xxx房屋拆除专项施工方案(最新整理by阿拉蕾)

1、目录第一部分:前期准备一、本方案编制依据-2二、拆除方案的主导构思-3三、工程概况-4四、施工前准备-4第二部分：施工组织实施一、组织机构-6二、施工组织实施-6三、施工人员与机械配备-7四、施工进度计划-9五、工程质量保证-10六、技术资料管理-11七、安全保证措施-11八、环境保护措施-12九、消防措施-13十、保卫要求-14十一、文明要求-14十二、施工扰民解决措施-15十三、拆除工程事故应急救援预案-15第一部分前期准备一、本方案编制依椐：（一）、XXX的XXX房屋拆除工程招标文件；（二）、建设工程施工安全规范；（三）、编制原则1、遵循施工技术规范和验收标准的原则在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化施工技术方案，认真执行工程质量检验及验收标准。2、遵循实事求是的原则在编制施工组织设计时，根据该标段工程特点，突出体现城市施工中交通疏解、环境保护和文明施工的要求，从实际出发、科学组织、均衡施工，把交通疏解、环境保护和文明施工作为重点内容，制定专题方案，确保使施工对城市环境和城市交通的影响降到最低，体现快速，有序、优质、高效的施工作风和精神风貌。3、体现安全第一的原则严格

2、按照施工安全操作规程，从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的措施，确保施工安全，服从建设单位指令，服从监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格按规章程序办事。搞好安全文明施工及环境保护措施，做到不扰民。（四）、施工准备工作1、技术准备（1）、合同签订后，在满足业主的要求的前提下，根据合理的施工进度计划的安排，迅速组织施工人员和机械设备有序进场，及早形成生产力。同时做好防护措施，做到进场快、开工快。（2）、认真查看规范和勘察周边环境在此基础上认真编制实施性施工组织设计，制定具体施工方案。（3）、针对本项目的特点，做好职工的技术培训和技术交底工作，进行开工前技术、安全、质量、文明施工教育和技术交底，提高职工质量意识，安全文明施工。（4）、对施工范围内的地下管线和架空线进行实地详细调查，并确定对施工的影响程度，立即准备必要的措施。2、现场准备在业主方的协调下，切断水源、电源等管线，使施工早日顺利开展。安排生活区和施工区临设施的具体布置工作，同时布置供电和供水线路，使本项目及时有序施工。3、物资准备（1）、准备足够机械设备，以满足突击施工的需要。对各种设备及机械进行预检修，达到性能良好和安

3、全可靠的标准后方可进场使用。并备足常用配件，确保施工中不发生大的损坏和修理，以防影响施工质量和进度。二、拆除方案的主导构思:（一）、XXX正好是车流量大的黄河中路，为了确保过往车辆及行人的正常通行和工厂的正常运作，建筑物外侧搭设双排施工脚手架，马路上搭设护头棚，双排脚手架外部通体用双层大眼网及双层密目网防护。为减少施工噪音对周围建筑物的影响，西部用铝合金板围护，做标准雅致版。（二）、为确保人工拆除施工中无粉尘污染，采用高压消防水降尘。（三）、为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用进口低噪音设备。（四）、地下基础部分用液压破碎机拆至基础，反铲挖掘机配合将废料挖至自卸汽车上外运。（五）、土方回填时分层碾压确保密实度要求。三、工程概况: 拟拆除的XXX位于XXXX号，工程建筑面积约3102.6平方米。 周围建筑物正处于正常营业之中，在拆除施工中如何确保周围建筑物的正常营业，降低施工噪音，确保环境无污染是本次拆除工程的重点，具体组织设计如下：四、施工前准备:（一）、甲方责任：1、进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道；2、在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入

4、现场，以防安全事故发生；3、开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工手续并指派代表常驻现场，协助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆除施工；4、为降低粉尘污染，请甲方提供消防降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知；5、请甲方协助解决施工用电(380V、150KW)及工具存放地和休息间。（二）、乙方责任：1、组织有关技术人员分析研究，认真编制“施工方案”。并积极办理工地“施工安全许可证”，保证安全施工；2、成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行施工作业。教育职工遵守现场内各项规章制度及作业安排；3、开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物并制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺交底；4、拆除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息。确保建筑物外各种地下设施的完好无损；5、确保施工环境无污染且确保周围建筑物的正常营业。第二部分施工组织实施一、组织机构体系:说明：项目经理部执行计划、组织协调、控制、监督、

5、指挥职能，对施工项目的质量、工期、合同、安全、成本进行全面管理。二、施工组织实施:（一）、工艺流程：建筑物周围雅致版的搭设脚手架、护头棚搭设及防护小型机械配合人工拆除屋顶机械拆除墙体拆除梁板柱场地拆除场地平整拆除维护设施验收（二）、主要施工方法1、液压破碎机拆除框架结构厂房（1）、必须坚持“自上而下，对称拆除”的原则，应先拆次要结构，后拆承重支柱和横梁。（2）、拆除的顺序是：由于厂房的东北角工作面大，应先开始拆除。拆除房屋的屋面顶，墙面，次梁、板，主梁，然后是柱，从一个角上开始慢慢将建筑物的构建全部肢解破碎。（3）、拆除时，根据技术人员的指挥，整片非承墙先用液压破碎机在每个剪切点进行定点破碎拆除，再用液压破碎机破碎梁的混凝土，用挖掘机将裸露的钢筋与连接点拉断至地面，其他人员应在安全距离范围内。等一片拆除后，由人工进行废渣的清理，用挖掘机将废渣搬运至运输车上，将其运至指定的地点。柱的拆除方法和梁一样。先将构件用破碎机使其肢解，再分类堆放。用挖掘机将钢筋和废渣装置运输车辆。三、施工人员与机械配备:项目经理-1人项目副经理-1人技术人员-1人专职安全员-1人工长-4人兼职安全员-1人治安消防

6、-1人环境保护-1人现场民工-20人机械人员-4人驾驶人员-5人哨工-1人架子工-10人气焊工-2人项目部人员名单序号姓名职务职称1XXX项目经理工程师2XXX项目副经理工程师3XXX项目技术负责人工程师4XX安全员技术员5XXX施工员技术员6XXX材料员技术员7XXX质检员技术员8XXX预算员技术员安全文明生产管理网络图项目经理 项目技术负责人 项目副经理 安全员 施工员 文明环保员 机械设备员 安全员 试验员 第二施工队 第一施工队 PC400LC加长臂液压剪-1台PC300普通臂液压剪-1台PC300反铲-1台PC60反铲-1台凯斯轮式液压锤-1台15T自卸汽车-4部英格索兰空压机-1台零散车-2部四、施工进度计划:（一）、进度计划表见附图。（二）、工期保证措施及体系1、工期保证措施：本工程计划有效工期为30日历天，各分项工程同时流水进行，为确保施工工期的实现，特制定如下措施：（1）、编制切实可的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。（2）、公司全力保证优先安排人力、物力，

7、确保施工进度需求，使之能按计划完成。（3）、推动全面计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。（4）、精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。（5）、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现。（6）、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。（7）、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度，防止出现危险作业和不规范作业现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。（8）、为保证本工程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工期内每天不虚度，严格执行考勤制度。五、工程质量保证:（一）、工程质量保证措施1、施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有

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