[企业管理]商业中心战略发展方向20130115修

1、温泉小镇艺术中心战略发展说明 力恒投资集团 2013年1月,前言：,打造传奇，开创历史 这将开启一个城市新的历史 这将成为历史文化发展新的载体 这将成为城市经济发展新的腾飞引擎 这将打造一个崭新的旅游文化传奇 ,这里将诞生,豫 陕 晋三省文化交流中心 中原黄河文化的交流地 虢国文化展示中心,为了这个目标，我们一直在努力，夜以继日，枕旦待戈 我们愿为这个城市的发展贡献自己的绵薄之力； 我们愿为这个城市的文化传承肩负起应有的历史责任；,很荣幸我们和张艺谋先生有过沟通，谈起中原文化，虢国文化以及他们的印象系列，他表示出了浓厚的兴趣,张艺谋，中国著名电影导演，2008年北京奥运会开幕式、闭幕式总导演，中国“第五代导演”的代表人物之一，获得过美国波士顿大学、耶鲁大学荣誉博士学位。 其拍摄的电影多次获得国际电影节大奖，是中国在国际影坛最具影响力的导演。早期他以执导充满中国传统文化的电影著称，艺术特点是细节的逼真和色彩浪漫的互相映照。 2002年转型执导的武侠巨制英雄开启了中国电影的“大片时代”。他的电影风格勇于创新，且涉及题材广泛，每次上映都能引起国内舆论的高度关注。,不可否认张艺谋先生在电影方面

2、的独树一帜使其艺术文化领域取得了重大的成就，但真正使得地方收益的是其这些年来打造的印象系列，帮助地方经济发展，旅游业更上一层楼。,主要作品： 2003年3月在广西阳朔推出了印象刘三姐 2006年七月在云南丽江推出了印象丽江 2007年3月在浙江西湖推出了印象西湖 2009年4月14日海南岛推出了印象海南岛 2010年3月29日福建武夷山推出了印象大红袍 2010年12月31日 普陀山推出了印象普陀 2011年10月1日重庆市武隆县推出了印象武隆 2013年，张艺谋团队走进三门峡,张艺谋印象系列主要作品：,“印象”由著名导演张艺谋执导，以张导的名人效应以及文化，艺术，创新，科技与旅游完美结合的表演，这无疑将打响一个城市的品牌，提升一个城市的魅力。 “印象”对提高中国文化传播力、加强各地人民沟通将产生积极影响，它所产生的政治效益也是用金钱难以换算的。 由于参加表演的大多数为当地农民和一些群众演员，而且阵容庞大，所以解决了很大一部分人的就业问题。,印象武隆,印象普陀,印象大红袍,是全世界第一部全新概念的“山水实景演出”，演员阵容强大，600多名的演员一次视觉的革命，是桂林山水的美再一次的与艺

3、术相结合的升华表现。 境融为一体，水上舞台全部采用竹排而建，不演出时可以全部拆散、隐蔽，对漓江水体及河床不造成影响。 观众席由绿色梯田造型构成，180度全景视觉，可观赏江上两公里范围的景物及演出。 目前已申报了下面两项吉尼斯纪录：一、世界上最大的鼓楼群；二、世界上最大的山水实景剧场。,印象刘三姐：,白天演出：在夜晚的灯光下，可以掩饰、隐藏并突出一些东西，白天演出则完全无法使用这些艺术手段” ,反而给人一种全新的体验。 非专业演员：印象丽江的全体演员都是非专业的，他们来自10个少数民族，是来自云南16个乡下村庄的普通，共500多个有着黝黑皮肤的非专业演员 并没有所谓的主题和具体的故事，而是表达了对丽江的个性体验 融入大量的纳西族和摩梭人等的民族元素，而且服装和音乐都以民族为主,印象丽江：,印象西湖：,“印象西湖”是世界唯一的都市山水实景演出 以波澜起伏的西湖水为舞台，柔美的水面，变幻的美境，将使演出分外的生动自然。西湖的神话和传说将在演出中非常自然的复苏，恍惚间，仿佛进入一个千年的美梦。采用独特的升降隐藏式看台，将带来分外宽广的视野和独特的俯瞰视角，每一个位置即使不观看表演都是欣赏西湖全

4、景图的绝佳所在。而个人环绕音响系统更是国内首创，结合大型的定向音响系统，将带来震撼的音乐感受。,徘徊在梦幻与现实之间 大部分的音乐都是作曲家最新的创作 节目形式更新颖、丰富，演出内容不拘泥于展现海南岛的民土民风，更注重娱乐性 奇特的时空交错感、轻松愉悦、梦幻浪漫的观演感受 时尚、休闲、浪漫的元素 ，真正的海岛风情,张艺谋系列成为当地经济综合发展的巨大引擎,印象系列串起了旅游地包括旅游业，房地产，服务业等一系列产业的发展。就拿印象刘三姐来说，从节目演出之后，让日渐寂寞的阳朔旅游二次腾飞，旅游收入从4亿猛增至10亿。景区和县城土地增值平均达5倍以上，“印象经济”为阳朔的经济增长贡献了两位数。 还有由此派生的吃住行购等一系列的收入，可以说“印象”功不可没。 印象”直接满足了人们对高端文化消费的需求。作为消费者，大部分观众可以领略到恢宏的场面带来的美，实现一次人与自然互相领悟。 带动了文化旅游的发展。,印象系列是否适合项目发展？,消极的影响： 盲目跟风，大场地大布局增加了投资风险。 定位过高，票价脱离消费实际。 影响生态环境 虽然印象系列表演在策划时都是尽可能的考虑环保问题，争取做到零污染。但

5、是强烈的声光、每天千千万万的游人。对植物、对山体的侵蚀是无疑的。还有，夜夜几百人举着火把在近处、远处表演，使现场上空弥漫着浓浓烟油味道，对空气的污染也是显而易见。“印象”系列是高科技大型演出，动辄占地数千亩，还存在对旅游资源的过度开发问题。 受天气和季节的影响较大 由于印象系列演出大都是实景演出，所以基本呈现“望天收”的情况。,运营成本“巨”高： 印象系列表演除了投资大以外，运营成本也是一笔不小的数目，每场演出都在十万元左右，这就要求要有较大的客流量。如果没有，那么就会处于亏损状态。 落地需要因地制宜： 部分地区政府发展旅游过于心切，不知“印象”需因地制宜。很多地方政府看到其它地方的成功后，也想采取同样的方式。在开发“印象”品牌时表现浮躁，一味低级模仿，在极短时间内便复制出一些“印象”，其艺术水准大打折扣。而且不考虑旅游地的承受能力，当地的接待水平等。,印象系列是否适合项目发展？,黄河文化在此孕育几千年，结合当地文化特性，因地制宜寻找发展战略方向,黄河文明的形成期大体在公元前4000年至公元前2000年之间，前后经历了两千年之久。在这一时期，神州大地出现了许多地区性文明，如在长江流域有

6、成都平原文明、江汉文明、太湖文明，其代表性的考古学文化有大溪文化、屈家岭文化、石家河文化、崧泽文化、良渚文化等。在黄河流域有甘青文明、中原文明、海岱文明，其代表性的考古学文化有仰韶文化、中原龙山文化、大汶口文化，山东龙山文化、马家窑文化等。在东北有燕山地区文明，其代表性的考古学文化主要是红山文化。各个地区性文明都发展到相当高的水平，学术界都给以高度评价，但是到后来有的文明中断了，有的文明走向低谷，只有黄河文明恰如中流砥柱，朝气蓬勃，吸纳、融合了各地区文明精华，向更高层次发展。,“一把黄土塑成千万个你我，静脉是长城，动脉是黄河。”可以说，只要是中国人，就没有不知道黄河的。这条奔腾不息的河流，用它甘甜的乳汁哺育了一代又一代中华儿女，孕育出灿烂的华夏文明。,黄河文化在此孕育几千年，结合当地文化特性，因地制宜寻找发展战略方向,从旧石器时代起，中华民族的先民就在黄河的怀抱里繁衍生息。此后，在漫长的历史演进过程中，他们在黄河形成的冲积平原上，不断提高适应自然的能力，发展农业文明，使黄河流域逐渐成为古代中国经济、文化和政治的中心。,从1992年开始举办首届三门峡国际黄河旅游节以来，到2012年一共举

7、办了18届。旅游节坚持品牌化、精品化、群众化的原则，将通过开展丰富多彩的综合、经贸、文体、旅游活动，全面展示三门峡市近年来取得的巨大成就和良好的投资环境，进一步扩大对外开放，加强经贸合作，促进旅游文化产业快速发展。,三门峡城市自上世纪90年代开始，三门峡连续举办黄河旅游节，对推广黄河文化、黄河旅游支持力度大；,发展方向探讨：,张艺谋团队的技术、运营支撑以及品牌效应号召力,地区特有的文化内涵和表现形式：中原文化+黄河文化+三门峡特有的虢国文化,春天翡翠城根据文化展示表演需要特定设计的歌舞剧院,翡翠艺术中心 以艺术中心歌舞剧院的表演形式，依托三门峡得天独厚的温泉资源，以此为载体打造城市新名片，提升城市形象； 以张艺谋的印象工作室为技术指导，结合景点特色和文化，打造的大型实景演出项目，进行系列艺术创作与表演； 集体展现中原文化、虢国文化、温泉旅游文化,规划效果图片示意,规划效果图片示意,规划效果图片示意,项目定位阐述：,功能定位： 他不仅仅是一个歌舞表演艺术中心； 他更是一个区域文化艺术交流中心； 他也是温泉旅游线路的中重要一站； 提升城市形象与软实力的重要载体； 形象定位： 豫陕晋三省文化

8、交流平台 三门峡城市新名片,内部规划效果图片示意,内部规划效果图片示意,内部规划效果图片示意,项目建成后舞台表演效果展示：,舞台表演展示示意：,舞台表演展示示意：,舞台表演展示示意：,舞台表演展示示意：,舞台表演展示示意：,舞台表演展示示意：,舞台表演展示示意：,我们能为这座城市带来什么？,三个满意： 让政府满意； 让百姓满意； 让城市满意；,四个帮助： 帮助提高城市经济发展水平； 帮助提高城市综合影响力； 帮助丰富旅游产品线路； 帮助区域文化的传承与发扬；,我们能为这座城市带来什么？,三个满意： 让政府满意； 让百姓满意； 让城市满意；,三个“满意”之一：让政府满意,力挺四大一高，五大定位，五大战略,中原经济区建设是国之大事、省之大计、民之大业。为贯彻实施好中原经济区战略，三门峡市提出了大通关、大交通、大商贸、大旅游和高新技术产业“四大一高”战略。地处黄河南岸、豫晋陕金三角地带的陕县，围绕全省、全市发展大局，立足自身区位、资源和经济社会发展现状，确立了承接三门峡城市新区建设的主力区、三门峡实施黄河金三角战略的核心区、三门峡现代服务业发展先行区、特色农业示范区、中原地区温泉休闲度假区“

9、五大定位”，强力实施城镇化引领、工业强县、特色富农、三产活县、旅游业带动“五大战略”，着力提升县域经济竞争力，努力以自身的转型发展、跨越发展，为中原经济区建设助力添彩。 此大背景之下，项目将围绕四大一高、五大定位、五大战略城市发展进行开发建设，秉持“城市运营”的企业发展观，以主人翁的心态，参与并致力于为三门峡市的城镇化建设、繁荣三产业促转型。,三个“满意”之二：让城市满意,增强城市综合承载和基础支撑能力，进一步加快与三门峡市融合对接步伐。,陕县发展近年来较为迅速，尤其是11年以来，该县紧紧围绕承接三门峡城市新区建设主力区这一战略定位，以建设生态宜居城市为目标，大力实施城市规模扩张、城市建设扩容、城市品位提升三大工程，城乡面貌显著改观，城市规模不断扩大，功能日趋完善，城市综合承载和基础支撑能力持续增强，与三门峡市融合对接步伐进一步加快。,三个“满意”之三：让百姓满意,项目运营后预计年接待游客180余万人次。 以每人每次消费200元计算，可为当地创收2.53.5亿之间。可直接创造就业机会1000-1500个。提高当地人均收入水平，充分拉动当地GDP增长。从而创造新的效益，提升三门峡市的软实力，进而间接的转化为三门峡经济增长的动力。设想如果政府大力支持启动这样一个文化地产项目，即能完善城市功能，也满足当地居民的精神文化生活也能和拉动旅游者的需求，加强了精神文明建设。从而拉动内需消费，拉动经济发展，从而造福百姓；,创造就业机会，提升百姓经济收入，满足居民精神文化生活需求；,四个帮助： 帮助提高城市经济发展水平； 帮助提高城市综合影响力； 帮助丰富旅游产品线路； 帮助区域文化的传承与发扬；,四个帮助之一：帮助提高城市经济发展水平,项目的经济价值主要体现在：项目本身文艺演出所带来的艺术价值以及拉动消费，餐饮，交通，住宿等收入，这些对政府来说最后都以税收的形式转化为政府的财政收入；项目运营后预计年接待游客180余万人次。以每天2场的表演，每场3000人的上座率，平均门票收入以200元计算，每年可为当地创收2.53.5亿之间GDP收入。直接创造税收收入18002500万左右。直接增加就业机会10001500人，间接增加

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