商业银行经营管理学 第二版 刘忠燕_ 第6章
79页1、第六章 贷款业务,贷款业务又称放款业务,是商业银行的授信业务和最基本的传统业务。也是商业银行盈利资产的重要组成部分。商业银行筹集资金的目的在于运用资金获取利润,贷款就是将筹集的资金贷放给客户,到期收回本息的资金运用形式。贷款业务的风险与收益并存。本章主要介绍商业银行贷款种类、贷款业务的程序与贷款原则。,一、贷款的一般分类 为了便于对贷款业务的管理,商业银行将贷款划分为多种类型。,第一节 贷款的种类,(一)按贷款期限分类 1.活期贷款 2.定期贷款 3.透支贷款 (二)按贷款保障程度划分 1.信用贷款 2.担保贷款 3.票据贴现,(三)按贷款对象分类 1.工商业贷款 2.农业贷款 3.消费者贷款 (四)按贷款用途分类 1.流动资金贷款 2.固定资金贷款 3.不动产贷款,(五)按贷款偿还方式分类 1.一次性偿还贷款 2.分期偿还贷款 3.按月支付本息的贷款,(1)等额还款现金流的计算 固定利率住房按揭贷款等额还款,每月支付的现金流的计算公式为 A = Pa 1 -1/ (1 + r)n r 其中,A为每月支付的现金流,即月归还贷款本息之和;Pa 为贷款现值,即初始贷款余额;n为期限(月数)
2、;r为每月利率,即年利率的1/12,表6-1贷款前三个月的本息偿还情况单位:元,(2)等本金还款现金流的计算 其公式为 An = P n +n -(t -1) n 其中, A 为贷款本金, n 为还款期数, 为序号, r 为月利息率。,二、贷款的风险分类 (一)美国的贷款五级分类法,表6 -2 美国贷款五级分类法及定义,(二)我国贷款风险的分类,第二节贷款程序与原则,一、贷款程序 为确保贷款的安全性,商业银行都制定了规范化的工作程序,以约束贷款行为。贷款的基本程序如下: (一)贷款申请 (二)贷款调查与项目评估 1.贷款调查 2.项目评估 (三)借款人信用等级评估 (四)贷款审批 (五)签订借贷合同 (六)发放贷款 (七)贷后检查 (八)贷款收回,案例分析6-1一笔担保贷款的纠纷 2002年1月17日,红河公司与某市商业银行和平支行签订借款合同,和平支行向红河公司贷款280万元,贷款期限为一年,即自2002年2月13日始至2003年2月12日止。此贷款由红河公司的控股股东天元集团提供第三方保证担保。天元集团在和平支行预先拟好的保证合同中签上:“同意担保至2003年2月12日冶。天元集团
3、与和平支行的法定代表人均在保证合同上签字,并加盖了公章。双方当事人没有在保证合同中对保证方式作出约定。贷款到期后,红河公司因经营不善无力偿还借款。2003年2月15日,和平支行要求天元集团履行保证责任,代红河公司偿还贷款。天元集团却称:双方签订的保证合同中确定的保证期限是2003年2月12日,现已超过合同期限,本公司不再负担保责任。由此天元公司与和平支行因贷款担保期限引起纠纷。日后红河公司、天元集团、和平支行三方经多次协商未见成果。2003年2月22日,和平支行以天元集团为被告诉之法院,要求其清偿红河公司所欠的贷款本息。 天元集团认为保证期限是事先与贷款银行双方约定的,既然已经超过担保期限,天元集团就不应该再承担保责任。 和平支行虽然承认自己在签订保证合同过程中有过失,对保证期限的约定有误,但是,为使国家财产不受损失,必须依法要求天元集团承担连带责任,代为红河公司清偿所欠银行贷款本息。,二、贷款原则 贷款原则是商业银行在流动性、安全性和盈利性(效益性)经营原则的指导下,在贷款过程中必须遵循的准则。西方商业银行普遍通行的贷款原则是“六C冶原则和“五W冶原则,两者内容基本上是一致的。,(一
4、)“六C冶原则 “六C冶原则是美国商业银行在放款审查和对借款人进行信用分析时提出的六大要素 1.品德(Character) 2.能力(Capacity) 3.资本(Capital) 4.担保品(Collateral) 5.经营状况(Condition Business) 6发展前景(Continuity),(二)“五W”冶原则 “五W”冶原则主要适用于银行在具体审查每笔贷款,决定贷与不贷、贷多贷少和贷款期限时的标准。 1.借款人是什么人(Who) 2.借款人为什么借款(Why) 3.借款人用什么作抵押物(What) 4.借款期限(When) 5.借款人用什么还款(How),第三节 抵押贷款,一、抵押贷款的概念及特征 (一)抵押贷款的概念 抵押贷款含质押贷款,它是指借款人(抵押人)在法律上将财产的所有权转让给贷款人(抵押权人)以融通资金,当借款人违约时,作为抵押权人的贷款银行有权依法处分被抵押的财产,并有优先受偿权的一种贷款方式。,(二)抵押贷款的特征 抵押贷款的特征主要反映在抵押权上。 1.抵押权具有从属性 2.抵押权具有优先性 3.抵押贷款的风险主要来自抵押物 4.抵押贷款责任具有现
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