土木工程概预算 教学课件 ppt 作者 张岩俊 第六章 建筑工程工程量清单编制
72页1、第六章 建筑工程工程量清单编制,第一节 工程量清单组成及项目划分 第二节 建筑工程工程量清单项目的计算规则 第三节 工程量清单编制,第一节 工程量清单组成及项目划分,一、工程量清单组成及作用 二、工程量清单项目划分,一、工程量清单组成及作用,1.工程量清单组成 2.工程量清单作用,1.工程量清单组成,(1)分部分项工程量清单 分部分项工程量清单应明确拟建工程的全部分项实体工程名称和对应数量。 (2)措施项目清单 措施项目清单明确了为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境等方面的非工程实体项目。 (3)其他项目清单 其他项目清单主要体现招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求。 (4)规费项目清单 规费项目清单包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等内容。 (5)税金项目清单 税金项目清单包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等内容。,2.工程量清单作用,1)工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。 2)工程量清单是进行工程索赔和现场签证的依据。 3)工程量清单是工程付款和结算的依据。,二、工程量清单
2、项目划分,(一)工程量清单项目划分原则 (二)工程量清单项目编码设置,(一)工程量清单项目划分原则,1)清单项目划分要清晰、简洁、概括,便于投标报价、计量和支付。 2)与采用的计量办法、技术规范保持一致。 3)以永久工程即可形成工程实体的分部分项为对象,保持招标的竞争性。 4)保持合同的公平性,促进合同的良好管理。,(二)工程量清单项目编码设置,图6-1 建设工程工程量清单项目划分结构图,第二节 建筑工程工程量清单项目的计算规则,1. 土(石)方工程 2.地基与桩基础工程 3. 砌筑工程 4. 混凝土及钢筋混凝土工程 5.金属结构工程 6. 屋面及防水工程 7.防腐、隔热、保温工程,1. 土(石)方工程,(1)平整场地 建筑物平整场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平,应按平整场地项目编码列项。 (2)挖土方 挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定,按设计图示尺寸以体积计算。 (3)挖基础土方 挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 (4)管沟土(石)方 管沟土(石)方工程量应按设计图示尺寸以管道中心线长计算。 (5)土石方回填 土石方回
3、填按设计图示尺寸以体积计算 。 (6)其他规定,图6-2 一层平面图,表6-1 土石方体积折算系数表,表6-2 分部分项工程量清单表,(6)其他规定,1)湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界,地下常水位以下为湿土。 2)挖方出现流砂、淤泥时,可根据实际情况由发包人与承包人双方认证。,图6-3 独立基础平面图,图6-4 独立基础1-1(2-2)断面图,表6-3 分部分项工程量清单表,表6-3 分部分项工程量清单表,2.地基与桩基础工程,(1) 预制钢筋混凝土桩 预制钢筋混凝土桩按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算。 (2) 接桩 接桩按设计图示规定以接头数量(板桩按接头长度)计算。 (3) 混凝土灌注桩 混凝土灌注桩按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算。 (4) 其他桩 其他桩包括砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩、喷粉桩,按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算。 (5) 地下连续墙 地下连续墙按设什图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算。 (6) 地基强夯 地基强夯按设计图示尺寸以面积计算。 (7) 土钉支护 土钉支护按设计图示尺寸以支护面积计算。,3. 砌筑工程,(1)
4、 砖基础 砖基础按设计图示尺寸以体积计算。 (2) 实心砖墙 实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算,扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积,不扣除梁头、板头、擦头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2 以内的孔洞所占体积。,图6-5 基础断面图,(2) 实心砖墙,1)墙长度。 2)墙高度 外墙。斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有大棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。 内墙。位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。 女儿墙。从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。 内、外山墙。按其平均高度计算。 3)围墙。,4. 混凝土及钢筋混凝土工程,(1) 现浇混凝土基础 现浇混凝土基础包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台基础、垫层
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