建筑电气安装工程计价 教学课件 ppt 作者 吴倍平 6-工程量清单及计价

1、1,第六章 工程量清单及计价,第一节 工程量清单计价概述 第二节 工程量清单的编制 第三节 工程量清单费用的构成及确定 第四节 招标标底价格的编制 第五节 施工投标报价,2,第一节 工程量清单计价概述,一、工程量清单 1.概念 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。 工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的性质、数量等。 工程量清单是一份由招标人提供的文件，是招标文件的组成部分，可以由招标人自行编制，也可以由其委托的有资质的招标代理机构或工程价格咨询单位编制。,3,2.工程量清单的组成,分部分项工程量清单 措施项目清单 其它项目清单,4,（一）分部分项工程量清单,表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，由构成工程实体的各分部分项工程项目组成，包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。,分部分项工程量清单 工程名称： 第 页共 页,5,1.项目编码,项目编码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示， 格式为： 030208004XXX,第1级为工程分类码，如03表示安装工程,第2级为专业工程（定额手册顺序）码，如02码表示第二章电气

2、设备安装工程,第3级为分部工程节(定额手册的章顺序)码，如08表示第八节电缆敷设,第4级为清单的分项工程名称顺序编码，如004表示电缆桥架,第5级为清单项目名称顺序编码(由工程量清单编制人编制，从001开始),6,2项目名称,项目名称应按下列规定确定。 项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 出现附录中未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。,工程内容则是指完成该清单项目可能发生的具体工作。可供招标人确定清单项目和投标人投标报价时参考。,7,分部分项工程量清单 工程名称：1宿舍楼建筑工程 第2页 共6页,8,3计量单位,工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。,9,4工程数量,工程数量通过有关工程量计算规则而计算得到工程数量。除另有说明外，所有清单项目的工程量均应以实体工程量为准

3、。投标人投标报价时，应严格执行工程量清单，在综合单价中应考虑主要材料损耗和需要增加或减少的工程量。,10,（二）措施项目清单,措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。,措施项目清单 工程名称： 第 页共 页,11,措施项目清单应该根据拟建工程的具体情况，参照下表列项。 编制措施项目清单，出现表中未列的项目，编制人可作补充。但应排列在措施项目清单所列项目之后，并在序号栏上标注“补”字，从01起顺序编码。,12,措施项目一览表,13,（三）其它项目清单,其它项目清单是指除分部分项工程量清单和措施项目清单以外，为完成工程施工可能发生的费用项目和相关数量清单，见表6-4。 由招标人部分和投标人部分组成，一般情况下包括工程预留金、工程分包和材料购置费、总包服务费和零星工作项目费，安装工程设备费不得进入清单项目综合单价内，其设备费应计入其它项目清单。 其它项目清单是根据拟建工程的具体情况来确定的，其格式见表6-5。 零星工作项目表的格式见表6-6，随工程量清单发至投标人。 主要设备、材料表格式见6-7。,14,表6-3 措施项目清单,工

4、程名称： 专业： 第 页 共 页,预留金： 招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 总承包服务费： 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。,返回,15,表6-4 其它项目清单计价表,工程名称 第 页 共 页,返回,16,表6-5 其它项目清单,工程名称： 专业： 第 页 共 页,表6-6 零星工作项目表,工程名称： 专业： 第 页 共 页,返回,17,表6-7 设备及主要材料表,工程名称： 专业： 第 页 共 页,返回,18,二、工程量清单计价,按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 具体包括： （1）完成每分项工程所含全部工程内容的费用； （2）完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）； （3）工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用； （4）考虑风险因素，而增加的费用。 （5）因招标人的要求而发生的费用。,19,综合单价计价,工程量清单应采用综合单价计价。 综合单价：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

5、 综合单价的计算依据是招标文件（包括招标用图）、合同条件、工程量清单和各地区定额或企业定额。特别要注意清单对项目内容的描述，必须按描述的内容计算。,20,综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目清单等。分部分项工程量清单的综合单价，不得包括招标人自行采购材料的价款。 其综合单价的内容包括： 1）分部分项工程主体项目一个清单计量单位的人工、材料、机械、管理费及利润； 2）与该工程主体项目一个清单计量单位所组合的各项工程（子项）的人工、材料、机械、管理费及利润； 3）在不同条件下施工需增加的人工、材料、机械、管理费及利润；,21,三、工程量清单计价方式和内容 1工程量清单计价方式,工程量清单计价方式是建设工程招标投标中，招标人按照建设工程工程量清单计价规范提供拟建工程全部项目和内容的实物工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。,22,工程量清单计价的特点： 1.采用综合单价形式，含直接+间接+利润+税金，无其它各种表格，其计价显得简单明了，更适合工程的施工招投标。 2.要求投单位根据市场行情和自身实力报价，打破工程造价形式

6、的单一性和垄断性，呈现出有高有低的报价，真正体现竞争。 3.提供了一个平等的报价基础，结算时按照实际数量计量，数量是可调的。 4.有利于逐渐推行经评审最低投标价中标法，达到降低工程造价节约投资目的。 5.业主提供量，投标人提供价，风险分摊。 6.与国际接轨。,23,2工程量清单计价的内容,工程量清单应由招标人填写，工程量清单应采用统一的格式，即工程量清单格式由： 封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表组成。 填表须知除计价规范规定内容外，由招标人可根据具体情况进行补充，,24,总说明应按下列内容填写： 1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等； 2）工程招标和分包范围； 3）工程量清单编制依据； 4）工程质量、材料、施工等的特殊要求； 5）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等； 6）预留金、自行采购材料的金额数量； 7）其他需说明的问题。,25,工程量清单计价也应采取统一格式，随招标文件发至投标人，由投标人填写。工程量清单计价格式有下列内容组成： 1）封面。由投标人按规

7、定的内容填写、签字、盖章，格式见图6-1； 2）投标总价。按工程项目总计价表6-8计算结果填写，见图6-2； 3）工程项目总计价表。见表6-8； 4）单项工程计价汇总表。见表6-9； 5）单位工程计价汇总表。见表6-10； 6）分部分项工程量清单综合单价分析表。见表6-11； 7）分部分项工程量清单计价表。见表6-12； 8）部分措施项目费率参考费率表。见表6-13；,26,工程 工程量清单报价表 投 标 人： （单位签字盖章） 法 定代表人： （签字盖章） 造价工程师 及注册证号： （签字盖执业专用章） 编 制 时 间：,27,投 标 总 价 建设单位： 工程名称： 投标总价（小写）： （大写）： 投 标 人： （单位签字盖章） 法定代表人： （签字盖章） 编 制 时 间：,28,工程项目总价表 工程名称： 第 页共 页,29,单项工程费汇总表 工程名称：1#宿舍楼工程 第2页共3页,30,单位工程费汇总表 工程名称：1#宿舍楼建筑工程 第1页共 9 页,31,分项分项工程量清单计价表 工程名称：1宿舍楼建筑工程 第2页、共9页,32,措施项目清单计价表 工程名称：1宿舍楼建筑工程

8、第4页、共9页,33,其他项目清单计价表 工程名称：1宿舍楼建筑工程 第5页 共9页,34,零星工作项目计价表 工程名称：1宿舍楼建筑工程 第6页 共9页,35,分部分项工程量清单综合单价分析表 工程名称：1宿舍楼建筑工程 第7页、共9页,36,措施项目费分析表 工程名称：1宿舍楼建筑工程 第8页 共9页,37,例：对工程量清单概念表述不正确的是( )。 A工程量清单是包括工程数量的明细清单 B工程量清单也包括工程数量相应的单价 C工程量清单由招标人提供 D工程量清单是招标文件的组成部分 例：措施项目清单列项不包括（ ）。 A.预留金 B.环境保护 C.临时设施 D.文明施工,38,例：其它清单项目列项不包括（ ）。 A.预留金 B.环境保护 C.总承包服务费 D.材料购置费 例：工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价由 完成规定计量单位工程量清单项目所需( )等费用组 成。 A人工费、材料费、机械使用费 B管理费 C临时设施费 D利润 E税金,39,例：工程量清单表中编码的第四级为（ ）。 A.分类码 B.具体清单项目码 C.节顺序码 D.清单项目码 例：工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括( )。 A分部分项工程量清单 B措施项目清单 C其他项目清单 D直接工程费用清单,40,例：工程量清单的项目设置规则是为了统一 工程量清单的( )。 A项目名称 B项目编码 C计量单位 D措施费计算规则 E项目特征 例：工程量清单招标中，建设项目标底价格的计算 基础是( )。 A工程量清单 B招标评标办法 C企业定额 D工程造价各种信息、 资料和指数 E国家、地区或行业的定额资料,41,例：采用工程量清单报价，下列计算公式正 确的是( )。 A分部分项工程费分部分项工程量 分部分项工程单价 B措施项目费措施项目工程量措施 项目综合单价 C单位工程报价分部分项工程费 D单项工程报价单位工程报价 E 建设项目总报价单项工程报价,42,第二节 工程量清单的编制,一、 分部分项工程量清单的编制 . 分部分项工程量清单编制依据 编制分部分项工程量清单要依据以下文件进行。 （l）GB505

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