2016上半年南京商品住宅市场总结
54页1、火星情报局:地外情报机构,由局长统筹提出专题,各特工分别进行深入清研,最终形劣提案,提案成只即可列入火是行为准则法贼镶一口工荣宏语日标液市i砂E镶二振工钊目招澍开炎郭工胺英标上半年,南京房地产各项指标全线飘红新房E库存73989套80650套24386套2016FL#Rgtrtgaz5L#gprett2016458近十年同期最高“近丫年合期最高闷比上涨29%创历史新低均价19118元/IT半年度供销】上半年成交量762万方,成交73989套,而供应仅487万方,上半年房子不够卖是事实!2009716南zEuIronsinongnunuEEzp。EEzEEEzo45|n616Son|sE34nEE心s5aa375|anteinag65一snaa4nunatHiossEEHHns分月供销】月均成交152万方,12331套,峰值(5月)成交156万方,14669套,6月份成交开始下滑。E2015-20166希亢市月度佩价zwu分板块供销20161-5市土sEEsomEsooom啄啄许一二硕|园蚊月深|蛇H0口g(F5】玲驯,诊明8英罚|江明红3i心(8玟斤a祖|页根红诊8|诊认H|2266|
2、a0|2na|2z|6】各板块均呈现供不应求态势,两江及河西分列前三甲EswzncoEEueoo租人z014#11Bj六次降准、五次降息,货币&$工,_丿宽松是本轮“南京挣“的主要幕后推手2015年“五次限准_五次降恩|2016年一次限准壮量蜂2扈J15838。2HS8491545056I01584881sWt5曝蹦叶zouega。4444eE浩EEEE河沥沥明ds-虞交1)刃盲一xnaunen河河esenct:tiWSG经济下行压力之下,房地产成为资金的避2016年1.5月全国所地广弃招途EEu命z(仁元)马芸|20168L2890523.0%阜11河2016813176776.2%暗一、2化AApAPALdn吾公Phin2伊关伟的216传253167.2%钗晗噻踝缠蹿圻薯嶂骤辜辗喻犊棣枕拂枕忒寮桉一grg#(8)一siirgtg()一Agrgg()201641春345647.0%PraWgtisaa-iCHHSr3房子不够卖了|库存快速去化,5月降至历史最低24386套,南京房子开始不够卖2012年1月-2016年6月全市库存和去化闸随月EEI4858,R一、52g88g28许一(a一atoag0)一级市场:开发商开始积极补仓固地,上半年累计成交土地164万方,但土地供应计划只完成全年3分之一2016年1.6月俊京胺咤侠朱土地人余用i则|6507方aux河述魍n88a一17597方不国士咤-aznenn人网口THHN47417市nnrnmarnE2015并不2016华玲仁成宏人地仁市国妙a力6ox动Mu|2a山0。ustnyqneqeeqqeE心nenirmeamtn)一encpeses遮房企疯抢之后,南京的土地价格飙升,上半年累计5次土拍,成交32幅土地,诞生10地王葛洲坝G1445213元/史,
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