天津市建筑面积计算规则
5页1、建筑面积计算规则- 简 表序号工程性质或部位条文编码2008预算基价建筑面积计算规则计算全面积计算1/2面积不计算面积1单层建筑物一、1应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积。高度不足2.20m者应计算1/2面积。2二单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积。层高不足2.20m者应计算1/2面积。3多层建筑物三多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。4单层建筑物坡屋顶内空间一、2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。5多层建筑坡屋顶内空间和场馆看台下四当设计加以利用时净高超过2.10m 的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/
2、2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。6地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)五包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。序号工程性质或部位条文编码2008预算基价建筑面积计算规则计算全面积计算1/2面积不计算面积7坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层六设计加以利用并有围护结构,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用,无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。8建筑物内的门厅、大厅,以及其内有回廊七建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。9架空走廊八二十四、7建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层
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