招待费、中介费或相关规费计入工程成本。3、如因建设方签证主材价格的因素或工程变更签证因素影响工程利润率的达标,由乙方提供材料、人工费用台帐报甲方工程管理部、预核部根据核定工程量、定额耗量审核,报总经理批准调整上缴利润率。六、质量目标:优良 按验收 七、安全文明施工目标:标化现场,无安全质量事故八管理费用: 1按工程总价的 / %提取; 2管理费用总额为 / 万元;(含项目部管理人员工资,奖励)九、甲、乙双方的权利与义务:(一)甲方的权利与义务:1、根据合同约定对乙方的施工管理实行全程监督,对乙方申报各项费用支出监督审批;2、保证工程款专款专用,按合同约定的付款比例和结算
2、方式支付工程款,代发项目部管理人员工资,计入乙方费用;3、配合乙方处理乙方与建设单位、监督单位之间的关系,向乙方提供技术上的支持,配合乙方做好成本统计和记帐管理;4、按合同约定向乙方收取上缴管理费用;5、甲方不定期组织相关人员检查工地,对现场安全、卫生、现场材料质量、工艺质量进行检查,对不符合相关规范及设计要求的提出限期整改意见并开处罚单。乙方必须无条件执行,否则,甲方有权单方面中止合同。6、对乙方项目部管理人员进行考核,对考核不合格的有权予以辞退或调整工作岗位.(二)乙方的权利与义务:1、全面负责项目部的组建和人员管理。乙方有权自行聘请该工程管理人员、报公司批准备案,管理人员工资奖励计入工程成本,由乙方考核申报;2、负责施工队伍、协作单位、外聘技术人员的管理,加强对施工队伍的管理和教育. 3、及时积极回收工程款并交公司入帐;4.、对该项目的成本、质量、安全文明施工、工期进度负责,满足施工合同和招投标文件约定的要求;4.1、对工程进度负责,保障在合同约定的工期内完工,如延期完工必须有建设单位、监理单位签署的延期文件;4.2、对本项目的施工质量负责,确保竣工验收通过;4.3、乙方为本项目
3、的安全管理第一责任人(详见安全责任书),全面负责该项目的安全文明施工;4.4、合理有效地控制工程成本,节约费用开支,减少完工库存;4.5、施工现场企业形象建设要求:4.6、统一公司简介、岗位职责、管理制度、形象进度表、安全标识等挂牌;4.7、统一服装、安全帽、工作卡;4.8、办公设备配备齐全,布置合理;4.9、文件资料分类整理摆放,保持办公场所整洁.5、.对现场办公设备、设施、施工机械、工具、检测工具、材料等负有安全保卫保管责任;6、 负责该项目工程资料的整理,有责任和义务配合竣工决算审计;7、 服从甲方的统一管理,乙方对现场的各项管理工作必须符合法律法规的要求;对涉及公司商业机密的文件、资料等保密,无论在职与否均不得外传;8、按合同约定比例负责该项目各项费用的支配使用及时支付材料款、工资,不得套用和挪用资金。9、 对有贯标要求的项目,应按贯标工程要求进行现场管理,组织施工和整理收集资料。(三).奖惩条例1、 项目负责人无故缺勤,不参加现场例会被业主投诉的,每次处以200元的罚款或按业主的合同约定奖罚措施执行; 2、 标化现场管理执行不符合要求的,每查实一次,对项目负责人处以200元的
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