枫香庭住宅区F、G座质量计划书

1、重庆龙湖.北城天街枫香庭住宅区F、G座质量计划书重庆渝发建设公司直属公司第一项目部1. 工程概况1.1合同名称和编号本工程发包人为重庆佳辰经济发展有限公司，承包人为重庆渝发建设公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本工程的建设工程施工合同，合同编号为GF-1999-0201。1.2工程名称、建筑面积、结构类型 1.2.1本项目划分为两个单位工程，分别为枫香庭F座和900T水池工程及枫香庭G座住宅工程。 1.2.2本项目F座建筑面积19447.1m2,G座建筑面积18788.4m2,总建筑面积为38235.5m2。 1.2.3本工程结构类型为钢筋混凝土短墙肢-剪力墙（核心筒）结构，基础形式为挖孔桩，筒体部分为筏板基础。F座地上32层，地下二层。G座地上32层，地下一层，结构总高107.5m。1.3计划开、竣工日期按合同约定，本工程计划开工日期为2002年5月15日，计划竣工日期为2003年7月31日，合同工期总日历天数442天。1.4工程特点 1.4.1工程量较大、工期较紧。 1.4.2本工程首层架空。 1.4.3本工程无裙房，单层建筑面积较小，标准层层数较多，对垂直度要求

2、较高。 1.4.4本工程为簿壁结构，对结构位置、垂直度、尺寸及成型质量要求高。 1.4.5本工程紧邻居民区，夜间施工易受影响。 1.4.6本工程全部采用商品砼进行施工。1.5主要施工内容以发包方提供的施工图说明、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，主要施工内容包括： 1.5.1土建工程：包括基础、主体结构和砌筑、屋面、楼地面、内外墙装饰、门窗安装工程其中： 1.5.1.1基础、主体结构和砌筑、屋面工程、外墙面装饰工程按设计图示要求施工。 1.5.1.2楼地面中，地面作至找平层，户室内楼面作至找平层（除厨房、卫生间、燃气锅炉间），公共楼梯间及走道的楼地面按设计要求作至面层、厨房、卫生间、燃气锅炉间按设计作找坡层，防水层；阳台作找平层找坡，坡向地漏方向。 1.5.1.3室内的墙面及天棚要求按设计抹灰（除厨房、卫生间、燃气锅炉间外），室内墙面、天棚在抹灰面刮腻子二遍；厨房、卫生间、燃气锅炉间的天棚、墙面作至抹灰面完；公共楼梯间、走道间的墙面天棚按设计要求作完。 1.5.1.4除外墙面塑钢门窗外，每户只设分户门，室内门窗按设计只留洞口，不制作安装。1.5.2安装工程 1.

3、5.2.1生活给水及室内水消防管道及设备设施按图说施工，主管接至室外2m。 1.5.2.2污水排水按设计走向及要求施工，作至室外2m或第一个井，雨水和阳台排水、空调冷凝水排水按设计施工。 1.5.2.3电气工程照明，动力从各栋接箱到各单元配电箱至各户室内开关箱，公共楼梯间，走道间的照明，电梯动力、照明按设计（或电梯安装图）的要求施工完成。 1.5.2.4室内弱电，如楼宇对讲及安保、有线电视、电信、消防火灾报警、防排烟等系统，接设计预埋管道，安装各类箱体、盒体、预埋管道附带丝不穿线。 1.5.2.5室内强弱电预埋管道至室外强弱电井或室外2m。1.5.2.6天然气、室内冷水、热水按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管。1.5.3土建工程外墙面的塑钢门窗、室内分户门、室内防火门、安装工程的弱电系统、消防火灾报警和火灾自动喷淋系统、电梯安装、阳台的金属栏杆和玻璃落地窗的金属护栏，建设方按指定专业单位分包制作安装，施工方配合。1. 6工程分布本公司承建的枫香庭F座和900T水池工程工程及枫香庭G座住宅工程位于重庆市江北区建新北路60号，原客车总厂片区。2. 编制依据2.1质量保证手册2.2程序文件

4、2.3设计图说、设计变更（技术核定单）、设计交底及图审纪要2.4招标文件3. 5现行有关规范、标准 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标（2000）85号 建设工程监理规范 GB50319-2000 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 建筑工程饰面砖粘结

5、强度检验标准 JGJ110-97 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96 工程测量规范 GB50026-93 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 砼质量控制标准 GB50104-92 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 普通砼用砂质量标准衣检验方法 JGJ52-92 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-92 重庆市预拦砼质量控制规程 DB50/T5002-1997 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-863.项目质量管理目标获“优质结构奖”，争“巴渝杯”，达到申报国家建筑行业质量最高奖“鲁班奖”的条件。4. 项目组织机构人员、职责分配5. 总体施工方案（见施工组织设计）6. 施工准备计划6.1现场条件的安排 6.1.1项目经理部管理层就位,完成工程合同的谈判签约,签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底。 6.1.2根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑平面图要求进行施工平面控制网测量，设置场地内控制测量标桩。 6.1.3按照施工平面布置图要求，搭设办公室、加工场、仓库等临

6、时设施，安置宿舍，敷设用水用电管线，进行场地硬化。 6.1.4根据现场条件修建道路、出入大门，按照本企业标识要求，挂设“六牌一图”，作好宣传标牌。6.2资质审核 6.2.1对分包商进行资质考察，择优选择合格分包商。 6.2.2对各工种班组进行考察，应尽量选择长期合作的、有实力、有信誉的施工班组，以保证工程的进度、质量、安全要求。6.3机具、设备、计量测试等具体安排及要求6.3.1工程拟使用的机具设备如下表所示：表1：土建工程机械设备需用计划表序号设备名称型号规格单位数量额定功率（KW）用途1自升式塔吊QTZ63台2240材料吊运2灰浆搅拌机VJ325台223砂浆搅拌3砼搅拌机DJY-350台2215砂浆砼施工4钢筋切断机QJ40-1台225.5钢筋加工5钢筋弯曲机GJ7-40台223钢筋加工6对焊机UN1-100台1100钢筋焊接7电渣压力焊JSD-600台3345钢筋焊接8电焊机BX3-50-2台4438.6钢材焊接9卷扬机2T台110钢筋调直10木工圆锯MJ104A台223.0模板加工11木工刨床MB104A台14模板加工12打夯机HW-20台113.0土方回填13高压泵50台22

7、7.5抽水14砂轮切割机台221.5钢材切割15柴油发电机2501台1250停电备用16砼输送泵DHY50台130砼浇筑施工17插入式振动器HZ-50台15151.1砼振捣18平板振动器ZB15台11.5砼振捣19计算机系统联想21套3项目管理20氧割器具套2板材切割21对讲机套10联络表2：安装工程机械设备需用计划表序号名 称单位数量1汽车5T台12汽车1T台13电动套丝机DN1550台14电动套丝机DN15100台25交流焊机台36电动试压泵 中压台17手动试压泵 低压台28手动葫芦15T台69台钻台210砂轮切割机400台611气割工具套312电锤20台1013手电钻9台214万用表台215接地摇表台116兆欧表台317电调仪器设备套118线号打印机台119钳型电流表台120角磨机台1021对讲机套43.3.2主要检验、试验设备一览表序号器具名称型号规格精度等级编号数量检定类型检定周期周期1经纬仪J22mm9905461台强检12月2激光经纬仪JJ2A2mm27791台强检12月3水准仪DS33mm8426812台强检12月4自动安平水准仪HDS#3mm8426801台强检12月5氧气表360832套强检12月6乙炔表3370112套强检12月7钢卷尺50m2把强检12月8台称4台强检12月9试验设备1套强检12月10工程检测设备3套强检12月3.3.3主要劳动力需用计划表1：土建工程劳动力需用计划表序号工 种按工程施工阶段投入劳动力情况（人）桩基基础主体屋面楼地面门窗装饰1木工102012010102钢筋工1020

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