城市空间结构与功能分区课件
40页1、广州越秀区北京路大佛寺扩建工程,拆迁西湖路广百对面大佛寺北面地段房屋,建设绿化用地项目,拆迁补偿评估单价最高达45 .8万元/。,城市土地利用、城市空间结构与功能分区,考纲要求:城市的空间结构及其形成原因,解读:城市土地利用的主要类型与特点;城市主要功能区及特点;城市土地利用与功能分区的成因、原则、基本方法和评价;城市的空间结构和地域形态,一、城市的土地利用,耕地,林地,城市土地利用类型: 业用地 用地 业用地、休憩用地、绿化用地、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面,商业,居住,工业,(2013高考题浙江卷)某城市的土地利用形态分为甲、乙、丙、丁4种(图1),城市的发展先后经历了、两个阶段(图2)。目前该城市的地价与土地利用形态和开发阶段有关,其关系如下表。读图表完成第6题。 10该城市拟选择中等地价的地块建造超市,右图(图3)中符合要求的地块是 A B C D,二、城市功能分区,1、城市土地利用与功能区,在竞争的环境下,每一块土地用于哪一种活动,取决于各种活动愿意付出租金的高低,只有付出租金最高的活动才可以得到这一土地。,2、影响城市功能分区的主要因素,(1)经济因素:指地租
2、水平和付租能力,A,商业,住宅,工业,与市中心 的距离,各类经济付租能力随距离递减示意图,地租水平,A:城市的中心,商业支付的地租最高,而其他活动所能付出的租金远不能与之相比,所以城市的中心为商业区,a,b,c,o,d,e,f,abc分别代表什么经济活动的付租能力曲线?找出商业区、住宅区、工业区的分布范围,商业,住宅,工业,与市中心 的距离,各类经济活动付租能力随距离递减示意图,地租水平,a,b,c,o,d,e,f,B:靠近市中心,对商业的吸引力下降,但是居住选择这个区位,既有利于上下班,又方便购物,而工业支付的租金不如居住高,所以形成的是居住区,B,商业,住宅,工业,与市中心 的距离,各类经济付租能力随距离递减示意图,地租水平,a,b,c,o,d,e,f,C,C:远离市中心,由于这里不是最佳区位,商业和居住活动只愿意付出很低的租金,只有工业出的租金最高,所以工业成为该区的土地利用形式。,特别提醒:地租随距市中心距离和交通通达度变化的图形有坐标图、立体图、等值线图等多种形式,影响地租高低的主要因素: 、 。,交通通达性,距离市中心的远近,1、该地区地价变化主要反映了 A市区地价较过去小
3、幅下降 B交通通达度提高, 郊区基础设施日臻完善 C郊区人口向市中心集中 D城市规模缩小,例:下图“我国某市同一地区不同时期地价曲线图”。读图回答1-2题。,坐标图,2、甲处最有可能建设了 A矿区 B奶牛养殖基地 C商品粮基地 D高新技术开发区,读某城市地租等值线图,图中地价等值线弯曲程度的大小主要受,A与商品产地距离大小的影响 B与市中心距离大小的影响 C交通通达度高低的影响 D环境质量优劣的影响,等值线图,5图中英文字母a、b、c、d分别代表不同地块的地租,它们从高到低排列正确的一组是( ) Abdca Bacdb Cabcd Ddcba,立体图,解析:图中a位于市中心,地租最高;b在交通干线的交点位置,是地租的次高峰处;c、d两地中,c 因临近城市外环路而地租较高。,读市内地租立体分布示意图,完成56题。,6图中图例代表工业用地的是 A B C D,解析:图例分别代表中心商务区、外围商业区、住宅区和工业区。,思考:还有哪些因素会影响城市功能分区?,除经济因素外,历史、社会、行政因素也通过不同的途径影响着城市功能分区,(4)说明影响该城市空间结构形成的主要原因。,经济原因(或地租水
4、平)、收入水平差异、历史原因,试题:(2009江苏卷)某城市内部的地域结构为多核心结构。下图是该城市的建筑与道路分布示意图。读图回答下列问题。,3、城市主要功能区的特点,试题:(2009江苏卷)某城市内部的地域结构为多核心结构。下图是该城市的建筑与道路分布示意图。读图回答下列问题。,(1)A、B中属于中心商务区的是_,主要原因是_。 (2)C、D、E中属于低级住宅区的是_,其在城市中的一般分布规律是_。(3分),(1)A 位于市中心,交通便利,C,分布在内城(靠近商业区),靠近工业区,例下图为印度半岛某城市示意图。据此回答题。,(1)图中甲、乙、丙三地依次对应的城市功能区 A.工业区、工业区、住宅区 B.低级住宅区、商业区、工业区 C.绿化区、商业区、住宅区 D.高级住宅区、商业区、仓储批发区,4对该城市功能区布局的评价,正确的是 A. 商业区高度集中,缩小了服务范围 B住宅区远离海岸,避免了海洋污染 C工业区相对集中,方便了企业联系 D文教区过于分散,降低了服务功能,(2012天津卷)矿产资源匮乏,工业部门主要有石化、炼油、钢铁、造船、食品等。读高雄城市空间结构示意图,,上海陆家嘴,
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