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房屋买卖合同（建立在双方自愿的基础上）

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卖家[上传人]：小**

文档编号：88216734

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1、不同观点电话或当面商量房屋买卖合同甲方姓名(卖方)：身份证号：乙方姓名(买房)：身份证号：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成共识，并签订房屋买卖合同，合同内容如下：一、甲方自愿将位于产权证号）房产出卖给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。二、甲方愿将上述房屋，储藏室及附属设施以人民币元整（大写）的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔；该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。三、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在合同签订当日，乙方支付甲方购房定金人民币15000元整（大写壹万伍仟元整）给甲方，定金交付后，甲方需协助乙方办理有关房产过户手续，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方应予以提供；剩余房款人民币_元整（大写 _元整）于产权办理交割当日由乙方支付给甲方；房款全部交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。四、甲方在乙方支付全额房款后交付乙方房屋钥匙。五、房屋买卖过程中所产的契税等一切费用均由乙方（买方）承担。合同公证费由甲乙双方共同承担（按总价双方各

2、50%分担）。六、合同签订后，乙方交付甲方全额房款后，甲方即可入住该房，并拥有该房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权。乙方入住后办理房产过户期间，乙方应及时缴纳电费、水费、天然气费、暖气费、物业费等相关费用，并认真遵守物业及保卫部门的有关规定，在此期间发生的相关责任均有乙方承担。七、相关责任及义务1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议；甲方确保合同签订前该房屋不存在产权纠纷或债权债务纠纷，若存在此类问题由甲方负责赔偿。2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。甲方确保合同签订前该房屋无人租住、使用；无欠账，如物业管理费、水电费、取暖费、有线电视费、入网费、煤气费等。八违约责任甲、乙双方合同签定后，若双方中途违约，应书面通知对方，并自违约之日起三日内，支付对方15000元违约金。九、本合同自甲乙双方签订之日起生效本合同签订日期为：2011年月日。本合同一式四份，每份都具同等法律效力；甲方产权人、乙方、房管局及公证处各一份。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。十一、争议解决办法本合同若在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方均可向肥城市人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：（印）住址：电话：年月日乙方（买方）签字：（印）住址：电话：年月日 3第 3 页共 3 页

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