建设工程成本核算

1、第4章 建设工程成本核算,建设工程成本核算概述,建筑工程成本核算的程序及方法,建设工程成本核算内容,施工企业的成本核算会计报表及其分析,主要知识点,工程项目成本核算就是定期地确认、记录施工过程中 发生的费用支出，以反映工程项目发生的实际成本。建立 项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、 方法、内容、责任及要求，可以反映、监督项目成本计划 的完成情况，促进工程项目改善管理、降低成本、提高经 济效益。,4.1 建设工程成本核算概述,一、建设工程成本核算的对象 成本核算对象，是指在计算工程成本中，确定归集和分 配生产费用的具体对象，即生产费用承担的客体。 建设工程成本核算一般以每一独立编制施工图预算的单 位工程为对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、 结构类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本控制的要 求，灵活划分成本核算对象。一般说来有以下几种划分核算 对象的方法:,4.1 建设工程成本核算概述,(1)一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单 位都应以同一单位工程为成本核算对象，各自核算自行完成 的部分。 (2)规范大规模、工期长的单位工程，可以将工程划分 为若

2、干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。 (3)同一建设项目，由同一施工单位施工，并在同一施 工地点，属于同一建设项目的各个单位工程合并作为一个成 本核算对象。,4.1 建设工程成本核算概述,(4)改建、扩建的零星工程，可以将开竣工时间相接近, 属于同一建设项目的各个单位工程合并为一个成本核算对象. （5）土石方工程，打桩工程，可根据实际情况和管理 需要，以一个单项工程为成本核算对象，或将同一施工地点 的若干个工程量较少的单项工程合并作为一个成本核算对象.,4.1 建设工程成本核算概述,二、建设工程成本核算的特点 由于建筑产品具有多样性、固定性、形体庞大、价值巨大等不同于其他工业产品的特点，建筑产品的成本核算相应地具有如下特点: (1)成本核算内容繁杂、周期长。 (2)成本核算需要全员的分工与协作，共同完成。 (3)成本核算满足三同步（会计核算、统计核算、业务核算）要求难度大。,4.1 建设工程成本核算概述,会计核算 它以原始会计凭证为基础，借助一定的会计科目，运用货币形式， 连续、系统、全面地反映和监督工程项目成本的形成过程及结果。 统计核算 它是根据大量的调查资料，通过统计、分析和

3、整理，反映和、监督 工程项目成本的方法。统计核算中的数据资料可以用货币计量，也 可以用实物量、劳动量等计量。 业务核算 它是通过简单、迅速地提供某项业务活动所需的各种资料，以反映 该项业务活动水平的一种方法。例如，某个作业班组的工日、材料 能源的消耗情况等。,4.1 建设工程成本核算概述,(4)在项目总分包制条件下，对分包商的实际成本很难 把握。 (5)在成本核算过程中，数据处理工作量巨大，应充分 利用计算机，使核算工作程序化、标准化。,4.1 建设工程成本核算概述,三、建设工程成本核算的原则 1.确认原则（对象、范围、时期） 2.分期核算原则（按月进行，与工程结算不同） 3.实际成本核算原则（企业会计准则规定:企业应当按实际发生额核算费用和成本，采用实际成本计价） 4.权责发生制原则（划清本期工程成本和下期工程成本的界限，特别是待摊费用和预提费用） 5.相关性原则（决策有用原则，算为管用） 6.一贯性原则（纵向可比，可比性原则：横向可比） 7.划分收益性支出与资本性支出原则（收益性支出：原材料消耗、直接工资、制造费用，资本性支出：固定资产投资，无形资产投资）,4.1 建设工程成本核算

4、概述,8.及时性原则（以确保真实为前提，在规定时期内完成） 9.明晰性原则（直观、清晰、简明、可控、便于理解和利用） 10.配比原则（营业收入与其对应的成本、费用相互配合） 11.重要性原则（不要事无巨细，抓住关键问题，重点解决） 12.谨慎原则（企业会计准则规定：企业可以采用后进先出、提取坏账准备、加速折旧等）,4.1 建设工程成本核算概述,四、建设工程成本核算的基本要求 1.加强成本核算的基础工作 建立健全原始记录 建立健全定额管理制度 建立健全物资管理制度 建立健全内部结算价格 建立健全企业内部成本管理责任制,4.1 建设工程成本核算概述,2.正确划清不同成本之间的界限,划清不同成本计算期的工程成本界限 划清工程成本和期间费用的界限 划清成本、费用支出和非成本、费用支出的界限 划清完工工程和未完工工程的成本界限 划清不同成本核算对象之间的成本界限,4.1 建设工程成本核算概述,3. 企业必须准确核算工程成本,1）必须按期计算工程成本，工程成本的计算期一般应与工程价款 结算的时间相一致。 2）必须根据各成本计算期内已完工程成本的实物数量以及实际消 耗和实际价格，计算各期已完工程的实

5、际成本，不能以估计成本、预 算成本、或计划成本代替实际成本。 3）进行工程成本核算时，其实际成本的核算范围、成本项目的设 置和计算口径，应与国家有关财务制度、施工图预算、施工预算或成 本计划取得一致。,4.1 建设工程成本核算概述,4）在工程成本核算过程中所采用的各种会计处理方法，前后各期 必须一致。 5）企业及其内部各独立核算单位对施工生产经营过程中所发生的 各项费用，必须设置必要的账册，以审核无误、手续齐备的原始凭证 为依据，按照成本核算对象、成本项目、费用项目和单位、部门进行 核算，做到真实、准确、完整、及时。 4.正确、合理地确定建设工程成本计算期 5. 成本核算必须有帐有据,4.1 建设工程成本核算概述,五、工程项目成本核算的任务及意义 1.成本核算的任务 (1)执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工 程预算定额和企业施工预算，成本计划的有关规定。控制 费用，促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力，是 项目成本核算的先决条件和首要任务。 (2)正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计 算工程项目的实际成本。这是项目成本核算的主体和中心 任务。,4.1 建设工程成本核算

6、概述,(3)反映和监督项目成本计划的完成情况，为项目成 本预测和参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的 成本报告和有关资料，促进项目改善经营管理、降低成本 、提高经济效益。这是项目成本核算的根本目的。,4.1 建设工程成本核算概述,2.成本核算的意义 成本核算是施工企业成本管理的一个极其重要的环节。认真做好成本核算工作，对于加强成本管理，促进增产节约，发展企业生产都有着重要的意义。具体可表现在以下几个方面: (1)能够有效反映和监督劳动耗费，反映施工单位的 施工和管理水平。,4.1 建设工程成本核算概述,(2)能有效反映生产耗费的价值补偿。施工企业经营收 入的最基本要求就是要能补偿工程成本的费用支出。 (3)是确定施工企业盈亏临界点的重要依据。 (4)是确定建筑安装工程价格的重要依据，为企业的施 工生产经营决策提供重要依据。 (5)通过项目成本核算，可以为各种不同类型的工程积 累经济技术资料，为修订预算定额、施工定额提供依据。,4.1 建设工程成本核算概述,一、工程项目成本核算的程序 成本的归集：通过一定的会计制度，以有序的方式进行 成本数据的搜集和汇总； 成本的分配：将归集的间接

7、成本分配给成本对象的过程,4.2 建设工程成本核算程序及方法,4.2 建设工程成本核算程序及方法,1、确定项目成本核算对象，设置成本计算单。 2、确定成本项目（项目成本核算内容） 直接成本 间接成本 3、确定成本计算期：每次计算成本的间隔期间 4、设置相应账户 “工程施工”账户、 “机械作业”账户、 “辅助生产”账户、“待摊费用”账户、“预提费用”账户等,5、归集和分配生产费用 工程施工费用在各科目之间和成本核算对象的归集结转程序： 1）将本期发生的各项施工费用，按用途和发生地点， 归集到有关成本、费用科目。 2）月末，将归集在“辅助生产”科目中的辅助生产费用， 按受益对象和受益数量分配后，转入“工程施工”、“机械作业” 等科目。 3）月末，将由本月成本负担的待摊费用，转入其有关成 本费用科目的借方。,4.2 建设工程成本核算程序及方法,4）月末，将归集在“机械作业”科目的各项费用，计算机械作业成 本，按受益数量，分配计入“工程施工”科目。 5）工程合同完工时，将已完成工程实际成本，从“工程施工”科目贷 方，转入“工程结算成本”科目的借方。 6、计算未完成项目成本与已完成项目成本,4.

8、2 建设工程成本核算程序及方法,工程成本核算的一般程序 确定-成本核算对象,4.2 建设工程成本核算程序及方法,设置-工程成本明细账,工程成本明细账的作用 工程成本明细账设置类别,汇集-施工生产费用,施工生产费用的含义： 直接费用的汇集方式： 间接费用的归集、分配方法,4.2 建设工程成本核算程序及方法,计算-已完工程成本,竣工后一次结算工程价款的工程实际成本,本月施工生产费用 + 月初未完工程成本 /,资料：“工程施工”账户,中间结算工程价款的工程实际成本,月初未完工程成本 + 本月施工生产费用 / 月末未完工程成本,4.2 建设工程成本核算程序及方法,二、工程项目成本核算的方法 1.表格核算法 表格核算法是建立在内部各项成本核算基础之上，各 要素部门和核算单位定期采集信息，填制相应的表格，并 通过一系列的表格，形成项目成本核算体系，作为支撑项 目成本核算平台的方法。 项目成本表格核算方法的优点是比较简洁明了，直观易懂，易于操作，实时性较好。 缺点是覆盖范围较窄，如核算债权债务等就比较困难。,4.2 建设工程成本核算程序及方法,表格核算法步骤： 确定项目责任成本总额 编制内控成本和落

9、实岗位成本责任 项目责任成本和岗位收入调整 确定项目当期责任成本 确定当月的分包成本支出 材料消耗的核算 周转材料租用支出的核算,4.2 建设工程成本核算程序及方法,表格核算法步骤： 水、电费支出的核算 项目外租机械设备的核算 项目自有机械设备、大小型工器具摊销、临时设施摊销等费用开支的核算 现场实际发生的措施费用开支的核算 项目成本收支核算 项目成本总收支的核算,4.2 建设工程成本核算程序及方法,2.会计核算法 会计核算法是指建立在会计核算基础上，利用会计核 算所独有的借贷记账法和收支全面核算的综合特点，按项 目成本内容和收支范围，组织项目成本核算的方法。 3.两种核算方法的并行运用 由于表格核算法便于操作和表格格式自由的特点，它 可以根据不同的管理方式和要求设置各种表式。使用表格 法核算项目岗位成本责任，能较好地解决核算主体和载体 的统一、和谐问题，便于项目成本核算工作的开展。并且 随着项目成本核算工作的深人发展，表格的种类、数量、 格式、内容、流程都在不断地发展和改进，以适应各个岗 位的成本控制和考核。,4.2 建设工程成本核算程序及方法,项目的成本按经济性质可以分为劳动对象的耗费、劳动手段的花费和劳动者的消耗三大类。,4.3 建设工程成本核算内容,一、直接成本：直接计入成本核算对象的各项支出,1.人工费。直接从事项目生产的生产工人工资、奖金、工资性质的津贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。,2.材料费。项目生产过程中耗费的构成项目产品实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销及租赁费用,3.机械使用费。项目生产过程中使用自有机械所发生的机械使用费，租用外单位施工机械的租赁费，施工机械安装、拆卸和进出场费用,4.其他直接费用：材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费等,4.3 建设工程成本核算内容,二、间接成本 项目经理部为准备、组织和管理项目生产所发生的、与成本核算对象相关联的成本中不能用一种经济合理的方法追溯到成本核算对象的全部项目间接费支出。 包括：管理人员工资、劳动保护费、办公费、交通差旅费、保险费等。,4.3 建设工程成本核算内容,三、项目成本核算的归集与分配,按照权责发生制的原则 设置若干账户进行

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