弱电专业运行操作手册资料
28页1、弱电专业运行手册二零一零年二月整理目录一、操作规程41、弱电日常工作规程42、弱电应急工作规程53、卫星及有线电视系统巡检内容及标准54、卫星及有线电视系统维护保养内容及标准55、卫星及有线电视系统设备安全操作规程66、保安监控系统安全操作规程67、保安监控系统维护保养内容及标准68、保安监控系统巡检内容及标准79、BA系统操作、保养规程及完好标准710、停车场系统设备操作、保养规程及完好标准911、卫星及有线电视系统维修保养项目完好标准1012、消防系统维护保养规程及完好标准1113、对讲系统设备维修保养、操作规程及完好标准1314、保安门禁、巡更系统设备保养、操作规程及完好标准14二、管理制度151、电话机房管理制度152、弱电巡检制度163、卫星及有线电视机房管理制度164、楼宇自控系统安全运行管理规定16三、记录表格181、监控系统设备维护表182、门禁巡更系统现场设备保养记录表193、楼宇自控设备维护表204、楼宇自控系统运行记录表215、停车场系统设备维护表226、消防系统设备维护表237、设备间巡视签到表248、卫星及有线电视系统设备维护表259、对讲系统设备维护表26一
2、、操作规程1、弱电日常工作规程1. 当项目内有弱电方面施工时,弱电人员有责任予以配合及协调,并有责任监督施工方的全部工作,保证项目弱电系统安全,保证施工的正常进行。2. 施工人员需办理施工手续方可进行施工。3. 当弱电方面施工需动用其它专业设备、管线时,弱电人员应及时通知相关专业人员,由其进行现场勘验,同意施工进行才可。4. 项目内一切有关弱电方面的工程,都应在征得工程部的同意后,才能允许进行。5. 当外来单位人员(如设备供应商,系统集成商等),进入项目,对项目设备进行改装,维修,设置等,弱电人员应陪同进行。6. 弱电人员应严格执行工作单制度,工程收费标准。不准多收、少收。不准收取现金。7. 遇有客户请求收费服务时,应首先对客户讲清收费标准,当客户不理解时,应耐心解释。8. 工作完成后,工作单应在客户面前填写清楚、完整,客户签字确认。9. 检修消防系统时,必须首先通知中控人员,必须确认联动台处在手动位置,才能进行检修工作。10. 检修当中,对设备不得擅自更改强电线路。11. 检修过程中,必须随时保持与中控室的联系,防止出现意外事件。12. 检修楼宇系统时,专业子系统的检修应有专业人员陪
3、同,弱电人员不得擅自启动或停止重要设备。13. 楼宇系统的参数设置应征求相关专业的意见,求得最佳监测、控制效果。14. 楼宇系统监测到的异常或报警信息,应及时分析,总结,并通知相关部门,专业,发现重大问题应立即向领导汇报。15. 楼宇系统实行专人操作,专人管理,未经弱电主管同意,其它人员不得动用。16. 任何人不得擅自更动楼宇系统主机密码,必要时,经主管领导同意。 2、弱电应急工作规程当发生紧急情况时,弱电员工工作规程:1. 当发现问题时,应立即通知弱电主管及部门经理。报告后,应采取有效措施实施控制。2. 如已到下班时间接到上述问题的通知,应立即进入工作状态,并迅速通知相关人员,要求人员协助。3. 问题接报人如不能马上判断事件性质,应立即带上工具及对讲机,赶赴现场查看详情,不得拖延。4. 如弱电人员到达现场时,发现问题仍在延续,损失还在增加,应立即采取果断措施,避免更大的损失。5. 所采取的紧急措施,应分析清楚利益得失,要尽量避免和减少对公司及业户的财产造成损失。3、卫星及有线电视系统巡检内容及标准1. 每日检查机房各设备,查看有无过热现象,各种显示及指示灯状态是否正常。2. 每半年检
4、查解调器频道位置是否正确,有无死机。3. 每季度检查各频道图像是否清晰,声音是否正常。4. 每日查看室内环境温度是否正常(222)。5. 每月查看各设备接线是否牢固,各种接口、连接件有无虚接。6. 每半年检查竖井内干线放大器的工作是否正常,连接头是否牢固。7. 每年检查卫星天线及开路天线,查看外观有无变形,安装是否牢固。8. 卫星天线的高频头是否完好无损,连接头是否牢固,开路天线的避雷保安单元是否完好无损,连接头是否牢固。4、卫星及有线电视系统维护保养内容及标准1. 每月清扫前端室内环境,保证设备外观整洁,散热良好。2. 每半年将前端设备所有设备连线检查一次,查看有无虚接、松动,杜绝故障隐患。3. 每年测量及调整传输系统各节点信号强度及放大器的输出信号强度,保证在传输过程中信号强度的整体平衡,符合标准。4. 每年测试及调整前端调制器的输出,使其符合标准。5、卫星及有线电视系统设备安全操作规程1. 卫星与有线电视机房只允许弱电专业人员进入,其它无关人员不得入内。2. 不得擅自调整卫星接收机,改变卫星接收频道。3. 不得擅自调整卫星接收天线及开路天线,如需调整须经专业主管上报工程部同意后方
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