建筑节能绿色建筑施工图设计文件抽查备案办事指南

1、建筑节能（绿色建筑）施工图设计文件抽查（备案）办事指南事项名称建筑节能（绿色建筑）施工图设计文件抽查（备案）事项类别其他事项事项内容属光明新区建设项目管理权限的以下工程，需进行建筑节能（绿色建筑）施工图设计文件抽查（备案）：（一）所有新建保障性住房工程；（二）2013年8月20日后获得建设工程规划许可证的新建民用房屋建筑工程和研发用房（新型产业用房），其中研发用房（新型产业用房）参照公共建筑的绿色建筑标准；（三）国家、广东省和深圳市的法律、规章和政策规定的应当按绿色建筑标准设计和建设的其它建筑工程。属光明新区建设项目管理权限的以下工程，需进行建筑节能施工图设计文件抽查（备案）：（一）2013年8月20日前获得建设工程规划许可证的新建民用房屋建筑工程和研发用房（新型产业用房）；（二）所有改建、扩建的民用建筑工程(包括装饰装修工程、幕墙门窗工程等)；（三）采用集中空调系统的工业建筑工程；（四）工业建筑工程中功能分区明确的办公用房和宿舍用房；（五）国家、广东省和深圳市的建筑节能标准规范中所规定的应当进行节能设计的其它建筑工程。法律依据深圳市绿色建筑促进办法（深圳市人民政府令第253号）深圳经

2、济特区建筑节能条例民用建筑节能条例办理条件1、符合国家、省、市有关建筑节能和绿色建筑的法律法规、技术标准和技术规范。2、应取得规划主管部门出具的建设工程规划许可证。3、施工图设计文件审查机构（下简称审图机构）已对是否符合建筑节能和绿色建筑标准进行审查，出具审查合格意见。数量及方式无数量限制，符合条件者即予以备案。申请材料特别提示：所提交申请材料形式除注明为电子文件外，其余均应为书面文件，所有材料一式一份。书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章(成册的复印件应在正面和侧面加盖公章)，并提供原件核验；无特别说明的，应提供原件。所有图纸必须盖设计院出图章和审图机构审查专用章。类别序号提交材料名称原件/复印件份数纸质件、电子件要求一、建设单位出具1申请单位法定代表人证明书、法人授权委托证明书原件1纸质件建设单位签章2被授权人身份证复印件复印件1纸质件建设单位签章3深圳市光明新区建筑节能设计审查文件备案登记表原件1纸质件建设单位、设计单位、审图单位签章4建设工程规划许可证复印件1纸质件建设单位签章并核对原件5施工图设计文件内容承诺书原件1纸质件建设单位、设计单位签章6绿色建筑施工图设计文

3、件抽查报审表原价1纸质件和电子件同时提供书面文本和电子文本,并提交cad图纸中用到的字体文件，纸质件应加盖审图专用章7审图机构审查通过的绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告原件1纸质件和电子件同时提供书面文本和电子文本,并提交cad图纸中用到的字体文件，纸质件应加盖审图专用章8审图机构审查通过的深圳市设计阶段绿色建筑评价标识自评表原件1纸质件和电子件同时提供书面文本和电子文本,并提交cad图纸中用到的字体文件，纸质件应加盖审图专用章9项目所在地交通地图原件1纸质件建设单位签章10建筑效果图原件1纸质件建设单位签章11场地地形图原件1纸质件建设单位签章二、设计单位出具12建筑节能设计计算书一份（采用集中空调系统的公共建筑，还需提交空调冷负荷计算书）原件1纸质件设计单位、审图单位签章13居住建筑应提供居住建筑节能设计审查表 公共建筑应提供公共建筑节能设计审查表原件1纸质件设计单位、审图单位签章14审图通过的图纸电子文件一份:内含建筑、暖通、给排水、电气照明等各专业全套施工图（需同时提交cad图纸中用到的字体文件）；计算模型及其报审文件（报审文件后缀格式分别为*.PBECA，*.bdf，*.b

4、dl，*.tec）。施工图纸包括建筑构造作法、建筑专业设计总说明、暖通专业设计说明、暖通主要设备材料表、电气专业设计说明、低压配电系统图及建筑节能设计说明专篇等。详见要求1电子件电子文件，如光盘等三、施工图审查单位出具15施工图设计文件审查合格书复印件1纸质件审图单位签章16建筑节能设计审查报告书复印件1纸质件审图单位签章17绿色建筑施工图审查合格意见书（或绿色建筑施工图初审意见书）复印件1纸质件审图单位签章18国家绿色建筑施工图审查报告复印件1纸质件建设单位、设计单位、审图单位签章19深圳绿色建筑施工图审查报告复印件1纸质件建设单位、设计单位、审图单位签章四、其他材料20采用集中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在一万平方米以上的新建、改建、扩建公共建筑，应当提交空调废热回收系统的施工图设计文件。原件1纸质件纸质、电子版皆可,纸质版建设单位、设计单位、审图单位签章21对集中空调系统采用区域性冷源的、公共建筑内部归属不同的使用单位的应提交冷量计量装置的施工图设计文件。复印件1纸质件纸质、电子版皆可,纸质版建设单位、设计单位、审图单位签章22对新建民用建筑，凡具备太阳能集热条件、有稳定热

5、水需求的，应提交太阳能热水系统施工图及设计计算书；不具备太阳能集热条件的，应当提交市行政主管部门认定不具备太阳能集热条件的文件。原件1纸质件核原件收复印件23公共建筑，应当提交用电分项计量的施工图设计文件复印件1纸质件纸质、电子版皆可,纸质版建设单位、设计单位、审图单位签章24围护结构和用能系统使用标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、新设备、新材料、新产品的，应当提交市主管部门出具的评估报告原件1纸质件核原件收复印件25不具备太阳能集热条件的，应提交市建设行政主管部门认定不具备太阳能集热条件的文件。原价1纸质件和电子件核原件收复印件26环评报告原件1纸质件和电子件收复印件27土壤氡检测报告原件1纸质件和电子件核原件收复印件28水系统规划方案及说明、非传统水源利用方案原件1纸质件同时提供书面文本和电子文本,并提交cad图纸中用到的字体文件，纸质件应加盖审图专用章29室内背景噪声计算文件、建筑构件隔声性能分析计算报告、场地环境噪声分析计算报告（含计算模型）原件1纸质件同时提供书面文本和电子文本,并提交cad图纸中用到的字体文件，纸质件应加盖审图专用章30室内采光分析计算报告，提供照

6、度、采光系数的计算说明文档（含计算模型）原件1纸质件同时提供书面文本和电子文本,并提交cad图纸中用到的字体文件，纸质件应加盖审图专用章31室外风环境模拟分析报告（含计算模型）原件1纸质件和电子件同时提供书面文本和电子文本,并提交cad图纸中用到的字体文件，纸质件应加盖审图专用章32建筑外围护结构防结露报告原件1纸质件和电子件同时提供书面文本和电子文本,并提交cad图纸中用到的字体文件，纸质件应加盖审图专用章33如采用太阳能热水系统的，应提交太阳能热水计算书，注明提供的热水量、可再生能源利用率原件1纸质件和电子件同时提供书面文本和电子文本,并提交cad图纸中用到的字体文件，纸质件应加盖审图专用章34如采用景观用水，应提交设计说明详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可35如结构采用高性能混凝土、高性能钢材，应提交使用说明文件及比例计算书。详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可36如设置室内空气质量自动监测系统，应提交CO2参数监控和通风系统联动的智能化设计文件。详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可37如采用透水铺装材料降低地表

7、径流，应提交透水地面位置、铺装材料、场地铺装图、径流计算书详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可38如利用旧建筑，应提交旧建筑评价分析报告详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可39如采用屋顶绿化，应提交屋顶绿化方式、绿化面积、屋顶可绿化面积、种植苗木表等文件详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可40如精装修工程，应提交装修设计施工图详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可41如模拟计算证明住区室外日平均热岛强度不大于1.5，应提交热岛分析计算报告（含计算模型）详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可42如采用装饰性构件，应提交装饰性构件造价预算表详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可43如采用垂直绿化，应提交垂直绿化的方案、位置、苗木表等文件详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可44如采用太阳能热水系统的，应提交太阳能热水计算书，注明提供的热水量、可再生能源利用率详见要求1详见要求审图单位审查合格的书面文本、电子文本皆可附注1：公共建筑是指：办公建筑、

8、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输建筑（地铁站、交通枢纽站、港口站）等；旅馆与酒店公寓中采用集中空调部分归为公共建筑。居住建筑是指：住宅建筑、集体宿舍、公寓、招待所、普通旅馆、疗养院和养老院客房、托幼建筑等。 附注2：有稳定热水需求的新建民用建筑主要是：各类宿舍、医院住院部、住宅、公寓、酒店、宾馆、度假村、养老院、福利院及其他需要长期使用热水的建筑。太阳能热水系统安装要求：十二层及以下的建筑，太阳能热水系统覆盖全体住户；十二层以上的建筑，太阳能热水系统覆盖不少于十二层的住户且屋顶全部铺设太阳能集热板（除去消防安全等必要通道及阴影遮挡）。鼓励太阳能热水系统覆盖全体住户。 附注3：深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定第二十五、二十九条，禁止在施工现场自行搅拌混凝土和砂浆，设计单位应当在施工图设计文件中注明所使用的预拌混凝土和预拌砂浆的性能指标，并分别注明干拌砂浆和湿拌砂浆的使用部位，施工图设计文件审查机构应当对依法使用预拌混凝土和预拌砂浆等设计内容进行审查。附注4：规划专业施工图纸应标有清晰的红线、绿线，能反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系的距离、高度等。附注5：建筑专业施工图纸应标明人均居住用地、绿地率、人均公共绿地面积等技术经济指标，并圈出各块绿地范围和面积，提供计算书。建筑设计应有绿色专篇。附注6：景观专业施工图纸中应标明具体的植物名称及数量，苗木表应与种植图对应，并统计各种植物的数量。 附注7：给排水专业施工图纸中应标明节水器具等的选用，雨水/中水系统施工图应有系统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总图，并在总平面图上标注雨水/中水系统位置。 附注8：（1）公共建筑的节能设计标准：在2007年4月15日前签订建设工程设计合同，执行公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）；在2007年4月15日至2009年8月31日签订建设工程设计合同，执行公

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