建筑电气安装工程计价 教学课件 ppt 作者 吴倍平 7-电气工程工程量清单计价规范
93页1、1,第七章 电气工程工程量清单计价规范,第一节 工程量清单计价规范概述 第二节 电气设备安装工程工程量清单项目设置 第三节 消防工程工程量清单项目设置 第四节 自动化控制仪表安装工程工程量清单项目设置 第五节 建筑智能化系统设备安装工程量清单项目设置,2,第一节 工程量清单计价规范概述,按照政府宏观调控、市场竞争形成价格的要求,创造公平、公正、公开竞争的环境,以建立全国统一的、有序的建筑市场,既要与国际惯例接轨,又考虑我国的实际,我国于2003年7月1日正式颁布施行建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)。,3,一、工程量清单计价规范简介,1工程量清单计价规范的术语 (1)工程量清单:表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 (2)项目编码:采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码,其中,一、二位为附录顺序码,三、四位为专业工程顺序码,五、六位为分部工程顺序码,七、八、九位分项工程项目名称顺序码,十至十二位为清单项目名称顺序码。,4,(3)综合单价:完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,
2、并考虑风险因素。 (4)措施项目:为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 (4)预留金:招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 (6)总承包服务费:为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。,5,(7)零星工作项目费:完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的费用。 (8)消耗量定额:由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计,按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。 (9)企业定额:施工企业根据本企业的施工技术和管理水平,以及有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。,6,2工程量清单计价规范的编制原则,(1)政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格 控制量、指导价、竞争费 (2)与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则 (3)既考虑我国工程造价管理的现状,又尽可能与国际惯例接轨的原则,7,预算定额中有许多不适应计价规范编制指导思想的,主要表现在: 定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则; 施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施
3、工方法综合取定的; 工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的; 取费标准是根据不同地区平均测算的。,8,3工程量清单计价规范的主要内容,第一章 总则 第二章 术语 第三章 工程量清单编制 第四章 工程量清单计价 第五章 工程量清单及其计价格式 附录:项目设置规范及规则,9,4工程量清单计价规范的适用范围,适用于建设工程工程量清单计价活动。 凡是建设工程招标投标实行工程量清单计价,不论招标主体是政府机构、国有企事业单位、集体企业、私人企业和外商投资企业,还是资金来源,是国有资金、外国政府贷款及援助资金、私人资金等都应遵守本规范。 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。,10,5工程量清单计价规范的特点,(1)强制性 (2)实用性 (3)竞争性 (4)通用性 P230,11,二、工程量清单项目表形式,计价规范的安装工程量清单项目表由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容六部分构成。,12,1项目编码 项目编码是为工程造价信息在全国共享而设置的。分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示,前9位为全国统一编码,编制安装工程分部
4、分项工程量清单时应按清单计价规范中的相应编码设置,不得变动,后三位是由工程量清单编制人根据设置的清单项目确定。,13,2项目名称 项目名称的设置,应考虑三个因素,一是附录中的项目名称;二是附录中的项目特征;三是拟建工程的实际情况。工程量清单编制时,以附录中的项目名称为主体,考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求,结合拟建工程的实际情况,使其工程量清单项目名称具体化,能够反映影响工程造价的主要因素。 项目设置的另一个原则是不能重复,完全相同的项目,只能相加后列一项,用同一编码,即一个项目只有一个编码,只有一个对应的综合单价。,14,3项目特征 项目特征是用来表述项目名称的,通过对清单项目特征的描述,使清单项目名称清晰化、具体化,是设置具体清单项目的依据。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。凡项目特征中未描述到的其他独有特征,由清单编制人视项目具体情况确定,以准确描述清单项目为准。,15,4计量单位 清单计价规范中清单项目的计量单位是遵照国际惯例,均采用基本单位计量,它与定额的计算单位不一样。编制清单或报价时一定要求以规定的计量单位计算工程量,这是计价规范四统一要
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