土地利用分类和空间结构
23页1、图,地理的课件: 邮箱: 密码:402404405,二、城市土地利用,1、城市用地的概念和类型,概念:城市土地利用是指在城市形成和 发展的过程中,人们把土地作为生产和生活 资料,根据其自然属性和经济属性加以改造、 利用和保护的全过程。,类型:城市土地利用通常可划分为商业 用地、住宅用地、工业用地、政府机关用地、 休憩用地及绿化用地、交通用地和其他公共 事业用地、农业用地和水面。,2、我国的土地分类,2007年,土地利用现状分类国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系,共分12个一级类、57个二级类。其中一级类包括:耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。,香港城市土地利用简图,(任何一个功能区都可能兼有其它功能),3、城市土地利用分布的特点,4、城市土地利用的基本特征,在城市的各种土地利用类型中,居 住用地是最广泛的土地利用形式。,城市不分大小,都有商业用地、居 住用地、工业用地三种基本类型。,有些大城市,还有其它用地类型, 如市政用地、文化用地、交通用地等, 而在中小城市,这些部门占地小而
2、散。,三、城市功能分区和空间结构,(一)城市功能分区及其影响因素,1、分类:商业区、居住区、工业区、 市政与公共服务区、交通与仓储区、风 景游览区、城市绿地、特殊功能区.,(注:各功能区之间无明确界线),功能区的形成:商业、居住、工业等经 济活动需要占据或利用一定土地,由于城市 土地面积相对有限,各地块的交通通达性和 地价等各不相同,因此,经济活动之间必然 发生空间竞争,导致同类经济活动在空间上 高度集聚,形成了功能区。,城市的土地利用与功能分区,城 市 土 地 利 用,商业用地,住宅用地,工业用地,政府机关与 公共用地,交通用地,休憩及 绿化用地,商业区,居住区,工业区,市政与公 共服务区,交通和仓储区,风景游览与 城市绿地区,城 市 功 能 分 区,城 市 空间结构,(二)影响城市功能分区的因素,1、历史原因:原有基础很大程度上决定了现 在的功能区现状。,2、自然因素:土地的面积与形状、地形起伏 程度与坡度大小、水文和气象条件等。,3、经济因素:距离市中心的远近、交通的通 达性。,4、社会原因:收入差异、知名度、种族和宗 教。(影响住宅区的分化最大的因素),5、行政因素:政府引导或
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