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2017年度广州市东方夏湾拿传播营销推广策划精选

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1、从地产到生活的拓进东方夏湾拿06年度传播推广规划2006.01我们的出发点产品及项目分析产品分析独栋和双拼占了货量的909&,价格普遍在100万以上公穴圣保罗幻R组画里约二期|双拼组园1007一120万圭市实达卢西亚|双拼、多联纬团|“多联57万一80万双拼100万一120万格林细达10077-120万维西亚北一24077470历一巴胶马2407一470五06年新推组团比05年提高一个档次,所针对的消费群的尿次也应该提升项目价值分析生态和人文并重的高尚住区。人文气质:异域拉丁风情,浓邛人文气息和浪漫情调,中国首座拉丁半岛国际花园李区,气质养成的房子,深厚文化价值需要挖掘和升华-。生态优势:丰富在地资源,稀缺原生态自然环境,2005年国际花园社区全球金奖第一名,地处广州后花园80公里绿色走廊,旅游资源得天独厚。生态优势需要继承和提升-愚,世界级的高咸质生活是懂得物质生活享受,又懂得精神生活生活新贵的专属领地.我们的落脚点消费者分析消费者分析1他们拥有能多至少花100万买一套房于的经济实力。2、他们既重视高品质的物质生活,又重视高品位的精神生活。3、他们年龄多在35一50岁,拥有软高文化水

2、平,有新周维、有文化浇其,有现代价值观和健庞的消贺理念生活幸得享受生活一、他们是企业主、企业老总、高级白领和关他高收入群体、社会名流.目标客户年龄构成目标客户学历构成2tyTEb心1H李月)2“g兵吊435多鉴50步的灿主要比休外目标客户仪高知人士为主我们通常称之为“浩贵族“新贵族不仅拥有物质生活,更应该同时拥有精神生活不仅拥有工作和事业,更懂得享受生活在欧洲,“三代才能培养一个费族“:在中国历史嫁变时期,真正意义的新贵族群体具实远未形成。欧洲盆族的形成尚目是一个沉测过程,我们的新挂族形成则霞翩更阮心的精神湘其和文化源这。在路上的新贵族们类型特点购房动机“因贵而富“|通常称之为“世家子弟“,|豪宅中所积派的历史一族|既有钱又有品味的高雅人|感和种种生动故事、士,往往有着良好的家庭|文化内涵。享受生背景。活,彰显身份和品位。因富而货?|多十养非出身名门一但多|在成务玄后,他们往一族|数在后天受过艮好的较“|往倾向于选择一个能育,而且愿意为自己的成功付出努力和代价。在历经了种种磨难之后,他们成功了。够放松身心的地方,将之作为放松身心、回归自然的地方。他们对居住和别墅有这样的要求人他们认为地段和环境最本质因素,是决定别境吴金量的关键。对于别坐的消费需求,景观与生态资源的占有始终是位居前列的。鱼他们哉欢择邻而居,希望住宅区内应属住相同层次的人挂。人他们极为看重社区的私密性,希望发展商和物业管理公司能提供棺具个性化的意费服务。鲁他们认为别塞区文图素也是非常关链的,一仁帷有浓郜商尚人文主义的受到富豪们的特别追鱼他们十分注重子女的培养教朋,通过赋予孩子们人文精神以形成其独立的人格,他们希望以此来保持家族事业启姚的人脉。他们对配套设施的需求客户提及的配套设施

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