电梯工程竣工评估报告

1、 编号：JT-JC-07-023-2006-8临港产业区管理及外国专家服务中心二标段（酒店式公寓、会议中心、酒店）电梯工程质量评估报告工程名称：临港产业区管理及外国专家服务中心 建设单位：上海临港经济发展（集团）有限公司 施工单位：上海三菱电梯有限公司 设计单位：上海三菱电梯有限公司 监理单位：上海建通工程建设有限公司 总 监：临港产业区管理及外国专家服务中心二标段电梯工程质量评估报告一、 工程概况本工程的分为酒店、酒店式公寓、会议中心三个单体，建筑面积共计30775m2，酒店及酒店式公寓框架结构地上6层地下一层，酒店5#和6#、公寓8#和9#四台客梯、7#和10#两台货梯，除5#和9# 电梯只服务于地上16层外，其余由地下一层至地上六层；会议中心为二层框剪结构，一台客梯14#，5台液压餐梯15 19# ；另外在酒店式公寓北面有1113#共三台液压货梯，有均由一层开往地下室。共计15台电梯。各单元电梯配置如下表单元项 目酒店、公寓16F酒店、公寓B6F 酒店、公寓B6F 公寓B1F公寓B1F会议中心B2F会议中心B2F 会议中心B2F 客梯2台 客梯2台货梯2台货梯1台液压货梯2台餐梯

2、3台餐梯2台客梯1台电梯型号2C-AI-21；NO5、82C-AI-21；NO6、91C-2BC；NO7、101C-2BC ；NO111C-2BC ；NO12、13SD-BS-1；NO1517SD-BS-2；NO18、191-2C；NO14载重量1050KG/14人1050KG/14人1050KG/14人800KG/11人2000KG/ 26人100KG/200KG/1050KG/14人速 度1米/秒1米/秒1米/秒1米/秒0.75米/秒0.4米/秒0.4米/秒1米/秒层站数6站7站7站2站2站5站5站3站设计指定电梯应用三菱电梯有限公司产品，并由上海三菱电梯有限公司进行安装调试。二、评估依据 1、 电梯安装工程设计施工图纸及说明。2、 电梯销售合同、施工分包电梯安装合同。3、 相关技术规范及标准l GB50319 2000 工程建设监理规范l GB7588 1995 电梯制造与安装安全规范l GB/T10058 1997 电梯技术条件l GB/T10059 1997 电梯试验方法l GB10060 1993 电梯安装验收规范l GB50300 2001 建筑工程施工质量验收统一标准l

3、 GBJ0310 1988 电梯安装工程检验评定标准l GB50310 2002 电梯工程施工质量验收规范4、本工程建设监理合同、监理规划、监理细则等各种监理工作资料。三、 电梯安装分项工程质量情况电梯安装分部由曳引装置组装，导轨组装，轿厢、层门组装，电气装置安装，安全保护装置和试运转等六个分项组成，电梯进场施工准备以前，监理检查了施工土建布道图，产品出厂合格证明书及门锁装置，限速器，安全钳及缓冲器的形式证书，确认质量保证资料基本齐全，电梯进场时，监理对设备开箱进行旁站，电梯的随机文件如装箱单，安装使用说明书，动力电路和安全电路的电气原理图等，一应俱全，在业主和安装施工方及监理方三方共同通过验收签证认可，进场设备及零部件均与装箱单相等。外观质量良好无明显划痕和损坏。施工单位进场后，监理会同施工方和土建方，对机房内部及井道土建（钢架）结构及布置进行交接检验，确认符合电梯土建布置图（设计）的要求。工程质量分述如下：1、 曳引装置组装分项曳引机承重梁安装符合设计和规范规定，当对重将缓冲器完全压缩时，轿厢上方空程符合规定，曳引轮，导向轮和限速器绳轮垂直度偏差均符合要求，导向轮端面对曳引机轮端面

4、平行度偏差也符合要求。钢丝绳轻擦拭干净，无死弯，松股及断丝现象。2、 导轨组装分项两导轨间的距离符合井道图。导轨安装牢固，位置正确，支架焊接采用双面焊，焊缝饱满。其偏差一轿厢导轨和对重导轨均符合规定，两导轨相互间偏差在整个高度上符合要求，当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨的进一步制导行程符合要求。导轨垂直度（每5米）允许偏差0.7MM，接头处修光长度300，顶端导轨架距离500。 3、 轿厢、层门组装分项层门地坎与轿厢地坎间隙偏差满足2MM要求，开刀门与各层门地坎以及各层门开门装置滚轮与轿厢地坎的间隙控制在5-8MM范围内。轿厢组装牢固，轿壁结合处平整，开门侧轿壁的垂直度偏差不大于1，导靴组装能保证电梯正常运行，层门指示灯盒及召唤盒安装位置正确，其面板与墙面贴实，横平竖直，门扇安装平整，启闭时无摆动、撞击和阻滞现象，中分门关闭时上下部同时合拢。层门地坎高出最终地面25MM，层门地坎水平度不超过1，垂直度不超过1。中分式门关闭时缝隙不大于2MM。4、 电气装置分项供电电源单独敷设，电气设备和配线的绝缘电阻大于0.5M，保护接地系统（PE）良好，电线管、槽及箱、盒连接处

5、的跨接地线紧密牢固，无遗漏。电梯的随行电缆采用扁电缆弯曲，半径符合要求，绑扎牢固，排列整齐，无扭曲、不受力、不拖地。机房内的配电、控制屏、柜、盘安装布局合理，横平竖直，设备配线连接牢固，接触良好，绑扎紧密，绝缘可靠，标志清楚，电线管、槽牢固无损伤，槽盖齐全与箱、盒及设备连接正确。电气装置安装，机房内柜、屏的垂直度不大于1.5，电线管、槽的垂直水平度，机房内不大于2，井道内不大于5，轿厢上配管的固定点间距500MM。5、 安全保护装置分项各种安全保护开关固定可靠，与机械配合的安全开关，在限速器钢绳被夹住，或超速时超载10%时，任一层门轿门未关闭及安全窗开关未正常关闭时，均可靠动作并使电梯立即停止运行。急停，检修，程序转换等按钮开关的动作灵活可靠，轿厢自动门的安全触板灵活可靠，井道内对重装置，轿厢地坎及门滑道的端 部与井道安全距离符合规定。电梯安全钳楔块面与导轨侧面间隙为35MM，两边间隙差的绝对值不大于0.5MM。6、 试运转分项运行试验时：电梯起动，运行和停止，轿厢内无较大的震动和冲击，制动器可靠，运行控制功能达到设计要求，如指令、召唤、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光

6、信号显示清晰、正确，减速器油的温升，最高温度符合规定。超载试验时：电梯能安全起动、运行和停止；曳引机工作正常。安全钳试验：轿厢空载，以检修速度下降，使安全钳动作，电梯能可靠地停止。动作后能正常恢复。电梯平层准确度控制在允许偏差范围之内，即2.5（M/S）5MM，1.75（M/S）15MM，1（M/S）30MM。 四、 电梯安装工程质量评估本分部工程15台电梯共抽检90分项 其中优良分项66 项，分项优良率为70 %。按建筑安装工程质量检验评定标准，判定临港产业区管理及外国专家服务中心二标段电梯安装工程质量：合格。附表 1电梯工程质量评定表附表2电梯工程质量保证资料核查表上海建通工程建设有限公司临港产业区管理及外国专家服务中心二标监理组2006年8月15日附表1电梯工程质量评定表工程名称：服务中心项目 序号分项工程名称核定等级备 注1曳引装置组装合格/2导轨组装合格/3轿厢、层门组装合格/4电气装置组装合格/5安全保护装置合格/6试运转合格/合计共 6项，合格率100%质量保证资料核查情况：质量保证资料基本齐全符合要求。评定等级合格工程负责人： 刘海清核定等级合格核定人： 苏祥附表2电梯工程质量保证资料核查表工程名称：服务中心工程 序号项目名称要求份数检查情况1绝缘电阻、接地电阻测试记录电阻值符合规定15基本齐全2空载、满载、超载试运转记录电流、运行速度、温升、运行功能等情况15基本齐全3调整、实验报告单平衡系数、运行速度、称重装置、预负载等调整实验情况15基本齐全4产品合格证15基本齐全5设备检查记录设备、零部件名称、数量、完好情况，损伤程度及处理结果15基本齐全6变更设计证明文件及变更部分实际施工图/7安装过程自检、互检记录15基本齐全核查结果工程负责人：刘海清核查人：苏祥2006年8月15日注：1）本表所列项目应齐全，无缺项、漏项。2）各种记录和实验报告单内容应齐全、准确、真实；抄件应注明原件存放单位，并有抄件人和抄件单位签字和盖章。3）在电梯质量评定和电梯分部工程质量评定时，均应按本表所列项目进行检查。

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