中心医院室内装修工程施工承包合同 2
11页1、*室内装修施工合同发包人:*置业投资有限公司 (以下简称甲方)承包人:*工程股份有限公司 (以下简称乙方)根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法,经甲乙双方友好协商,甲方现将*门诊楼,病房楼室内装修工程交由乙方承包施工,为了进一步明确甲乙双方承包范围、内容及双方权利义务,本着互相协作、紧密配合的原则,依照有关法律、法规和招标文件精神及本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,特订立以下有关事项。第一条:工程概括工程名称:*楼室内装修工程工程地点: 安徽省亳州*。 工程内容:按装饰施工图全部工作内容工程承包范围:具体详见本工程施工图纸。 合同暂定价:贰仟万元整。(¥:2000万元)。总工期: 180个日历天(开工时间以甲方的开工报告为准),2014年10月1日前必须完工,否则按工期延误承担违约责任。第二条:付款方式及结算方式2.1工程款支付(1) 工程款期中支付按形象节点支付:第一形象节点:施工人员进场(含主要管理人员到位,临时设施及现场文明施工安排完毕后)7日内甲方支付贰佰万元整;第二形象节点:完成测量放线及水电管线铺管桥架完成,7日内甲方支付壹佰万元整;第三形象
2、节点:墙身砌墙及抹灰及天花骨架完成,7日内甲方支付贰佰万元整;第四形象节点:墙面面层及所有固定家俱骨架安装完毕,7日内甲方支付贰佰万元整; 第五形象节点:水电安装完毕,7日内甲方支付贰佰万元整 第六形象节点:工程全部完工验收,7日内甲方支付壹佰万整(2) 竣工验收后一年内分四-六次支付至结算价的95%,剩余5%作为保修金,保修期满后无息返还。(3) 甲方以+医院经营收入或*医院股权作为支付担保。2.2、结算方式:(1)土建工程套用2005年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表;安装工程套用2005年全国统一安装工程基础定额安徽省综合估价表.;装饰工程套用2005年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表; (3)材料价格:所有面层材料、成品安装材料及卫生洁具均由甲方指定采购价加10%管理费计入独立费。(4)人工费单价:人工费单价按毫州*造价站在施工期间现行相关文件规定执行。第三条:承包方式 1. 包工、包料、包工期、包质量。第四条 工期和进度计划一、乙方应在协议条款约定的日期,将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修
3、改意见,逾期不批复,可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。二、乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时,乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,并报甲方代表批准后执行。三、该项目商定工程总工期为180天(日历天),开工日期以开工令为准,2014年1月1日前必须完成G4、G5、G5地上二层。四、 如遇下列情况者,经甲方代表签证确认后,工期按实际相应顺延。1、 因甲方原因设计图纸修改(甲方或设计院提出修改),影响进度或增大工程量而影响进度者。2、 在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上(每次连续小时以上),影响正常施工。因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等)造成停工者。第五条:双方责任(一)、甲方责任:1、甲方由 为代表的工程部作为工地代表,具体负责工程施工相关事宜。2、甲方委托具备法定资格的 对工程进行全面监理,行使双方协议条款中约定的甲方代表权力,履行甲方代表的职责;总监理师 。3、向乙方提供贰套完整的施工蓝图,其余乙方自行复制。4、组织有甲、乙方和设计院及有关部
4、门参加的施工图纸交底与会审,做好经多方签署的会审纪要,并发给乙方。5、监督检查工程质量、进度;负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证。6、组织对工程竣工验收,审核竣工结算。7.甲方分包的工程乙方将收取分包合同总价1.6%总包配合费及管理费,乙方承担总承包管理责任,负责管理及协调等工作。(二)、乙方责任:由项目部 具体负责工程施工相关事宜,乙方派出的负责人做出的具体行为均代表乙方。1、项目部技术人员按规定配备到位。2、按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及技术验收规范进行施工,作好自检工作,确保工程质量,确保合同工期;3、按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全;4、做好施工原始记录、隐蔽工程记录,施工技术资料、交工文件附件等全套资料在工程竣工时移交甲方;5、在工程通过综合验收后的保修期内,工程质量达不到协议书中约定的质量标准,承包人无条件的进行维修,如维修达不到约定要求,承担相关法律和一切经济责任。发包人可另行安排其他施工单位进行维修,费用由承包人承担。6、承包人投保内容:现
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