生态农业科技园规划
29页1、包头市 石拐区 生态农业科技园工程 规划设计 2014.02 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING DESIGN GROUP CORPORATION LIMITED 包头市包头市 石拐区石拐区 生态农业科技园工程生态农业科技园工程 规划设计规划设计 第一部分第一部分 前期分析 一、项目区位 二、用地范围 三、现状拆迁整治 四、项目定位 五、发展策略 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING DESIGN GROUP CORPORATION LIMITED 包头市包头市 石拐区石拐区 生态农业科技园工程生态农业科技园工程 规划设计规划设计 石拐区位于包头东北38公里处,大青山南麓、土默川西部,西南与包头市九原区毗连,南与包头市东河区相邻。紧邻110国道、210国道和京藏高速 公路,43公里的铁路专线与包头车站相连,交通十分便利。面积761平方公里,人口6万。 地处阴山山脉大青山腹地,属山丘地带,四面环山,中部为沟壑相间的黄土山丘。境内最高山峰海拔1 856米,最低点1 150米。地势北缓南陡,地 域狭长。 石拐新区作为石拐区规划建设的政治、新石
2、拐经济、文化中心。南北长约5.5公里,东西宽约4.1公里,规划总用地约22.3平方公里。 1.1 项目区位 项目 位置 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING DESIGN GROUP CORPORATION LIMITED 包头市包头市 石拐区石拐区 生态农业科技园工程生态农业科技园工程 规划设计规划设计 石拐区的城市性质毗邻包头中心城区的重 要城镇,完善包头中心城区生产、生活等功能 的重要接续地,以发展生产型服务业和生态旅 游业为主的新型产业基地。 项目位于石拐什桂图新区的东南,包石一级公 路与包石铁路之间,长约6.3千米,总面积共 113.37公顷。现状为带状空地,局部有零散的 民房和农田。 自然资源贫瘠,人文资源独特,交通便利。目 前的产业为农业种植,没有充分挖掘资源和市 场优势,产业发展水平低。 1.2 用地范围 项目位置项目位置 什桂图新区 收费站 包石一级公路 包石铁路 河槽 美百纳公园 喇嘛河 基地现状 一级公路现状 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING DESIGN GROUP CORPORATION LIMITED 包头
3、市包头市 石拐区石拐区 生态农业科技园工程生态农业科技园工程 规划设计规划设计 石拐新区石拐新区 建设用地建设用地 包头市区包头市区 方向方向 石拐旧区石拐旧区 方向方向 1.3 现状拆迁整治 现状农田 包石一级公路 包石铁路 收费站 现状采沙场 现状采沙场 一级公路项目部 建鸿洗煤场 现状农田 现状农田 现状民房 现状采砂坑 建鸿洗煤场 现状建筑 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING DESIGN GROUP CORPORATION LIMITED 包头市包头市 石拐区石拐区 生态农业科技园工程生态农业科技园工程 规划设计规划设计 近年来由于对该区域生态环境缺乏管理和引导,导致沿自然河槽出 现多处沙坑,该区域的生态破坏严重。故有必要对河槽进行治理, 促进生态环境改善,构建安全的生态环境体系。若单纯以政府投资 方式建设,拆迁难度较大,建设周期长,资金来源单一,若与产业 相结合,兼具生态修复功能的同时,可加速投资建设,拓宽资金来 源渠道,减少后期维护成本。 包石一级公路在2013年底正式完工,连接起包头市区中心城 区工业园区石拐旧区,包石铁路即将恢复通车,积极利用
4、 二者间的空地,改善城市道路景观,全面提升石拐区的城市品质。 伴随石拐区的建设和发展,城市生活品质有待提高。以发展现代农 牧业为牵引,重点发展有机农业、苗木培育产业的新型农牧业观光 基地,塑造旅游品牌战略,开发个性休闲的体验型旅游,同时为科 研教育基地提供场所。 1.4 规划背景 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING DESIGN GROUP CORPORATION LIMITED 包头市包头市 石拐区石拐区 生态农业科技园工程生态农业科技园工程 规划设计规划设计 现代旅游发展趋势 趋势一:休闲旅游休闲度假逐步成为主流 趋势二:绿色旅游生态游、探险游渐成气候 趋势三:商务旅游会展、拓展、奖励游发展迅速 趋势四:个性旅游自驾游、体验游风生水起 趋势五:养生旅游亚健康、银发游潜力巨大 趋势六:文化旅游对文化的诉求方兴未艾 概念解析 生态农业:由美国学者威廉姆阿尔伯卫奇(William Alberwhich)于70年代提出的,其特征是运用 现代生态学原理,基于自然生态良性循环原则的一种现代化的农业发展模式,要求按生态学经 济原理、从系统工程的角度来建立和发展农业体系,
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