0、智能楼宇管理师基础知识部分[课件]]

1、智能楼宇管理员,1、概念简介 什么是楼宇智能管理师？,2、该职业有哪些职业等级？,3、智能楼宇师的职业概况、职业前景,4、职业资格证书相关信息,问：什么是智能楼宇管理师？,答：智能楼宇管理师是指从事建筑智能化 系统管理及设备管理、运行与维护等工作的人员。 主要工作内容： 安装、布线、保养、维护、运行值机,问：有哪些职业等级？,答：本职业共设三个等级，分别为： 智能楼宇管理员 （国家职业资格四级） 助理智能楼宇管理师（国家职业资格三级） 智能楼宇管理师 （国家职业资格二级）,问：智能楼宇师的职业概况,答：智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业，我国的智能楼宇起源于20世纪90年代，起步较晚，但发展迅速，特别是在大中型城市如上海、北京、深圳等，高档写字楼、智能小区建设速度很快，在大中城市，智能化系统已相当普及，成为住宅、社区等的必配设施。 美国智能楼宇超过万幢，日本新建的大楼几乎都是智能大厦。在国际上已经向着“智能大厦群”、“智能街区”、“智能化城市”发展。 由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题。智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导

2、型职业人才。据了解，目前国内这一领域从业人员已达70万人，但技术人才却严重匮乏，因此，参加专业认证培训将有助于提升就业竞争力。,返回,职业资格证书,智能楼宇管理员鉴定合格者可获得由国家人力资源和社会保障部颁发的中华人民共和国职业资格证书。该证书实行统一编号登记管理和网上查询，全国通用。 适合人群：从事或欲将从事弱电工程设计施工及智能楼宇设备管理使用、建筑智能化工程、建筑通信工程、通信计算机网络工程、地产开发物业管理、智能化系统管理工作、弱电工程监理以及智能化系统生产/销售/安装等专业人员。,智能楼宇管理员 证书样本,智能楼宇管理员,基础知识,第一章职业道德和职业守则,第一节职业道德基本知识 一、职业道德的定义 职业道德是指同人们的职业活动紧密联系的符合职业特点所要求的道德准则、道德情操与道德品质的总和，同时也是从事一定职业的人，在职业活动中应遵循的行为准则。,职业道德的两个关系,1、职业道德一方面调整行业内部人与人之间的关系。 2、职业道德也能调节本行业人员同其他行业人员及社会上其他人员的关系。,二、职业道德的特点,人们的职业及具体的职责虽各不相同，但就其职业道德而言，有着共同的特点。

3、 1、鲜明的职业性和较强的针对性 2、较大的稳定性和强烈的时代感 3、适用范围的普遍性和内容、形式的多样性,三、职业纪律,职业纪律是企业的行为规范，具有明确的规定性的特点。企业生产经营中，要求员工遵纪守法是由经济活动决定的。职业纪律是从事这一职业的的员工应该共同遵守的行为准则，它包括有外事纪律。合同员工违反职业纪律，在给其处分时应把握情节轻重的原则，可以做出撤职处分。,四、勤劳节俭,勤劳节俭是中华民族固有的美德，崇尚节俭意味着对艰辛劳作所创造的物质财富的珍惜，体现着对劳动的尊崇。节俭和勤劳互为表里。既勤且俭，就能不断地创造和积累财富。,第二节职业守则,一、认真严谨，忠于职守 二、勤奋好学，不耻下问 三、钻研业务，勇于创新 四、爱岗敬业，遵纪守法,第二章智能楼宇基础知识,第一节智能楼宇概述 一、智能建筑的功能及特点 美国智能建筑学会的定义是：智能建筑是通过将建筑的结构、系统、服务和管理四个基本要素进行最优化组合，提供一种投资合理，具有高效、舒适和便利环境的建筑物。 日本智能建筑研究会对智能建筑下的定义是：智能建筑是指同时具有信息通信、办公自动化服务以及楼宇自动化服务各项功能，并便于智力活

4、动需要的建筑物。,新加坡政府在智能大厦手册中规定，智能建筑必须具备三个条件：一是具有先进的自动化控制系统，能对建筑物内的温度、湿度、灯光等进行自动调节，并具有保安、消防功能，为用户创造舒适、安全的环境；二是具有良好的通信网络设施，使数据能够在建筑内进行流通；三使具有足够的对外通信设施与通信能力。 中国的智能建筑设计标准中，对智能建筑的定义是：智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化的组合，向人们提供一个安全的、高效、舒适、便利的建筑环境。,1、智能建筑的功能 信息处理功能 设备的自动控制功能、状态的监视、数据 的管理 办公自动化 各系统的适应性和可扩展性，节能、环保功能 技术的进步，社会需要。,2、建筑设备的主要监控内容 建筑设备监控系统是以中央监控计算机为核心，实现对建筑物内的空调、冷热站、给排水、送排风、供电、照明、电梯等机电设备的远程监视和控制。中央监控计算机与现场的DDC实时通信，检测现场设备的运行参数和状态，实施数据库管理。在计算机界面上实现画面监控、数据查询、曲线查询、报表生成等功能。,二、智能建筑产生的背景

5、 1、技术背景 计算机的普遍应用，通信技术的快速发展，控制技术在楼宇设备的应用。 英特网的普及和应用。 2、经济背景 世界经济已有总量增长型向质量效益型转变，产业结构正向着高增长与知识集约型转变。 3、社会背景 生活水平的提高，各系统共存，但又互不兼容，造成管理的不便，客观需要促进了智能建筑的发展。,三、智能建筑的发展状况 1、智能建筑的发展史 世界公认的第一座智能建筑是1984年1月在康涅狄格州哈特福德市建成的都市大厦。 智能建筑迅速发展，美国、日本兴建的最多。 我国智能建筑建设始于1990年。 1995年7月，上海华东建筑设计研究院率先推出上海地区的智能建筑设计标准。 2、智能建筑的发展趋势 （1）、多个系统相互交叉融合 （2）、 智能建筑的类型多样化 （3）、智能建筑的群体化 （4）、多科学、多技术的渗透,四、智能建筑的系统组成 1、楼宇自动化系统（BAS) 2、办公自动化系统（OAS) 3、通信自动化系统（CAS）,第二节智能楼宇功能简介 智能建筑功能系统主要包括：结构化综合布线系统、火灾自动报警及消防联动系统、通信网络与信息网络系统、建筑设备监视系统、安全防范系统。 一、结构

6、化综合布线系统 建筑物结构化综合布线系统又称开放式布线系统，是指一个建筑物的内部之间或建筑群体中的信息传输媒介系统。 按照ELATIA568A标准，综合布线系统由六个子系统组成 1、工作区子系统 2、水平布线子系统 3、管理子系统 4、干线子系统 5、设备间子系统 6、建筑群子系统,二、火灾自动报警及消防联动系统 1、火灾探测器 2、手动报警按钮 3、防排烟系统 4、消防电源切换 5、消防电梯 6、声光报警装置 7、固定火灾自动灭火装置 8、火灾事故照明及疏散指示 9、火灾自动报警控制器 10、火灾联动控制盘 11、火灾应急广播系统 12、消防电话,智能建筑中消防系统的功能 火灾自动报警与消防联动控制系统是智能大厦必须设置的子系统，功能是通过布置在现场的火灾探测器自动检测火灾发生时产生的烟雾、火光、热气等火灾信号，发出声光报警信号，当火灾被确认后，应启动相关的消防联动设备实施自动灭火。,三、通信网络与信息网络系统 电话通信系统、传真、移动通信系统、数据通信系统、会议电视系统、有线电视系统、综合业务数字网、卫星通信系统、宽带网等在内的多元通信系统。 1、电话通信系统 A、传输系统 B、用

7、户系统 C、信令系统 D、交换系统 2、计算机网络系统 A、资源共享 B、数据通信 C、分布处理 D、提高可靠性 E、综合信息服务,3、会议电视系统 会议电视系统就是利用摄像机和麦克将一个地点的活动图像和声音实时地穿至远端。 A、公用型会议电视系统 B、桌面型会议电视系统 4、ADSL宽带接入技术 5、有线电视系统 A、信号源 B、前端部分 C、干线传输部分 D、用户分配部分 6、卫星电视接收系统 A、卫星电视接收天线 B、高频头 C、功率分配器 D 、卫星电视接收机,四、建筑设备监控系统 建筑设备监控系统是一套中央监控系统，它通过对建筑物内的各种电力设备，空调设备。冷热源设备、给排水设备等进行集中监控，达到在确保建筑物内部环境舒适、充分考虑能源节约和环境保护的条件下，是建筑物内的各种设备状态及利用率均达到最佳的目的。,建筑设备监控系统,给排水系统,暖通与空调系统,供配电系统,照明系统,电梯系统,空气处理机监控 新风机监控 制冷站监控 换热站监控 送排风监控,给水设备监控 排水设备监控 污水处理系统 水位监测 锅炉设备监控,高低配电设备报警 系统参数监测 变压器温度监测 功率因数监测

8、备用电源监测,办公区照明监控 公共区照明监控 生活区照明监控 节日艺术照明监控 自动照明监控,客运电梯监测 货运电梯监测 楼层指示 电梯门监测 电梯故障报警,1、新风机监控系统 （1）、新风机功能 新风机主要用来给大楼内提供新风。新风机是采用定时送风的方式（属于开环控制），通常和末端风机盘管组合来完成大楼的空调控制。 （2）、新风机的监控 A、手自动 、故障、启停 B、冷热水阀、加湿阀 C、过滤器、防冻低温报警 D、风机启停水阀开关的联锁控制。 2、空气处理机的监控 3、制冷站、供热站监控系统 4、送排风监控系统 大楼内的送排风分为正常送排风和火灾时加压送风、防排烟等。 手自动 、故障、启停,5、给排水监控系统 （1）、给排水系统的功能 给排水系统是建筑物内的一个重要系统，主要功能是对大厦生活用水，消防用水，污水，冷冻水箱等给排水装置进行自动控制，以达到供水量和需水量和排水量之间的平衡，实现泵房的最佳运行，实现高效，低能耗的最优化控制。 （2）、给排水系统的监控 A、对蓄水池、污水池实现高、低液位的监测。 B、恒压供水 C、对消防泵的运行状态、手自动状态、故障报警和启停控制进行监视。

9、D、对污水泵实现互备自投和运行状态、手自动状态、故障报警和启停控制进行监视。,6、供配电监控系统 7、照明监控系统 （1）、照明系统的功能 大楼内照明通常由办公照明，生活照明，公共照明，室内景观照明，室外照明，应急照明构成。各类照明在不同的时段和不同的场合投入运行。合理地分配照明将大大地节约电能。 （2）、照明系统的监控 开启、状态。 8、电梯监控系统 （1）、电梯监控系统的功能 电梯主要包括，客体、货梯、消防梯、扶梯。 （2）、运行状态、故障、楼层。,五、安全防范系统 安全防范系统是指以维护公共安全为目的，综合运用技防产品和相关科学技术、管理方式所组成的公共安全防范体系。它包括入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、停车场管理系统等。 1、入侵报警系统 报警系统是指当有人入侵者入侵防范区域时，能够及时发出报警信号的专用电子系统。 入侵报警系统由探测器、传输系统和报警控制器组成。 2、视频监控系统 视频监控系统一般有摄像、传输分配、控制、图像显示与记录四个部分组成。,3、出入口控制系统 出入口控制系统及门禁管理系统，是用来控制进出建筑物或一些特殊的房间和区域的管理系统。 出入口控制系统主要由识别卡、读卡器、控制器、电磁锁、出门按钮、钥匙、指示灯、上位机、通信线缆、门禁管理软件等组成。 4、电子巡更系统 巡更系统是在指定的巡逻路线上安装巡更按钮或读卡器，保安人员在巡逻时借助无线巡更棒依次再输入信息，输入的信息及时传送到控制中心。 5、车场管理系统 （1）、控制计算机 （2）、车辆的自动识别装置 （3）、临时车票发放及检查装置 （4）、挡车杆 （5）、车辆探测器和车位提示牌 （6）、监控摄像头,第三章智能楼宇电气基础知识,第一节楼宇电气控制 一、常用低压电器 1、常用低压电器的分类 通常将工作电压为直流1200V、交流1000V以下 的电气元件称为低压电器。 （1）、低压配电电器的分类 低压配电器包括断路器、漏电保护器、熔断器、刀开关、转换开关等。 （2）、低压控制电器的分类 低压控制电器包括接触器、继电器、启动器、控制器、主令器、电阻器、变阻器、电磁铁等。,2、低压断路器 低压断路器是用于线路和设备的保护的电气产品，它具有短路、过载、欠压等

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