城乡规划的主要原则和基本方法 (2)课件
28页1、第二节 城乡规划的 主要原则和基本方法,作者 陈 sir,高考考点 城乡规划中土地利用、功能分区、项目选址的主要原则和基本方法,一.城乡规划中的土地利用 1、城乡用地分类(采用三级分类体系:一级类3个;二级类15个;三级类71个):见p57表格 2、城乡土地利用(定义;其实质是-;三部分-;城市用地的表现、影响) 城市用地类型p59商业用地、居住用地、工业用地、交通运输用地、市政用地、绿地等),耕地,林地,草地,园地,商服用地,住宅用地,交通用地,工业用地,盐碱地,沼泽地,土地 一级类型,农用地,建设用地,未利用地,城乡土地利用,1、含义,2、实质,3、类型,城市在发展过程中,依据土地的自然属性和经济属性对其改造、利用和保护的全过程,土地自然生态系统转变为人工生态系统的过程,是自然、经济、社会诸多因素的综合作用的过程,地域分类:城市土地利用、乡村土地利用、城乡结合部土地利用,共同特征:,活动,阅读“北京城市用地的扩展”、“北京城市用地的扩展示意图” 思考:随着北京市的发展,城乡土地利用发生了怎样的变化, 这种变化有无规律可寻?,1、向外蔓延,土地利用方式、土地利用程度、土地利用效果的变
2、化,2、轴向发展,3、郊区城市化,城市用地的对外扩张和城市内部的用地更新、城乡土地利用结构的变化,案例:城市土地利用的扩张,思考 : (1)城乡的土地利用发生了怎样的变化? (2)为什么发生这样的变化?,(1)城市建成区面积不断扩大,林地和农田面积不断减少;城市土地利用向城乡结合部和乡村蔓延; 城市内部用地方式在不断更新,土地利用结构不断变化,(2)原因是该区社会经济迅速发展,城市化进程 加快,人口规模和用地规模不断扩大,二.城乡规划中的功能分区,1、城市功能分区定义:见P59 2、城市功能区类型:住宅区、商业区、工业区、文教区、行政区等。p60,城市功能区:连片分布且以某一功能为主导的地域,住宅区,商业区,工业区,交通道路网,行政区,文教区,公园、休闲区,住宅用地,商业用地,工业用地,交通运输用地,市政建设用地,文教用地,绿化用地,居民生活活动,商业活动,工业生产活动,交通运输业活动,政府管理职能,文化教育活动,居民休闲、憩息活动,小,大,最大,集聚,最基本的功能区 (占地面积最大,4060%),团块状或条状,市中心、交通干线两侧和街角路口,城市外缘,并沿主要交通干线,三大功能区的基
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