建筑工程计量与计价 教学课件 ppt 作者 徐秀维 主编 第三章

1、建筑工程计量与计价,徐秀维 主编,3.1.1 砌筑工程工程量清单计量,1.概述 2.砖基础 3.砖(石)砌体 4.台阶、蹲台、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板 5.砖构筑物 6.砖散水、地坪 7.砌块砌体 8.附墙烟囱、通风管、垃圾道,1.概述,表3-1 基础与墙身划分,2.砖基础,1)砖基础项目包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。 2)基础长度：外墙按中心线计算，内墙按净长线计算。 3)基础与砖墙壁(身)划分应以设计室内地坪为界(有地下室的按地下室室内设计地坪为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。,3.砖(石)砌体,(1)实心砖墙 (2)空斗墙 按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。 (3)空花墙 按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。 (4)填充墙 按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。 (5)实心砖柱、零星砌砖 按设计图示尺寸以体积计算。,7.砌块砌体,(1)空心砖墙、砌块墙 (2)空心砖

2、柱、砌块柱 按设计图示尺寸以体积计算，扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3以内的孔洞所占体积，凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套不增加体积，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。,3.1.2 砌筑工程工程量清单规范,1.砖品种、规格、强度等级 2.墙体类型 3.墙体厚度 4.勾缝要求 5.砂浆强度等级,3.1.3 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计量,1.混凝土及钢筋混凝土工程概述,图3-3 混凝土及钢筋混凝土工程分类,2.现浇混凝土构件工程量计算,(1)现浇混凝土基础 (2)现浇混凝土柱,(1)现浇混凝土基础,1)现浇混凝土基础项目分类(图-)。,图- 现浇混凝土基础项目分类,2)现浇混凝土基础项目适用范围。 带形基础项目适用于各种带形基础，墙下的板式基础包括浇筑在一字排桩上面的带形基础。 独立基础项目适用于块体柱基础、杯基础、无筋倒圆台基础、壳体基础、电梯井基础等。 满堂基础项目适用于

3、箱式基础、筏片基础等。 设备基础项目适用于设备的块体基础、框架式基础等。,(1)现浇混凝土基础, 桩承台基础项目适用于浇筑在组桩(如梅花桩)上的承台。 3)工程量计算。 带形基础。带形基础按其形式不同可分为无梁式和有梁式两种,如图3-5所示。,图3-5 带形基础示意图 a)有梁式 b)无梁式,(1)现浇混凝土基础,图3-6 内墙基础计算示意图,(1)现浇混凝土基础,图3-7 某房屋基础平面图及剖面图,(1)现浇混凝土基础,图3-8 内、外墙基础交接,(1)现浇混凝土基础,图3-9 独立基础示意图, 独立基础(图3-)。,(1)现浇混凝土基础, 满堂基础(图3-)。,图3-10 满堂基础示意图 a)有梁式满堂基础 b)无梁式满堂基础,4)注意事项。,(1)现浇混凝土基础, 有肋带形基础、无肋带形基础应分别编码列项，并注明肋高。 箱式满堂基础可按满堂基础、梁、墙、板分别编码列项计算工程量。 框架式设备基础可按设备基础、柱、梁、墙、板分别编码列项计算工程量。 基础垫层费用包括在基础项目报价内。,图3- 现浇混凝土柱项目分类,(2)现浇混凝土柱,1)现浇混凝土柱项目分类(图-)。 2)现浇混凝

4、土柱项目适用范围。 3)工程量计算。,表3-10 柱高计算,2.无梁板是指没有梁、直接支撑在柱上的板。,4)注意事项。 构造柱按矩形柱项目编码列项。 薄壁柱也称为隐壁柱，指在框剪结构中，隐藏在墙体中的钢筋混凝土柱。单独的薄壁柱根据其截面形状，确定以矩形柱或异形柱编码列项。 依附在柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。其中，升板建筑是指利用房屋自身网状排列的承重柱作为导杆，将就地叠层生产的大面积楼板由下而上逐层提升就位固定的一种方法。升板的柱帽是指板建筑中联结板与柱之间的构件。 混凝土柱上的钢牛腿按金属结构工程中的零星钢构件编码列项。,2.无梁板是指没有梁、直接支撑在柱上的板。,(3)现浇混凝土梁 (4)现浇混凝土墙 (5)现浇混凝土板,2.无梁板是指没有梁、直接支撑在柱上的板。,图3-12 柱高计算示意图 a)有梁板柱高 b)无梁板柱高 c)框架柱柱高 d)构造柱柱高,(3)现浇混凝土梁,1)现浇混凝土梁项目分类(图-),图3- 现浇混凝土梁项目分类,2)现浇混凝土梁项目适用范围。 基础梁项目适用于独立基础间架设的，承受上部墙传来荷载的梁。 圈梁项目适用于为了加强结构整体性，构造上

5、要求设置的封闭型的水平梁。 过梁项目适用于建筑物门窗洞口上所设置的梁。,(3)现浇混凝土梁, 矩形梁、异形梁、弧形拱形梁项目，适用于除了以上三种梁外的截面为矩形、异形及形状为弧形、拱形的梁。 3)工程量计算。,表3-11 梁长计算,图3- 现浇混凝土墙项目分类,(4)现浇混凝土墙,1)现浇混凝土墙项目分类(图-)。 2)现浇混凝土墙项目适用范围。 3)工程量计算。,(5)现浇混凝土板,1)现浇混凝土板项目分类(图-)。,图- 现浇混凝土板项目分类,2)现浇混凝土板项目适用范围。 有梁板项目适用于密肋板、井字梁板。 无梁板项目适用于直接支撑在柱上的板。 平板项目适用于直接支撑在墙上(或圈梁上)的板。 栏板项目适用于楼梯或阳台上所设的安全防护板。 其他板项目适用于除了以上各种板外的其他板。 3)工程量计算。,(5)现浇混凝土板, 有梁板：有梁板混凝土工程量=板体积+梁体积。 无梁板：无梁板混凝土工程量=板体积+柱帽体积。 平板：实际尺寸平板混凝土工程量=板长度板宽度板厚度。 薄壳板：按板、肋和基梁体积之和计算。 阳台、雨篷(悬挑板)：V=伸出墙外部分体积(包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体

6、积)，阳台、雨篷如图3-16所示。,图3-16 阳台和雨篷示意图,(5)现浇混凝土板, 天沟、挑檐板：V=设计图示尺寸体积如图3-17所示。,图3- 挑檐示意图,(5)现浇混凝土板,图- 某房屋二层结构平面图,(5)现浇混凝土板,表3-12 构件断面尺寸,(5)现浇混凝土板,表3-13 工程量清单项目,2.工程量计算,(1)矩形柱(KZ) (2)矩形梁(KL1、KL2、L1) (3)平板工程量,3.1.4 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单规范,1.相关问题 2.清单规范表(表3-1表3-3),1.相关问题,1)混凝土垫层包括在基础项目内。 2)有肋带形基础、无肋带形基础应分别编码列项，并注明肋高。 3)箱式满堂基础，应按表3-15表3-19中满堂基础、柱、梁、墙、板分别编码列项。 4)框架式设备基础，应按表3-15表3-19中设备基础、柱、梁、墙、板分别编码列项。 5)构造柱应按表3-16中矩形柱项目编码列项。 6)现浇挑檐、天沟板、雨篷、阳台与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙外边线为分界线；与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线。,1.相关问题,7)整体楼梯(包括直形楼梯

7、、弧形楼梯)水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。 8)现浇混凝土小型池槽、压顶、扶手、垫块、台阶、门框等，应按表3-21中其他构件项目编码列项。 9)三角形屋架应按表3-25中折线型屋架项目编码列项。 10)不带肋的预制遮阳板、雨篷板、挑檐板、栏板等，应按表3-26中平板项目编码列项。 11)预制F形板、双T形板、单肋板和带反挑檐的雨篷板、挑檐板、遮阳板等，应按表3-26中带肋板项目编码列项。 12)预制大型墙板、大型楼板、大型屋面板等，应按表3-26中大型板项目编码列项。,1.相关问题,13)预制钢筋混凝土楼梯，可按斜梁、踏步分别编码列项。 14)预制钢筋混凝土小型池槽、压顶、扶手、垫块、隔热板、花格等，应按表3-28中其他构件项目编码列项。 15)贮水(油)池的池底、池壁、池盖可分别编码列项。 16)贮仓立壁和贮仓漏斗应分别编码列项，应以相互交点水平线为界，壁上圈梁应并入漏斗体积内。 17)滑模筒仓按表3-29中贮仓项目编码列项。 18)水塔基础、塔身、水箱应分别编码列项。 19)现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马”、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊

8、钩等，应并入钢筋工程量内。,2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-1 现浇混凝土基础(编码：010401),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-16 现浇混凝土柱(编码：010402),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-1 现浇混凝土梁(编码：010403),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-18 现浇混凝土墙(编码：010404),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-19 现浇混凝土板(编码：010405),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-20 现浇混凝土楼梯(编码：010406),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-21 现浇混凝土其他构件(编码：010407),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-22 后浇带(编码：010408),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-23 预制混凝土柱(编码：010409),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-24 预制混凝土梁(编码：010410),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-25 预制混凝土屋架(编码：010411),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-26 预制混凝土板(编码：010412),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-27 预制混凝土楼梯(编码：010413),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-28 其他预制构件(编码：010414),表3-29 混凝土构筑物(编码：010415),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-30 钢筋工程(编码：010416),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-30 钢筋工程(编码：010416),2.清单规范表(表3-1表3-3),表3-31 螺栓、铁件(编码：010417),3.2.1 工程量计价概述,1)工程量清单计价即利用消耗量定额确定某清单项目的综合单价。 2)综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费组成。 3)确定清单项目综合单价时，首先通过项目特征的描述确定该项目所包含的工程具体内容，再利用建筑工程预算定额进行组合报价。 4)清单计价可组合的内容，参照建设工程工程量清单计价规范，并结合工程实际情况进行清单项目综合单价的计算。,

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