2019年3月粤西地区房地产市场调研月报
53页1、2019年3月粤西房地产市场分析报告 珠海世联市场研究中心 2019年4月 利用 pdfFactory Pro 测试版本创建的PDF文档 珠海世联市场研究中心 06 05 04 03 02 01 中山市场中山市场 江门市场江门市场 珠海市场珠海市场 阳江市场阳江市场 湛江市场湛江市场 茂名市场茂名市场 利用 pdfFactory Pro 测试版本创建的PDF文档 珠海世联市场研究中心 01 珠海市场 土地供应 土地成交 商品住宅成交情况 楼盘、开发商排名情况 全市各区域情况 利用 pdfFactory Pro 测试版本创建的PDF文档 珠海世联市场研究中心 01 【资料来源:世联数据平台、珠海市公共资源交易中心】 2019年3月珠海市土地供应5宗,环比减少2宗,面积为11.44万,环比下 降68.27%。 序号区域挂牌序号坐落位置规划用途 宗地面积 (万) 总建筑面积 (万) 始起楼面价(元 /) 起报价(万元 )公布日期 1唐家19018/TJ1901 高新区金鼎片区金环路南、 金园二路西侧 一类工业用地1.37916 2.75832 540.0000 744.7464 201
2、9/3/4 2唐家19020/TJ1902 科技创新海岸北围片区新 沙一路南、新湾八路东侧 一类工业用地1.18767 4.15684 645.0000 766.0459 2019/3/13 3唐家19021/TJ1903 高新区金鼎金园三路东、 金瑞二路北侧 一类工业用地1.70017 4.25041 630.0000 1071.1040 2019/3/13 4斗门 19024/珠国土斗 工2019- 01 珠海市斗门区乾务镇珠峰 大道北侧、乾西村西侧 物流0.71228 2.13683 431.0127 307.0000 2019/3/19 5高栏港 19030/GL- 2019- 0003 珠海高栏港经济区装备制 造区海能路东北侧 工业用地6.45843 11.62517 336.0000 2170.0325 2019/3/26 利用 pdfFactory Pro 测试版本创建的PDF文档 珠海世联市场研究中心 01 【资料来源:世联数据平台、珠海市公共资源交易中心】 序号 区域挂牌序号坐落位置规划用途 宗地面积 (万 ) 总建筑面 积(万 ) 成交总价 (万元 ) 溢价率 (
3、%) 楼面价 (元/ ) 竞得人成交日期 1金湾 19010/珠国土金 工2018- 010号 金湾区三灶镇机场西 路西侧、井华西路南 侧 工业用地0.53394 0.80091 182.6068 0.0%228 珠海市星科生物科 技有限公司 2019/3/1 9 2金湾 19011/珠国土金 工2019- 001号 金湾区三灶镇机场西 路西侧、定湾十一路 南侧 工业用地4.00125 8.00250 1368.4275 0.0%171 珠海金雅精密制造 有限公司 2019/3/1 9 3 高栏 港 19012/珠自然资 储2019- 02 南水镇礼传路北侧、 南港二路西侧 二类居住8.04473 12.14754 36700.0000 0.0%3021 珠海汇华置地投资 有限公司 2019/3/2 8 4金湾 19013 /珠自然资 储2019- 03 金湾区金辉路东侧、 金帆路南侧 商务、商业1.62222 4.83688 12400.0000 0.0%2564 珠海市金谷园投资 有限公司 2019/3/2 8 5 新香 洲 19015/珠自然资 储2019- 05 香洲区春风路南
4、侧二类居住1.97030 5.91091 146000.000 0 39.0%24700 珠海斗门益发置业 有限公司(建发) 2019/3/2 9 6金湾 19016/珠自然资 储2019- 09 金湾区金河东路南侧二类居住2.47480 4.94960 86000.0000 48.8%17375 珠海鹏瑞实业有限 公司 2019/3/2 9 7金湾 19017/珠自然资 储2019- 10 金湾区顺达路东侧、 金水路南侧 二类居住17.40036 22.42113 272500.000 0 40.1%12154 珠海市融创房地产 有限公司 2019/3/2 9 2019年3月珠海土地成交7宗,环比增加3宗,成交面积36.05万,环比上 升121.66%,总成交金额为55.52亿元,环比上升734.31%。 利用 pdfFactory Pro 测试版本创建的PDF文档 珠海世联市场研究中心 01 【资料来源:世联数据平台、珠海预销售专网】 商品住宅成交情况 u 2019年3月珠海市全市住宅网签数据总成交为3629套,环比上升186.2%,同比上升 197.5%。 u 2019年珠海市
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