建筑竣工报告

1、竣工验收报验申请表工程名称：伟翔金域蓝湾15#楼 编号：致：河南省育兴建设工程管理有限公司（监理单位） 我单位已于完成了 2010年11月份按照施工合同、图纸、规范的要求完成了金域蓝湾15#楼施工承包任务，并施工质量自检完毕，验收资料经现场监理同步审查，现由建设单位直接分包的分项工程至今也基本施工结束，如（塑钢窗、外墙保温、真实漆等），且相关验收资料专业分包商也在整理中。根据工程施工进展情况，结合甲方意见，特上报该工程报验申请表，请予以审查和验收。附件：1、竣工报告承包单位（章）：河南中汇建设工程有限公司 项 目 经 理：日 期： 年 月 日 审查意 项目监理机构： 总/专业监理工程师： 日 期：金域蓝湾15#楼工程竣工报告建设单位：漯河市伟翔置业有限公司设计单位：深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司监理单位：河南省育兴建设工程管理有限公司勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司施工单位：河南中汇建设工程有限公司年月日目 录一、工程概况二、执行工程建设标准强制性条文的情况三、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和进场实验情况四、单位工程质量保证资料的整理及审核情况、完成设计和合同约定情况五、公司

2、及项目部对各分部分项质量的检查验收情况和核定情况六、单位工程质量综合评定情况金域蓝湾15#楼竣工报告一、工程概况本工程位于漯河市伟翔置业有限公司开发的金域蓝湾工程，位于漯河市澧河以南柳江路以北。砖混结构，地上五层，建筑面积3027.27平方米，建筑总高度为15.45米，层高3.0米，室内外高差0.45米。进户门为金属门，窗户均采用双层中空玻璃塑料窗；室内楼地面首层为水泥混凝土面层，以上均为水泥砂浆面层，楼梯间为水泥砂浆净面层；屋面保温层为水泥膨胀珍珠岩，SBS卷材防水屋面；内墙为混合砂浆抹灰、顶棚为水泥砂浆抹灰，面层罩白；外墙均刷黑色真石漆，四层以上为白色真石漆。该工程根据勘测单位提供的岩土勘测报告，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。地基基础设计等级为丙级，地下水埋深4.8米5.2米，地下水对基础有轻微腐蚀性设计为砖混结构钢筋混凝土条形基础。混凝土：基础垫层采用C15混凝土，基础采用C30混凝土，梁、板采用C25混凝土，其余未标注混凝土构件均采用C20混凝土。砂浆、砌体：0.000以下采用Mu10混凝土实心砖，用Mu水泥砂浆砌筑；二层至四层墙体采用Mu

3、10混凝土多孔砖，用M7.5混合砂浆砌筑；一层、五层以上采用Mu10混凝土多孔砖，用M7.5混合砂浆砌筑；砌体施工质量控制等级为B级。该工程直接发包后，我公司积极组织精干施工队伍，成立工程项目部后，任命潘茂森同志为该工程项目经理，于2010年3月正式开工。为确保工程质量，结合本工程的实际情况，以“用户满意工程”为目标，经公司质安科与项目部反复研究，特制定了以下质量管理措施和质量技术措施。1、质量管理措施（1）严格按照公司下达的有关质量文件要求严格组织施工，工程开始，首先建立工程质量保证体系，各专业岗位做到定人定责。项目经理和项目技术负责人对工程质量全面负责，专业组长对所分管的分项分部工程各负其责，施人员对操作面和工序质量负责。（2）为全面提高工程质量的管理水平，在项目部组织成立了质量管理小组，小组成员素质较高，施工经验丰富，具有较高的质量意识，为质量目标的实现打下了坚实的基础。（3）严格执行三检制度，即：自检、互检、专检班组在分项施工完毕后，必须进行自检和互检，合格后报专职质检员进行核定，核定合格方可进行下道工序施工。（4）严格执行奖罚制度，内部实行优质优价，确保工程质量。（5）严格执

4、行原材料的试验和检验制度，凡进入工地原材料必须有合格手续，并按规定取样复试，合格后方可使用。（6）严格执行上岗制度，五大员必须持证上岗专职人员，特种工必须持证上岗，各级操作工人培训合格方可上岗作业。2、质量技术措施（1）认真熟悉图纸，了解本工程的具本情况，编制切实可行的并具有指导性强的施工组织设计。（2）按分项、分部工程特点制定施工工艺标准，搞好各级技术交底工作，做到按规范操作施工。（3）认真做好隐蔽工程的验收和技术资料的收集和整理归档工作，保证技术资料与工程同步进行，确保技术资料的真实、完备、齐全，为工程质量评定和使用提供可靠的技术依据。（4）认真做好各施工工序的复核工作，确保各分项工程施工符合图纸设计要求及施工规范规定。（5）协调好土建工程与安装工程的施工配合，搞好成品保护。（6）积极推广应用新技术、新工艺、新材料，以便提高工作效益，保证工程质量。二、执行工程建设标准强制性条文的情况国家工程建设标准强制性条文颁布后，公司及时组织公司所属项目部进行全面认真学习，要求项目部在施工中严格按照工程建设强制性条文的要求进行施工，结合该工程的实际情况，公司以交底的形式对该项目部提出以下要求：厨

5、房、卫生间的插座使用防溅型安全插座，楼梯平台的净高不应小于2M，楼梯段净高不小于2.2M，楼梯栏杆不低于1.05M，栏杆离地面10CM高度内不留空，楼梯梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。三、工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备进场情况该工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和进场设备均按国家规范规定进场、复试检验合格后再投入使用，所有原材料、施工试验全部合格。为保证工程的质量打下了坚实的基础。四、单位工程质量保证资料的整理及审核情况该工程的质量保证资料由项目部整理及公司质安科审核后认为，该工程质量保证资料同步积累，能充分反映该工程的实际情况，共核查27项均符合要求，其记录真实，内容完整，各种签章手续齐全，具体核查情况如下：1、钢材出厂合格证、复试报告29份，符合要求；2、水泥出厂合格证、复试报告16份，符合要求；3、砖出厂合格证、复试报告7份，符合要求；4、防水材料出厂合格证、复试报告各1份，符合要求；5、砂浆、砼配合比8份，符合要求；6、构件出厂合格证及检测合格报告各1份，符合要求；7、外墙漆出厂合格证及复试报告各1份，符合要求；8、塑钢窗合格证及检测报告各1份，

6、符合要求；9、沉降观测记录1份，符合要求；10、钎探记录1份，符合要求；11、回填土测试报告6份，符合要求；12、混凝土试块试验报告27份，符合要求；13、砂浆试验报告7份，符合要求；14、地基验槽记录1份，符合要求；15、结构吊装记录5份，符合要求；16、结构验收记录2份，符合要求；17、厨卫间、屋面注水试验1/1份，符合要求；18、材料出厂合格证（给排水及电气安装） 3/10份，符合要求； 19、管道压力试验记录1份，符合要求；20、排污管道通球试验 1份，符合要求；21、铜芯线材检验报告 4份，符合要求；22、绝缘电阻测试记录 4份，符合要求；23、避雷及接地装置检验记录1份，符合要求；24、接地电阻测试记录1份，符合要求；25、通电试验记录1份，符合要求；26、排水管道通水试验记录1份，符合要求；五、完成设计和合同约定情况本工程合同开工日期为2010年3月日，合同竣工日期为2010年12月13日，正式开工日期2010 年3月日，竣工2011年2月16日，在施工过程中，我公司严格按照设计图纸、国家现行施工及验收规范和工程建设强制性条文的要求，精心组织施工，历经天的努力，现已完成设

7、计图纸、设计变更、图纸会审纪要及合同约定范围的所有工程量。本工程延期主要原因是：下雨及下雪等不可抗力的影响。六、公司及项目部对各分部分项质量的检查验收情况和核定情况1、检查验收依据标准：（1）国家现行施工及验收规范；（2）国家现行有关检验评定标准；（3）工程施工图纸、会审纪要、设计变更；（4）中南标准图集及河南省颁布的有关图集；（5）漯河市建设工程质量监督管理部门的有关规定及文件要求；2、分部工程质量检验情况，共核查6个分部，全部合格，具体如下：（1）基础分部工程：经施工单位、建设单位、设计单位、监理单位检验，该部分工程评定为合格。（2）主体分部工程：经施工单位、建设单位、设计单位、监理单位检验，该部分工程评定为合格。（3）装饰工程：在项目部自检的基础上经核定为：内处墙抹灰材料、配比符合要求，抹灰层之间粘结牢固、无空、爆灰、裂缝等现象，且表面平整、光滑、立面垂直、阴阳角方正、顺直、玻璃、油漆品种质量符合标准要求，油漆无脱皮、涂刷、流坠、皱皮现象、玻璃安装牢固，表面洁净，无灰尘，无污染，该分部被评为合格。（4）屋面工程：各分项工程经检验合格，屋面蓄水试验符合要求。在施工规范施工的基础上，经自检、核验该分部被评为合格。（5）卫生工程：经核验，排水管道安装、给排水管道安装及给水管道附件分项工程经检验合格，灌水、闭水试验、管道压力试验、厨、卫生间蓄水试验符合施工规范规定，该分部工程评为合格 。（6）电气安装工程：经检验，配管及管内穿线，电气照明器具及配电箱安装，绝缘、接地电阻测试均符合规范规定，该分部工程评为合格。该工程在基础施工过程中，经勘察单位审核后认为符合勘察要求，基础工程、主体工程经设计验收符合设计要求，装饰工程、单位工程经设计单位验收符合要求。七、单位工程质量综合评定情况（见附页）1、分部工程：共6分部，经查6分部，符合标准及设计要求6分部。2、质量控制资料核查：共核查22项，符合要求22项；3、安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查10项，符合要求10项；抽查5项，符合要求5项；4、观感质量验收：共抽查14项，符合要求14项。5、根据中华人民共和国国家标准GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准的规定，该单位工程评为合格工程。项目经理：河南中汇建设工程有限公司年月日

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