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建筑工程计量与计价 教学课件 ppt 作者 赵江连 第2章 建设工程定额及清单计价规范

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    • 1、第2章 建设工程定额及清单计价规范,2.1建设工程定额概述 2.1.1 建设工程定额的概念,1.定额的广义概念 从广义上理解,定额就是规定的额度或限额,即标准或尺度。由于不同的产品有不同的质量要求和安全规范要求,因此定额不单纯是一种数量标准,而是数量、质量和安全要求的统一体。,2.1.1 建设工程定额的概念,2.建设工程定额的概念 建设工程定额就是指在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械的条件下完成单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准。 3.理解建设工程定额的注意事项 (1)定额中的人工、材料、施工机械消耗量是指在正常施工条件下的消耗量,即对工作地点进行合理组织、合理拟定工作组成,合理拟定施工人员编制条件下的工、料、机消耗量;,2.1.1建设工程定额的概念,3.理解建设工程定额的注意事项 (2)定额中的人工、材料、施工机械消耗量是指在符合国家技术标准、技术规范、检验评定标准的质量要求下的工、料、机消耗量。,2.1.2 建设工程定额的水平,1.建设工程定额的水平的概念 定额的水平规定完成单位合格产品所需各种资源消耗的数量水平,它是一定时期内社会生产力水平的反应,代表着

      2、一定时期内的建设工程施工技术和施工能力的发展程度。 2.注意事项 定额的水平并不是一成不变的,它会随着生产力的发展而不断发展,但是为了有效指导工程建设,定额的水平在一定时期内必须稳定。,2.1.3 建设工程定额的作用,定额的作用主要表现在以下几个方面: 1.定额是计划管理的重要基础 2.定额是提高劳动生产率的重要手段 3.定额是衡量设计方案的尺度和确定工程造价的依据 4.定额是推行经济责任制的重要环节 5.定额是科学组织和管理施工的有效工具 6.定额是企业实行经济核算制的重要基础,2.1.4 建设工程定额的特性,建设工程定额的特性有以下三个方面: 1.定额具有科学性和群众性 2.定额具有权威性和指导性 3.定额具有相对稳定性和时效性,2.1.5 建设工程定额的分类,1.按照生产要素分类 劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。 这三种定额是编制其他各种定额的基础,也称为基础性定额。 2.按照编制程序和用途分类 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标,2.1.5 建设工程定额的分类,3.按照主编单位和适用的范围分类 全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额和企业定额等 4

      3、.按照适用专业分类 建筑工程定额、设备安装工程定额、市政工程定额、仿古建筑及园林定额、公路工程定额、铁路工程定额、水利工程定额等,2.2 施工定额 2.2.1 施工定额的概念,1.施工定额的概念 施工定额是规定在正常的施工条件下,为完成一定计量单位的某一合格施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。 2.施工定额的特性 施工定额直接用于建筑工程管理,是生产性定额。同时也是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的定额也是工程建设中的基础性定额。,2.2.2 施工定额的水平,1.施工定额的水平 施工定额的水平采用社会平均先进水平。 2.社会平均先进水平的含义 所谓社会平均先进水平,是指在正常的条件下,多数施工班组或生产者经过努力可以达到,少数班组或生产者可以接近,个别班组或生产者可以超过的定额水平。通常,它低于先进水平,略高于平均水平。,2.2.3 施工定额的作用,1.施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据; 2.施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具; 3.施工定额是计算工人劳动报酬的依据; 4.施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理和经济核算的基础; 5.施工定额是

      4、编制预算定额的依据; 6.施工定额有利于推广先进技术; 7.施工定额成为投标报价的基础。,2.2.4 劳动定额,1.劳动定额的概念 劳动定额也称人工消耗定额,劳动定额是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下,为生产单位合格产品所必需消耗的工作时间,或在单位时间内生产合格产品的数量标准。 2.劳动定额的表现形式 劳动定额有时间定额和产量定额两种表现形式,2.2.4 劳动定额,(1)时间定额 时间定额是指在一定的生产技术组织条件下,完成单位合格产品的所需消耗工作时间的数量标准。 表示为,2.2.4 劳动定额,(2)产量定额 产量定额是指生产工人在单位时间(一个工日)内生产合格产品的数量标准,或指完成工作任务的数量额度。表示为:,2.2.4 劳动定额,(3)时间定额与产量定额的关系 从时间定额和产量定额的概念和计算公式很容易看出,时间定额与产量定额互为倒数关系,即: 时间定额和产量定额都表示同一劳动定额项目,他们是同一劳动定额项目的两种不同的表现形式。,2.2.5 材料消耗定额,1.材料消耗定额的概念 材料消耗定额,是指在合理和节约使用材料的条件下,完成单位合格产品所应消耗的一定品种、规格

      5、的建筑材料(包括原材料、成品、半成品、配件、构件、燃料、水、电等)的数量标准。 2.材料定额消耗量的构成和计算 材料的消耗量由材料净用量和材料损耗量两部分构成。 (1)材料净用量是指为了完成单位合格产品所必需的材料使用量,即构成工程实体的材料消耗量。,2.2.5 材料消耗定额,(2)材料损耗量是指材料从工地仓库领出到完成合格产品生产的过程中不可避免的合理损耗量。包括材料场内运输损耗量、加工制作损耗量和施工操作损耗量三部分。 合格产品中某种材料的消耗量等于该种材料的净用量与损耗量之和,即: 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 而: 材料的损耗量=材料净用量损耗率 所以: 材料消耗量=材料净用量(1+损耗率),2.2.6 机械台班使用定额,1.机械台班使用定额的概念 机械台班使用定额,是指在正常的施工、合理的劳动组织和合理使用施工机械的条件下,由技术水平合格的工人,操作机械完成单位合格产品所消耗的某种品种、规格的施工机械的数量标准。 2.机械台班消耗定额的表现形式 机械台班使用定额有两种表现形式,即:机械台班时间定额和机械台班产量定额。,2.2.6 机械台班使用定额,(1)机械台班时间定额

      6、 机械台班时间定额是指在正常的施工、合理的劳动组织和合理使用施工机械的条件下,由技术水平合格的工人,操作机械完成单位合格产品所应消耗的某种品种、规格的施工机械的工作时间的数量标准。,2.2.6 机械台班使用定额,(2)机械台班产量定额 机械台班产量定额是指在正常的施工、合理的劳动组织和合理使用施工机械的条件下,由技术水平合格的工人,操作机械在单位时间(台班)内应完成合格的数量标准。,2.2.6 机械台班使用定额,(3)时间定额与产量定额的关系 同劳动定额一致,机械台班时间定额与机械台班产量定额也互为倒数关系,即:机械台班时间定额和机械台班产量定额也都表示同一机械台班使用定额项目,他们是同一机械台班使用定额项目的两种不同的表现形式。,2.3 预算定额 2.3.1 预算定额的概念和性质,1.预算定额的概念 预算定额,是指正常合理的施工条件下,规定完成单位合格的分项工程或结构构件所应消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。 2.预算定额的性质 建筑工程预算定额是一种行业定额,它有两种表现形式: 一种是计量性的定额;另一种是计价性的定额,2.3.2 预算定额的作用,建筑工程预算定额的作用表现

      7、在: 1预算定额是编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程造价的基础; 2预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据; 3预算定额是施工企业进行经济活动分析的参考依据; 4预算定额是招标人编制参考标底、投标人编制投标报价的基础; 5预算定额是编制概算定额和估算指标的基础,2.3.3 预算定额手册的组成,一般情况下,建设工程预算定额的主要组成包括一下五部分内容: 1.预算定额的总说明; 2.建筑面积的计算规则; 3.分部工程定额说明; 4.分项工程预算定额项目表; 5.定额附录。,2.3.4 预算定额消耗量指标的确定,1.人工消耗指标的确定 预算定额的人工消耗由下列4部分组成。 (1)基本用工。 基本用工数量=(工序工程量相应工序的时间定额) (2)辅助用工。 辅助用工=(材料加工数量相应时间定额) (3)超运距用工。 超运距用工=(超运距运输材料数量相应超运距时间定额) 超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距,2.3.4 预算定额消耗量指标的确定,(4)人工幅度差。 主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差,另外还包括定额中未包括,但在一般施工作业中

      8、又不可避免的且无法计量的用工。 人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)人工幅度差系数(人工幅度差系数,一般土建工程为10%) 综上所述,预算定额人工消耗量指标,就等于该分项工程的各种用工数量之和,即 人工消耗量指标=(基本用工+辅助用工+超运距用工)(1+人工幅度差系数),2.3.4 预算定额消耗量指标的确定,2.材料消耗量指标 材料消耗量指标是指预算定额中所规定的,完成该定额单位分项工程所需的各种材料的数量。这些数量主要由材料的净用量和不可避免的损耗量构成,计算方法同材料消耗定额中材料定额消耗量的计算。 需要注意的是: 在材料消耗量中对用量很小,不便计算的零星材料(如砌砖墙中的木砖),或不构成工程实体,但在施工中消耗的辅助材料,(如氧气等),在定额中按“其他材料费”以“元”为单位列入。,2.3.4 预算定额消耗量指标的确定,3.机械台班消耗量指标的确定 预算定额中的机械台班消耗量指标,一般按施工定额中机械台班使用定额的机械台班使用量并考虑一定的机械幅度差进行计算,即: 分项定额机械台班消耗量=施工定额中机械台班用量+机械幅度差 机械幅度差是指施工定额内没有包括,实际中必须增加

      9、的机械台班。主要是考虑在合理的施工组织条件下机械的停歇时间。,2.3.4 预算定额消耗量指标的确定,包括以下几项内容: (1)施工中机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。 (2)在正常施工条件下机械施工中不可避免的工作间歇时间。 (3)检查工程质量影响机械操作时间。 (4)工程收尾工作不饱满所损失的时间。 (5)临时水电线路移动所发生的不可避免的机械操作间歇时间。,2.3.4 预算定额消耗量指标的确定,(6)冬雨季施工发动机械的时间。 (7)不同厂牌机械的工效差。 (8)配合机械施工的工人劳动定额与预算定额的幅度差。 需要注意的是: 对于在施工中使用量较少的各种中小型机械,不便在预算定额中逐一列出,而将它们的台班消耗量和机械费计算后并入“其他机械费”,单位为“元”,列入预算定额的相应子目内。,2.3.5 预算单价的确定,1.人工工日单价 人工工日单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。 (1)人工工日单价的组成 建筑工程人工工日单价由一下四部分组成: 基本工资; 工资性补贴; 生产工人辅助工资; 职工福利费和劳动保护费。,2.3.5 预算单价的确定,(2)影响人工工日单价的因素 1)社会平均工资水平; 2)生活消费指数; 3)人工单价的组成内容; 4)劳动力市场供需变化; 5)政府推行的社会保障和福利政策。,2.3.5 预算单价的确定,2.材料预算单价 材料预算单价是指材料(包括构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品等)从来源地(供应点仓库或提货地点)到达工地仓库后的出库(或现场材料存放点)价格。 (1)材料预算单价的组成与计算 材料的预算单价由材料的原价(供应价)、运杂费、运输损耗费和采购及保管费组成,即: 材料预算单价=原价(供应价)+运杂费+运输损耗费+采购及保管费,2.3.5 预算单价的确定,1)材料原价(供应价) 材料原价是指材料的出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。若同一种材料由不同的材料供应点分别供应,由于不同的

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