14-4房地产估价委托合同
5页1、浙江省房地产估价业务合同推荐文本(2007) 合同编号: 房地产估价委托合同 浙江省房地产估价师与经纪人协会 二O O七 年 四 月 *表格式合同*房地产估价委托书委托事项所有权人建筑面积 坐落地址竣工年份 年评估目的抵押 /转让 /赠与 /交换 /市值 /拆迁 / 1、 委托方就上述房地产委托 房地产评估有限公司进行评估。2、 房地产权属证书等资料由委托方提供,并对其真实性、合法性负责。3、 委托方同意受托方勘察上述房地产。4、 委托方同意先支付评估定金 元。5、 委托方同意在领取房地产估价报告书时,每宗房地产按以下的收费标准向受托方支付评估费用。6、其它 委托方: 联系电话: 年 月 日收费事项1序号计费档次(万元)规定收费累进费率()协商确定累进费率()1100以下(含100)2100-500(含500)3500-2000(含2000)42000-5000(含5000)55000以上2、按物价部门规定,经协商确定:本项业务按 元收取。受托事项1、 受托方同意接受委托方的评估委托。2、 受托方对委托方提供的资料尽保密之责。3、 受托方自资料齐全、实地勘察后 工作日内,每宗房地产向委
2、托方出具一式 份房地产估价报告书。4、 受托方力求估价结果客观、公正、合理,并对出具的房地产估价报告书负责。5、 因委托方原因中止评估的,受托方有权向委托方收取评估费。6、 其它: 受托方: 房地产评估有限公司 联系人: 电话: 年 月 日*一般式叙述合同* 房地产估价委托合同(协议)委托方:(甲方)受托方:(乙方)甲乙双方经充分协商,就项目的房地产估价事宜订立本合同。一、 估价内容、估价目的、估价时点1、估价内容: 2、估价目的:甲方因的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。3、估价时点 年 月 日。二、双方责任和协作事项:1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。2、甲方应配合乙方实地勘察委估房地产的状况。3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在 个工作日内每宗房地产向甲方出具一式 份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。三、估价收费标准及支付方式1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体
3、协商确定按( )方式收费。收费方式分别如下:(1)按累进费率计: 序号评估值(万元)规定收费累进费率()协商确定累进费率()1100以下(含100)2100-500(含500)3500-2000(含2000)42000-5000(含5000)55000以上(2)按物价部门规定,经协商确定:本项业务按 元收取。2、支付方式:()合同签订时,甲方先支付定金人民币元(大写人民币 万 仟 佰 拾元整)。()乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)四、违约责任1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已支付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。五、争议解决方式1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第()种方式处理:(1)向法院起诉。(2)向 仲裁委员会申请仲裁。2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第()种方式处理。 3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第( )种方式处理。六、其它约定事项 。七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。甲方: 乙方: 房地产评估有限公司 代表人: 代表人:联系人: 联系人: 签订地点: 签订时间:年月日5
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