Dukkhsb新起点2010系统强化阶段曹兴明民法习题

1、新起点备战2010年司法考试 民法习题 曹兴明 内部资料 请勿外传生命是永恒不断的创造，因为在它内部蕴含着过剩的精力，它不断流溢，越出时间和空间的界限，它不停地追求，以形形色色的自我表现的形式表现出来。泰戈尔物权法1、甲公司开发写字楼一栋，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因加公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？A、抵押合同有效，抵押权设立B、抵押合同无效，但抵押权设立C、抵押合同有效，但抵押权不设立D、抵押合同无效，抵押权不设立2、一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其栓在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该牛耕种自家田地。期间该牛因劳累过度得病，甲花费300元将其治好。两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处，要求甲返还，甲拒绝返还。下列哪一说法是正确的？A、甲应返还牛，但有权要求乙支付300元B、甲应返还牛，但无权要求乙支付300元C、甲不应返还牛，但乙有权要求甲赔偿损失D、甲不应返还牛，无权要

2、求乙支付300元3、甲乙共同继承平方两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列那种说法是正确的？A、甲乙是继承房屋的按份共有人B、加盖的房屋应归甲所有C、加盖的房屋应归甲乙共有D、乙有权请求丙返还所购三间房屋4、甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11，000元。由于乙并没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿意以12,000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交付于丙。丙在回家的路上遇到债主丁，向丙催要9,000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付于丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。根据上述事实，请回答:（不定项）(1)关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述，下列选项正确的是：A、甲乙的买卖合同生效时，乙直接去的该玉石的所有权B、甲乙的借用合同生效时，乙取得该玉石的所有权C、由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权D、甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙（2）关于

3、丙丁对该玉石的取得问题，下列说法正确的是A、甲将玉石交付给丙时，丙取得该玉石的所有权B、甲丙的买卖合同成立时，丙取得该玉石的所有权C、丙将玉石交给丁时，丁取得该玉石的所有权D、丁不能取得该玉石的所有权（3）关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是A、戊已取得了改玉石的所有权，原所有权人无权请求返还该玉石B、该玉石的真正所有权人请求已返还该玉石不能受时间限制C、该玉石的真正所有权人可以在戊与已的转让行为生效之日起两年内请求已返还该玉石D、该玉石的真正所有权人可以在知道或者应当知道该玉石的受让人已之日起两年内请求已返还该玉石5、下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人6、甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？(多选)A、甲丢失该自

4、行车被丙拾得B、丙从甲处偷该自行车C、乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然买D、乙向丙支付的价格远远低于市场价7、甲继承了一套房屋，在办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权转移登记。丙受丁威胁将房屋出卖给了丁，并完成了转移登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。（不定项）（1）在办理继承登记前，关于甲队房屋的权利状态，下列选项正确的是A、甲已经取得了该房屋的所有权B、甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人C、甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力D、甲可以出租该房屋（2）关于甲乙丙三方的关系，下列选项正确的是A、甲与乙之间的房屋买卖合同因未经办理登记而无效B、乙对房屋的占有是合法占有C、乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D、丙已取得该房屋的所有权（3）关于戊的权利状态，下列选项正确的是A、戊享有该房屋的所有权B、戊不享有该房屋的所有权C、戊原始取得该房屋的所有权D、戊继受取得该房屋的所有权8、下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？（多选）A、出租柜台所得租金B、果树上已成熟的果实C、动物腹中的胎儿D、彩票中奖所得奖金9、中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续

5、后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪项是正确的？A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权C、中州合同因为法律行为而取得了房屋所有权D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权10、甲公司和乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米伊萨很难过的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的A、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑11、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿意出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家里取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？A、甲 B、乙 C、丙 D、丁12、王某有一栋楼房，在楼顶上设置了一

6、个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？（多选）A、张某无权要求王某拆除广告牌B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益13、下列哪一选项属于所有权的继受取得？A、甲通过遗嘱继承其兄房屋一间B、乙的3万元存款得利息1000元C、丙够来木材后制成椅子一把D、丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台14、甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不再自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的（多选）A、甲乙之间的约定为有关相邻关系的约定B、丙可禁止丁建高楼，且无需再对丙进行补偿、C、若丁见高楼，丙只能要求甲承担违约责任D、甲乙之间约定因房屋因和土地使用权转让而失去效力15、甲乙结婚后取得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲乙感情不和，甲擅自将房屋以实价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？A、买卖合同有效，房屋所有权未转移B、买卖合同无效，房屋

7、所有权已转移C、买卖合同有效，房屋所有权已转移D、买卖合同有效，房屋所有权未转移16、甲乙丙丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？(多选)A、甲乙丙丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B、一层住户甲对三、四层间楼板不想有民事权利C、若甲出卖其住宅，乙丙丁享有优先购买权D、如四层住户丁欲在楼顶建议花圃，需得到甲乙丙同意17、甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不正确？A、乙对相机的占有属于无权占有 B、丙对相机的占有属于他主占有C、丁对相机的占有属于自主占有 D、戊对相机的占有属于直接占有18、甲向乙借款5000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质期间将电脑无偿借给丙受用。丁因丙欠钱不还，趁丙不注意时拿走电脑并向丙声称要以其抵债。下列哪些选项是正确的（多选）A、甲有权基于其所有权请求丁返还电脑B、乙有权基于其质权请求丁返还电脑C、丙有权基于其占有权侵害请求丁返还电脑D、丁有权主张以电脑抵偿丙对自己的债务侵权责任法1、大华商场委托飞达广告公司制作了

8、一块宣传企业形象的广告牌，并由飞达公司负责安装在商场外墙。某日风大，广告牌被吹落砸伤路人郑某。九 天 考资经查，广告牌的安装存在质量问题。关于郑某的损害，下列哪一项是正确的？A、大华商场承担责任，飞达公司承担补充责任B、飞达公司承担赔偿责任，大华商场承担补充责任C、大华商场承担赔偿责任，但其有权向飞达公司追偿D、飞达公司承担赔偿责任，大华商场不承担责任2、文某在倒车时操作失误，撞上冯某新买的轿车，知其严重受损。冯某因处理该事故耽误与女友的约会，并因此争吵分手。文某同意赔偿全部的修车费用，但冯某认为自己的爱车受损并失去了女友，内心十分痛苦，要求文某赔一部新车并赔偿精神损害。下列哪一项是正确的？A、文某应当赔偿冯某一部新车B、文某应向冯某支付精神损害抚慰金C、文某应向冯某赔礼道歉D、法院不应当支持冯某的精神损害赔偿请求3、甲乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。对此，应如何处理？A、由乙承担违约责任B、由乙承担侵权责任C、由乙承担缔约过失责任D、由甲自己承担责任

9、4、赵某将一批易受惊吓的马赠给李某，但未告知此马的习性。李某再用此马拉货的过程中，雷雨大作，马受惊狂奔，将行人王某撞伤。下列哪一项是正确的A、应由赵某承担全部责任B、应由李某承担责任C、应由赵某和李某承担连带责任D、应由李某称但主要责任，赵某也承担一定责任5、某机关法定代表人甲安排驾驶员乙开车执行公务，乙以身体不适为由拒绝。甲遂临时安排丙出车，丙在途中将行人丁撞成重伤。有关部门认定丙和丁对事故的发生承担同等责任。关于丁人生损害赔偿责任的承担，下列哪项表述是错误的？A、甲用人不当应承担部分赔偿责任B、乙不服从领导安排应承担部分赔偿责任C、丙有过错应承担部分赔偿责任D、该机关应承担全部赔偿责任6、甲搬家公司指派员工郭某为徐某搬家，郭某担心人手不够，请同乡蒙某帮忙。搬家途中，因够某忘记栓上车厢挡板，蒙某从车上坠地受伤。下列哪一项是正确的A、应由郭某承担赔偿责任B、应有甲公司承担赔偿责任C、应由甲公司和郭某承担连带责任、D、应由甲公司和徐某承担连带责任7、小学生小杰和小涛在学校发生打斗，在场老师陈某位于制止。小杰踢中小涛腹部，至其脾脏破裂。下列那一项是正确的？A、陈某未尽职责义务，应由陈某承担赔偿责任B、小杰父母的监护责任已转移到学校，应由学校承担赔偿责任C、学校和小杰父母均由过错，应由学校和小杰父母承担连带赔偿责任D、学校存在过错，应承担与其过错相应的补充赔偿责任8、甲在某酒店就餐，邻座乙丙因喝酒发生争吵，继而动手打斗，酒店保安见状未出面制止。乙拿起酒

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