工程管理实习1
23页1、开原市盛丰商厦工程施工 施工组织设计第一章 工程概况及现场条件 1.1 工程概况开原市盛丰商厦工程位于辽宁省开原市文化路与开原大街交叉口东北方向,占地面积7683.84平方米,总建筑面积42702.7平方米,主楼部分地上十七层,地下一层,裙房部分地上五层,地下一层。底层层高4.7米,2-4层层高4.8米,标准层层高3.9米。由开原市盛利丰房地产开发有限公司投资兴建,沈阳建筑大学建设项目监理部负责监理,沈阳建筑大学设计院担任设计任务。1.1.2 建筑设计本工程分为主楼部分与裙房部分,主楼部分地下一层,地上十七层,设计地下为停车场,1-6层为餐饮、娱乐、办公功能区,7-17层为娱乐、星级宾馆功能区,主楼采用框架结构;裙房部分地下一层,地上五层,设计地下为停车场,地上五层均为商场功能区,其中一层为网点销售,2-5层位大厅销售,裙房采用框架剪力墙结构。1.1.3 结构设计结构设计首先考虑到施工场址的特殊性,经过地基勘察,土壤分析等工作的进行,对工程的设计提供了资料。主楼部分地基采用钻孔压灌桩工艺,地上采用框架结构;裙房部分地基采用人工挖孔桩工艺,地上采用框架剪力墙结构。 1.2 现场条件建筑物
2、东侧、西侧、南侧外墙紧邻红线,且东侧南侧为正式大路,西侧也为二级道路,还有少量的电线和电话线将影响施工,北侧与相邻建筑物仅10米距离,场地用地面积宽裕。目前建筑物的建筑场地已经平整完毕。第二章 项目管理目标 2.1 质量目标分部分项工程一次验收合格率100%,质量评定等级为优良。 2.2 工期目标计划开工日期从2008年4月1日开工,计划竣工日期2009年7月31日,共计485日历天。 2.3 安全目标确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故;轻伤频率控制在6以内。 2.4 文明施工目标按照辽宁省开原市文明施工要求执行,CI管理达到总公司标准,让业主满意。另外,按照公司环境保证体系要求,力争实现达到IS014001标准。 2.5 技术进步与创新积极推广应用新材料、新工艺、新技术,编制各种新材料、新工艺、新技术施工的施工技术总结。第三章 施工布署协调管理 3.1 施工工艺流程室外装修竣工清理龙骨安装玻璃安装室内装修顶棚施工墙面处理卫生洁安装卫生间墙面、地面卫生间顶棚地面石材铺贴定位放线基础施工钢混结构安装上层结构施工钢结构准备混凝土墙柱施工压型钢板安装楼板钢筋混凝土施工墙体砌筑、钢结构喷涂屋面施
3、工外墙面清理 3.2 劳动力组织与配备 劳动力实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位来划分作业班组,使各专业班组从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率,以确保工程质量和工期。 劳动力按照工程实际进度进行调配,实行动态管理。日期木工钢筋工砼工瓦工抹灰工架子工电焊工力工油漆工水电其它合计2008.43025503530352535525203152008.53025503530352535525203152008.63025503530352535525203152008.730305050303525351525203452008.830305050303525351525203452008.9303550503035253515252035020081030355050303525351525203502008.1130205050303525351525203352008.1230203035303515351525202902009.130203035302515351525202802009.230203035302515351525202802009.330203
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