贵州电大-房地产法规01-0002参考 答案
7页1、房地产法规01-0002贵州广播电视大学形成性测评系统 课程代码:5205642 参考资料 试卷总分:100单项选择题(共13题,共52分)1.(4分)城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后,其对所购房屋享有的权利是( )A、所有权B、使用权C、部分产权D、共有财产权正确选项:C2.(4分)房地产开发企业资质等级有( )A、2个B、3个C、4个D、5个正确选项:D3.(4分)外商进行成片土地开发的必要条件是( )A、取得开发区域的集体土地使用权B、取得开发区域的国有土地所有权C、取得开发区域的集体土地所有权D、取得开发区域的国有土地使用权正确选项:D4.(4分)物业公司的管理权源于( )A、法律规定B、业主的委托C、业主委员会的授权D、开发商的委托正确选项:B5.(4分)房地产抵押合同的生效时间为( )A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时B、自房地产抵押合同办完抵押登记时C、自抵押人和抵押权人协商一致时D、自房地产抵押合同成立时正确选项:B6.(4分)职工的住房公积金利息( )A、征收个人所得税B、免征个人所得税C、工资收入高的人征收个人所得税D、工资收入低的人免征个人所得税正确选项:B7
2、.(4分)将堆放于楼房公共通道的物件搬开,以便居民能够通行。上述这段话所表示的承担房地产民事责任的形式为( )A、停止侵害B、排除妨碍C、消除危险D、返还财产正确选项:B8.(4分)场地使用费标准应根据该场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和合营企业对 基础设施的要求等因素,由所在地的( )A、市、县人民政府规定B、市、县人民政府土地行政主管部门规定C、省、自治区、直辖市人民政府规定D、对外经贸管理部门规定正确选项:C9.(4分)租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签订租赁合同,明确双方的权利义务,并报房屋所在地房管机关( )A、登记B、备案C、批准D、公告正确选项:B10.(4分)设立房地产开发企业依法应实行( )A、审批制B、登记制(准则主义)C、申报制D、备案制正确选项:B11.(4分)涉外房产的租赁当事人一方要求解除合同时,须提前书面通知对方。工商业房屋租赁,须提前( )A、1个月B、2个月C、3个月D、6个月正确选项:D12.(4分)当职工离、退休时,其积累的住房公积金本息余额( )A、一次结清退还职工本人B、继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人C、由职工本人决定是
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